Outras questões sobre casas ou imóveis
Passive House Portugal
Colocado por: Sasapoeu se for aqui ao café dá aldeia o que não falta são entendidos em tudo e mais alguma coisa. Esta semana são entendidos em bilhetes para Coldplay, a semana passada eram entendidos em incêndios florestais.
Inclusive o PH designer diz que nao preciso de um sistema de aquecimento central, foi essa inclusive a condição de o contratar… poupar num sistema de aquecimento central para suportar os custos adicionais de passar a casa a PHColocado por: DR1982Sao pessoas com alguma ligação à PH, por isso levo a opinião deles em conta, opiniões de curiosos como eu valem o que valem
Dos últimos comentários é notório que a opinião entre eles é contraditória. Mais uma vez, não contratou um PH designer? Como é que vai aferir qual opinião é que vale mais?Eu não disse que uma VMC tem altos custos de manutenção.
O que eu disse é que para ter um Passivo house tenho custos de manutenção que nem sempre são explicados ao DO.
E tb digo que a grande maioria dos técnicos PH são simples teóricos.
Esse é o nosso mal. Falta nos a experiência de construção com estes requisitos.
Faltamos a capacidade de pensar pela própria cabeça e adaptar o sistema á nossa realidade.Colocado por: zedasilvaO que eu disse é que para ter um Passivo house tenho custos de manutenção que nem sempre são explicados ao DO.
Mas que custos são esses? Continua a não referir quais são...Colocado por: zedasilvaFaltamos a capacidade de pensar pela própria cabeça e adaptar o sistema á nossa realidade.
Quer concretizar com exemplos?Colocado por: zedasilvaE tb digo que a grande maioria dos técnicos PH são simples teóricos.
Teóricos que se baseiam em cálculos matemáticos, eu costumo dizer que na matemática confio, já em opiniões sem cálculos a sustentar...
Já agora, as PH construídas e monotorizadas, também não confia?Uma das principais dificuldades em obter a certificação é o teste de estanqueidade.
É normal não conseguir passar no teste por um simples erro do eletricista ou do picheleiro.
Eu não posso querer uma PH e depois contratar os técnicos e os métodos que são habituais.
Aqui começa logo um custo que raramente é explicado ao DO.
PH é bom sim senhor mas deve ser encarado como um sistema não acessível a todos.
Pelo menos até ser mais banalizado
Só para que não restem dúvidas.
Se eu fosse construir agora para mim, optava por uma PH?
Sim, sem dúvida, mas começava na fase de projeto e de escolha das soluções e métodos construtivos.Colocado por: zedasilvaUma das principais dificuldades em obter a certificação é o teste de estanqueidade.
É normal não conseguir passar no teste por um simples erro do eletricista ou do picheleiro.
Eu não posso querer uma PH e depois contratar os técnicos e os métodos que são habituais.
Aqui começa logo um custo que raramente é explicado ao DO.
PH é bom sim senhor mas deve ser encarado como um sistema não acessível a todos.
Pelo menos até ser mais banalizado
Mas nisso não vejo quem esteja em desacordo. É um investimento mais alto que no entanto e a meu ver é "facilmente" balanceado em detrimento de acabamentos mais caros que a maioria das pessoas escolhe. Para mim prefiro o conforto e a poupança futura a materiais xpto, cozinhas com kerlites, WC com acabamentos em mármore e afins, etc. São escolhas que cada um faz para si.
Quanto a arranjar quem saiba trabalhar com a qualidade, é uma luta transversal a tudo, muito difícil arranja quem esteja disposto a fazer diferente do que está habituado, em qualquer área.Colocado por: DR1982Inclusive o PH designer diz que nao preciso de um sistema de aquecimento central, foi essa inclusive a condição de o contratar… poupar num sistema de aquecimento central para suportar os custos adicionais de passar a casa a PH
Eu nao sou designer PH mas uma casa como a sua na zona que vai construir é impossivel nao ter aquecimento central para tornar a casa minimamente confortavel.
Agora se ao inves de aquecimento central vai colocar uns aquecedores electricos nas divisoes que vai usar, isso é outra coisa. Mas a casa vai andar no pico do inverno nos 14 a 16 graus. E isso precisa de compensação termica. Seja ela central ou individual.Nunca estive desacordo com o sistema.
Só estou em desacordo com a forma como o mesmo é vendido.
Não é a última bolacha do pacote, não é barato, nem é para ser construído por todos.
É mais ou menos como a impermeabilização das fundações.
A grande maioria já aplica o material adequado, aplica é mal e sem pensar um bocadinho naquilo que está a fazer.
Os DO gastam dinheiro e ficam com uma bela ...Colocado por: zedasilvaSó para que não restem dúvidas.
É isto que me deixa confuso, ao ler isto vejo a PH como um bicho de sete cabeças e por outro lado tenho um PH designer muito tranquilo a dizer que o meu projeto feito normalmente sem nenhuma pretensão PH fácilmente cumpre o standard PH…
Se eu fosse construir agora para mim, optava por uma PH?
Sim, sem dúvida, mas começava na fase de projeto e de escolha das soluções e métodos construtivos.Colocado por: DR1982É isto que me deixa confuso, ao ler isto vejo a PH como um bicho de sete cabeças e por outro lado tenho um PH designer muito tranquilo a dizer que o meu projeto feito normalmente sem nenhuma pretensão PH fácilmente cumpre o standard PH…
Sim, se for executado por alguém com responsabilidade e a pensar nos propósitos.
Meta lá o picheleiro ou eletricista comum e vai ver o que lhe acontecePH não é nenhum bicho de sete cabeças, basicamente assenta em 2 princípios.
Controlo do aquecimento e arrefecimento.
Para isso o isolamento adequado e a anulação das pontes térmicas.
Controlo da qualidade do ar interior.
Para isso a VMC e a necessidade de criar um edifício estanque.
Se isto for entendido por todos é um processo fácil.A sorte do DR é que as suas paredes vao ser em betao, e normalemente ja vai passar a rede electrica e tudo dentro das paredes e so depois encher de betao... Que por norma ja é estanque ao ar...
É como os blocos de cofragem de esferovite, a que vale para estanquidade ao ar é o betao.
Ja nas casas de alvenaria comum tem de aplicar membranas proprias na parede antes de reboco interior ( ou reboco ja proprio) ou entao uma membrana plastica, se for pladur, ai ja sao precisas caixas electricas todos xpto etc...
E para mim a vmc havia de ser obrigatoria em todos projetos como o é em quase todos os paises, evitaria muitas patologias como se vé por aqui perguntarem sobre bolores, e paredes humidas e tudo, mesmo um vmc simples nota se a diferença e bem no ar e no ambiente interior( experiencia propria!)Colocado por: zedasilva
Mau, até o eletricista e o picheleiro têm de ser especial de corrida?
Sim, se for executado por alguém com responsabilidade e a pensar nos propósitos.
Meta lá o picheleiro ou eletricista comum e vai ver o que lhe acontece
Nao basta o picheleiro seguir o projeto e o eletricista usar caixas estanques?- jorgealves
- 29 agosto 2022
Colocado por: DR1982Inclusive o PH designer diz que nao preciso de um sistema de aquecimento central, foi essa inclusive a condição de o contratar… poupar num sistema de aquecimento central para suportar os custos adicionais de passar a casa a PH
ou ando muito enganado ou então alguém tem de aprender a fazer contas.
Na minha opinião a sua casa vai precisar de aquecimento e também de arrefecimento e quase todas precisam.- jorgealves
- 29 agosto 2022
Colocado por: DR1982Mau, até o eletricista e o picheleiro têm de ser especial de corrida?
isso é básico mas depois aparece todos os demais pormenores que fazem muita diferença como seja o isolamento térmico de todas tubagens com espessura adequada sem interrupções e mais uma carregada de coisas.
Nao basta o picheleiro seguir o projeto e o eletricista usar caixas estanques?Para quem pensa que construir uma PH não é para todos, serve apenas de indicativo, empresa francesa especializada em PH pratica estes preços m2!
Prix construction BBC++ en prêt à décorer : à partir de 2000 € du m² hab. TTC
Prix construction Passive en prêt à décorer : à partir de 2500 € du m² hab. TTCNão confundamos uma empresa francesa ou uma empresa portuguesa especializada e PH com o empreiteiro comum que o DO comum contrata.
Sejamos honestos.Já agora, o projeto villis PASSIV que alguns conhecem foi um projeto de estudo para um outro objetivo.
Os resultados foram aqueles que esperava.
OS DO portuguêses estão a anos luz de aceitar a normalização.
É algo que só vai ser aceite quando não houver mais alternativas nenhuma.
Porque é que acham que continua tudo a acreditar no tal boom e na descida dos preços?0.4824 seg. NEW