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1. • HC
   • 24 abril 2009 ^editado

    # 1

   Divorciei-me recentemente e soube agora que o banco aceita que fique só eu como responsável pela hipoteca. Tenho de fazer escritura, não sei se é igual às outras uma vez que é só para retirar o nome do meu ex-marido. Alguém sabe quanto é que isto me vai custar? Existem outras despesas?
2. • rjmsilva
   • 24 abril 2009

    # 2

   Por acaso fez essas perguntas ao banco?
3. • HC
   • 24 abril 2009

    # 3

   Fiz a pergunta e disseram-me só que a despesa a pagar ao banco pela análise são de 21 €. O advogado disse-me que tenho de pagar na Conservatória 250 €. Tenho ainda de pagar a escritura e nas Finanças, acho eu...
4. • Lucilio
   • 24 abril 2009

    # 4

   Colocado por: HCFiz a pergunta e disseram-me só que a despesa a pagar ao banco pela análise são de 21 €. O advogado disse-me que tenho de pagar na Conservatória 250 €. Tenho ainda de pagar a escritura e nas Finanças, acho eu...

   
   
   Olá HC;
   Informe-se bem sobre essa situação, marque uma reunião com o gestor de conta.
   Faça-lhe muitas perguntas e tente sair de lá completamente esclarecida.
   Eu penso que terá que haver um distrate da hipoteca existente e nova escritura de hipoteca só com um proponente. Havendo o distrate da hipoteca relativa aos dois proponentes tem que haver uma liquidação total da dívida existente...ou seja o banco passa-lhe um cheque com a totalidade do valor em dívida e irá "emprestar-lhe" novamente fazendo uma nova escritura de hipoteca unicamente com um proponente que é você. Em suma...vão anular uma escritura e liquida-la e fazem outra.
   A verificar-se não sei se terá de pagar alguma comissão de amortização antecipada.
   Posso estar a dizer alguns disparates mas serve-lhe de mote para esclarecer todas as dúvidas no banco.
   Dirija-se ao notário e conservatória e exponha a situação, geralmente no notário são mais prestáveis e indicam-lhe os passos a dar a nível de finanças, etc.
   
   Cump.
   Lucílio
5. • HC
   • 24 abril 2009

    # 5

   Obrigada Lucílio.
   Vou então na 2ª feira ao banco e ao notário.
   Bom fim de semana.
6. •  
     FD
   • 24 abril 2009

    # 6

   Uma coisa é a hipoteca (o empréstimo), outra coisa é a propriedade da casa.
   
   A casa está em nome de quem? Seu, do seu ex-marido ou em nome de ambos? Como é que foi acordado quanto à morada de família (a casa em que viviam/ficou a viver)?
7. • HC
   • 24 abril 2009

    # 7

   FD Hipoteca: Millennium, propriedade é dos dois.
   A casa ficou para mim na partilha.
   Obrigada
8. •  
     Luis K. W.
   • 24 abril 2009

    # 8

   Lucilio.
   Se a casa vai continuar hipotecada ao mesmo banco, pelo mesmo valor, etc., e apenas mudam os proprietários não me parece que seja necessário liquidar o empréstimo, anular o registo da hipoteca, fazer outro empréstimo e novo registo de hipoteca.
   Parece-me que o único registo que se muda é o da propriedade.
9. • HC
   • 24 abril 2009

    # 9

   Luis K.W.
   A única coisa que altera é a saída do meu ex-marido. Continuo eu e os avalistas também são os mesmos.
   O que tenho a certeza é de ter de fazer a escritura para a casa ficar em meu nome.
10. • Lucilio
    • 24 abril 2009 ^editado

     # 10

    Colocado por: Luis K. W.Lucilio.
    Se a casa vai continuar hipotecada ao mesmo banco, pelo mesmo valor, etc., e apenas mudam os proprietários não me parece que seja necessário liquidar o empréstimo, anular o registo da hipoteca, fazer outro empréstimo e novo registo de hipoteca.
    Parece-me que o único registo que se muda é o da propriedade.

    
    
    
    Parto do princípio que ao sair um proponente terá que haver um distrate da hipoteca...mas não tenho certezas.
    No meu caso eu mudei de banco e foi dessa forma porque teve que haver o distrate da hipoteca com o antigo banco, e a consequente nova escritura. Para o caso da HC estive a ver e existe o Balcão Divórcio com Partilha, menos dispendioso e burocrático.
    http://www.portaldocidadao.pt/PORTAL/entidades/MJ/IRN/pt/SER_balcao+divorcio+com+partilha.htm
    Veja se a conservatória do registo civil da sua área tem este balcão, caso contrário vá à loja do cidadão.
    
    Cump.
    Lucílio

    Estas pessoas agradeceram este comentário: Luis K. W.
11. • HC
    • 25 abril 2009

     # 11

    Caro Lucílio,
    Nem imaginava que existia este serviço...
    Na minha zona a Conservatória não tem este serviço, nem Braga que é o mais próximo. Mas existe no Porto e agora, graças ao seu empenho, tenho o nº de telefone para esclarecer qualquer dúvida.
    O meu obrigada e votos de um bom fim de semana.