- Bom dia a todos,
Já há muito tempo que acompanho este excelente Fórum, mas só hoje resolvi participar, pois preciso de vossa ajuda e ou conselhos.
Estou em vias de concretizar a compra de um terreno rústico com 630 m2 com 21m de frente, ainda terei de fazer a cedência ao domínio público.
O único acesso é feito pela frente junto à rua e vou solicitar a classificação ao município afim de esclarecer as limitações da contrução.
A frente do terreno está virada a Nascente.
A casa que gostaria de ter seria apenas de 1 piso e com garagem lateral com 3 quartos sendo que apenas um suite e closet.
Agradeço algumas dicas relacionadas com a arquitectura para melhor aproveitamento do terreno e exposição solar e enquadramento.
Luis M-
doisarquitectos
- 7 fevereiro 2016
Caro Luis,
Veja alguns portfolios e peça alguns orçamentos.
O que pede agora é trabalho de atelier.
Boa sorte
Nuno costa
Www.doisarquitectos.comOnde é o terreno?Colocado por: doisarquitectosCaro Luis,
Veja alguns portfolios e peça alguns orçamentos.
O que pede agora é trabalho de atelier.
Boa sorte
Nuno costa
Www.doisarquitectos.com
Boa tarde,
já solicitei orçamentos. Queria era ter umas sugestões como abordagem ao terreno.
Obrigado!Colocado por: callinasOnde é o terreno?
Este terreno é em Barcelos.- 21papaleguas
- 7 fevereiro 2016
A minha sugestão seria garagem a fazer protecção à casa a Norte, cozinha e sala de jantar também a Norte, os quartos e casas de banho possíveis a Este/Nascente e sala de estar a Oeste/poente.
Opinião de um DO com construção recente 2010.T04350
num lote de 21 x 30 e picos o melhor enquadramento pode ser muita coisa.
para já tem que se preocupar com os afastamentos e alinhamentos que a camara exige e ainda com a área de construção permitida, depois é dar largas aos desejos e imaginação do arquiteto de acordo com a sua bolsa.
comece por pensar que a casa "ideal" parte do principio de ter paredes sem aberturas ( ou quase) a norte, nascente e poente e completamente aberta a sul.Colocado por: 21papaleguasA minha sugestão seria garagem a fazer protecção à casa a Norte, cozinha e sala de jantar também a Norte, os quartos e casas de banho possíveis a Este/Nascente e sala de estar a Oeste/poente.
Opinião de um DO com construção recente 2010.
O único arquitecto que visitou o local sugeriu colocar a garagem a fazer protecção a norte completamente contígua ao terreno do vizinho, aproveitando o terreno virado a nascente e sul ficando a casa em L, com a zona social na parte encostada à garagem com exposição a sul.Colocado por: marco1T04350
num lote de 21 x 30 e picos o melhor enquadramento pode ser muita coisa.
para já tem que se preocupar com os afastamentos e alinhamentos que a camara exige e ainda com a área de construção permitida, depois é dar largas aos desejos e imaginação do arquiteto de acordo com a sua bolsa.
comece por pensar que a casa "ideal" parte do principio de ter paredes sem aberturas ( ou quase) a norte, nascente e poente e completamente aberta a sul.
À partida fazendo a cedência ao domínio público em linha com o ali existente são cedidos 40-50m2. Se for autorizado construir até 50%. Ainda fica uma área interessante, isto porque a ideia é ter uma casa que não seja enorme.Boas as vindas ao fórum como participante activo.
Acho a sua ideia inicial exelente ter uma casa que não seja enorme.
Vou acompanhar este tópico, embora pouco possa intervir com os conhecimentos técnicos que tenho.
Desejo-lhe boa sorte.Colocado por: C. LoboBoas as vindas ao fórum como participante activo.
Acho a sua ideia inicial exelente ter uma casa que não seja enorme.
Vou acompanhar este tópico, embora pouco possa intervir com os conhecimentos técnicos que tenho.
Desejo-lhe boa sorte.
Obrigado pela recepção. Todos os comentários que sejam providos de sentido quer sejam técnicos ou numa lógica de utilizador são sempre bem-vindos.Boa tarde,
aqui vai o esboço inicial da nossa futura casa, ainda em análise e receptivo a comentários.
O câmara prevê cerca de 40% de área a construir, atendendo à dimensão do terreno, à intenção de construir a casa térrea e sem cave torna o objectivo mais ambicioso.- pauloagsantos
- 8 março 2016
um pormenor de resolução simples, uma porta a dividir a sala dos quartos
e um pormenor que provavelmente obriga a repensar a casa toda. não gosto da garagem. não é pratico ter que tirar um carro para a rua para sair com o outro.- Rafael Fortes
- 8 março 2016
bastante fraquinho...Colocado por: T04350Boa tarde,
aqui vai o esboço inicial da nossa futura casa, ainda em análise e receptivo a comentários.
O câmara prevê cerca de 40% de área a construir, atendendo à dimensão do terreno, à intenção de construir a casa térrea e sem cave torna o objectivo mais ambicioso.
Parabéns!
Gostei, simples de tamanho humano e não gigantesco como aparecem algumas plantas!
Realmente só a porta da sala para o corredor é que podia ser pensada e talvez a da sala para a rua...
Boa sorte para o seu projectoTO4350
está muito fraquinho, o que é que se pode dizer mais...talvez de acordo com o preço do projeto.
bastava ter a entrada da casa pelo lado dos automóveis e com a mesma área tinha logo um hall e a parte social dividida da parte intima e ainda as visitas não passarem á frente dos quartos.
se foi um arquiteto que fez isso tá mesmo fraco.Colocado por: pauloagsantosum pormenor de resolução simples, uma porta a dividir a sala dos quartos
e um pormenor que provavelmente obriga a repensar a casa toda. não gosto da garagem. não é pratico ter que tirar um carro para a rua para sair com o outro.
Muito obrigado pelo comentário, é sempre útil ouvir mais uma opinião.
Será equacionada a existência de uma porta.
A situação da garagem para o nosso caso como não existem carros fixos cá em casa e muitas vezes temos mais de 2 carros acaba por não ser nada relevante. A posição da mesma tem a ver com os seguintes aspectos:
- encosta ao vizinho não ficando obrigada ao distanciamento;
- protecção da casa a norte;
- o canal de acesso à garagem possibilita o estacionamento ao ar livre quando existem multiplas viatura em casa;
- passagem protegida da garagem para a casa sem estar directamente ligada;Colocado por: Rafael Fortesbastante fraquinho...
Considerando o seu comentário que desde já agradeço pergunto-lhe rectificaria alguma coisa ou substituía tudo?Colocado por: tozepalma
Parabéns!
Gostei, simples de tamanho humano e não gigantesco como aparecem algumas plantas!
Realmente só a porta da sala para o corredor é que podia ser pensada e talvez a da sala para a rua...
Boa sorte para o seu projecto
Muito obrigado pelo seu comentário.
Muito embora a casa esteja uma pouco limitada pelo tamanho do terreno, a nível de áreas cumpre com o desejado, apenas quero prescindir da despensa e ter uma área de vestir. Gosto de uma casa compacta, versátil.
Como vê ou melhor onde vê a porta principal?Colocado por: Rafael Fortes
bastante fraquinho...
não sejam assim sr.s arquitetos:) não é fraquinho, é modesto!0.0255 seg. NEW
