ed, Porque é que não coloca tudo na mesma discussão? Se a sua situação é sempre a mesma, não faz muito sentido andar a abrir discussões por cada dúvida que tenha.
Se a casa é entregue ao banco (dação) não existe hasta pública. O banco faz com o imóvel aquilo que ele quiser: mantém, vende, arrenda, deixa-o devoluto, etc.