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1. • solumusic
   • 26 janeiro 2016

    # 1

   boa tarde ao fórum.
   
   Tenho uma duvida que não consigo ver esclarecida (já tentei por telefone com a câmara e sem sucesso), por isso apelo à vossa ajuda.
   Estou à procura de uns terrenos para habitação própria e consegui ver no PDM que alguns que me interessam estão classificados com Area verde privada e salvaguardar e área verde mista. Isto significa que não posso construir nesses terrenos de todo, ou posso construir só parte? Alguém sabe quanto?
   
   Muito obrigado!
2. •  
     marco1
   • 26 janeiro 2016

    # 2

   Se sabe que a classificação deles é essa, então no texto do PDM está lá escrito quais as condicionantes para essas zonas.
   os PDMs variam no texto e em certas coisas de camara para camara, não é geral.
   ainda assim tem que ver se realmente é zonas verdes sob tutela da camara ou se é REN ou RAN. e ai a tutela já é nacional.
3. • m.arq
   • 26 janeiro 2016 ^editado

    # 3

   Colocado por: solumusicboa tarde ao fórum.
   
   Tenho uma duvida que não consigo ver esclarecida (já tentei por telefone com a câmara e sem sucesso), por isso apelo à vossa ajuda.
   Estou à procura de uns terrenos para habitação própria e consegui ver no PDM que alguns que me interessam estão classificados com Area verde privada e salvaguardar e área verde mista. Isto significa que não posso construir nesses terrenos de todo, ou posso construir só parte? Alguém sabe quanto?
   
   Muito obrigado!

   
   
   De todo e em parte. Ou vice-versa.
   Cmps!
4. • solumusic
   • 1 fevereiro 2016

    # 4

   Obrigado pela resposta!
   
   Já consultei o PDM em questão (Porto) e consegui perceber que na área verde mista não se pode construir, e na privada a salvaguardar terei que ter pelo menos 40% área verde de terreno.
   
   Tenho no entanto outra dúvida acerca de outro terreno que vi. Este terreno é bastante grande, mas tem inquilinos em casa degradada. O vendedor informou-me que se comprar o terreno (incluindo a casa) que poderei "despejar" os inquilinos em 6 meses a dois anos, e com indemnização relacionada com a renda, pois pretendia usar o terreno para habitação própria e permanente.
   Ora isto não me parece que seja assim tão simples, pelo que me pareceu "tanga". Esta informação é verdadeira, ou se o inquilino se recusar a sair sou obrigado a esperar?
5. • treker666
   • 1 fevereiro 2016

    # 5

   Claro que lhe disseram tal mas não corresponde à verdade. Se o arrendamento estiver a ser cumprido pelos inquilinos, não os poderá despejar. Pode sim chegar a um acordo com os mesmos, mas se vivem numa casa nessas condições, acredito que não vá ser fácil aceitarem.

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