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Construir moradia com 100.000€ é possível?

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1541 a 1560 de 1954   

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    • AMCP
    • 13 setembro 2014
    < Afinal há alguma coisa que eu possa fazer durante o processo de construção da minha casa?

    se bem entendi o sr. está a construir uma moradia, certo?
    • eu
    • 13 setembro 2014
    Colocado por: mingosmÉ ilegal?

    É!
  3. É ilegal mas isso não quer dizer que não o possa fazer, também é ilegal circular a mais de 120km/h nas autoestradas e no entanto...
  4. ???
    Não percebi.
    Se eu souber instalar um piso flutuante e quiser fazê-lo na minha própria casa é ilegal???

    !!!!
  5. é ilegal no decurso de uma obra com alvará em vigor.

    fora isso pode meter dentro de casa o flutuante quantas vezes lhe apetecer.
    Concordam com este comentário: two-rok
  6. As obras que foram objecto de um licenciamento, só podem ser executadas pela empresa que entregou na câmara toda a documentação necessária e "levantou" o alvará de construção, ou por outra empresa/entidade por si subcontratada e que possua todos os documentos necessários para executar obras de construção (alvará do inci/título de registo, seguro de acidentes de trabalho, etc...)
    Se o dono de obra executar alguns desses trabalhos, não sei se será ilegal, mas se os executar com a ajuda dos amigos e familiares, claramente é ilegal.

    Numa obra que foi objecto de um licenciamento municipal, podem pedir a licença de utilização com muitos trabalhos no interior por executar, por se tratarem de trabalhos isentos de licenciamento, referindo isso mesmo no requerimento a solicitar a autorização de utilização. Depois de terem a autorização de utilização já podem executar esses trabalhos com os amigos. Não podem é ser executados por empresas sem a documentação necessária.
    Concordam com este comentário: jorgand
    Estas pessoas agradeceram este comentário: maria rodrigues, Tyrande
  7. Nunca cheguei a perceber bem o que é que uma casa necessita ter para pedir licença de habitação. Disseram-me que tem de estar habitável.
    Isso parece-me um pouco vago.
    O que tem de ter para ser considerável habitável?
  8. Colocado por: TyrandeNunca cheguei a perceber bem o que é que uma casa necessita ter para pedir licença de habitação.

    Tem que estar executada de acordo com o projecto aprovado, ou de acordo com as telas finais.

    Agora com a isenção de licenciamento de alguns trabalhos, pode-se pedir a autorização de utilização sem que esses trabalhos estejam executadas.Quase todos os trabalhos interiores estão isentos de licenciamento, pelo que não necessitam de estar concluídos. Mas provavelmente nem todas as câmaras municipais entendem assim.


    Colocado por: TyrandeDisseram-me que tem de estar habitável.

    Não sei o que é que isto significa.
  9. Resumindo, durante o decurso da obra se quiser fazer uma mera pintura de interiores/exteriores não posso. É preferível arrotar 5000€ (orçamento que me foi dado pelo pintor só para exterior!!!), quando em tintas um tipo gasta 500€ no máximo e mão-de-obra não precisa de qualquer especialização.

    E quem diz isto, diz meter flutuante (coisa mais cagativa de fazer). Ou instalar sanitários, novamente, facílimo. Ou assentar mosaico (com o chão nivelado, é básico). Ou até instalar uma cozinha tipo IKEA (que é o que vou meter). Mania de fazer tudo parecer um bicho de 7 cabeças quando não o é, tudo para justificar pagamentos por vezes pornográficos. Dá trabalho e faz calos? Sim, mas pode ser feito por qualquer um com 2 dedos de testa e nos tempos mortos em vez de estar pregado à televisão a ver futebol ou novelas...

    Sendo ilegal, como pode um gajo poupar? Não pode.

    Eu provavelmente irei fazer o que referi acima, mesmo durante o decurso das obras. Que alternativa tenho? Pagar 10x mais por serviços que posso perfeitamente fazer? É que nem que a vaca tussa! Isso é que era bom, vou vergar a mola, eu e a mulher e de bom grado, é pela família.

    E sinceramente, o legislador pode bem ir levar no sítio onde o sol não brilha. Mania de que Portugal é um país de ricos...
  10. Colocado por: mingosmÉ preferível arrotar 5000€ (orçamento que me foi dado pelo pintor), quando em tintas um tipo gasta 500€ no máximo e mão-de-obra não precisa de qualquer especialização.

    Se acha caro, porque é que não procura outro?

    Colocado por: mingosmE quem diz isto, diz meter flutuante (coisa mais cagativa de fazer). Ou instalar sanitários, novamente, facílimo. Ou assentar mosaico (com o chão nivelado, é básico). Ou até instalar uma cozinha tipo IKEA (que é o que vou meter). Mania de fazer tudo parecer um bicho de 7 cabeças quando não o é, tudo para justificar pagamentos por vezes pornográficos. Dá trabalho e faz calos? Sim, mas pode ser feito por qualquer um com 2 dedos de testa.

    Está à espera de quê, para criar uma empresa de construção? É fácil, dá milhões está à espera de quê?

    Colocado por: mingosmcomo pode um gajo poupar? Não pode.

    Como pode poupar? fácil, acha caro? contrata outro!!!

    Colocado por: mingosmQue alternativa tenho? Pagar 10x mais por serviços que posso perfeitamente fazer?

    Comentário idiota !!! então acha que se o homem ganhasse 10 x aquilo custa, o aturaria?
    Concordam com este comentário: two-rok
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      Tyrande
    • 14 setembro 2014 editado
    Posso me identificar um pouco com a revolta do mingosm. Há coisas que realmente não requerem uma especialização tão grande e que mesmo assim são cobradas a preço de ouro.
    Picareta, é claro que pode procurar alguém mais barato, mas que mais barato haverá ele comprar o material e fazer ele próprio?
    Para agradar a gregos e troianos, se for possível pedir a licença de habitação sem ter esses pequenos detalhes acabados, depois já os pode fazer você mesmo (de forma legal) mingosm.
    Resta saber é o que a sua câmara aceita como mínimos para emitir a dita licença.

    Um à parte. Custando o as tintas cerca de 500 euros para exteriores (também já fiz essas contas), não acha caríssimo 5000€ para um trabalho de pintura? Mesmo que o pintor demore 5 dias a pintar a casa (coisa que não demora), quer dizer que ganhou 900€ por dia. (descontando 100€ por dia por causa do custo do material...)... pinta uma casa por mês e já ganhou mais €€ que eu em 4 meses de trabalho.. tá bem tá..
    Para mão-de-obra não especializada, acho isto inconcebível. Um médico a trabalhar as mesmas horas não ganha isso por dia... Mas enfim isso já são outras conversas..
    Se calhar por se cobrarem estes preços pornográficos é que a construção civil em Portugal despencou... Com a vinda da crise já não há muitos que consigam pagar 5000€ por uma mera pintura de exterior...fora o resto...
  12. Colocado por: Tyrandeé claro que pode procurar alguém mais barato, mas que mais barato haverá ele comprar o material e fazer ele próprio?

    Então que compre e faça o trabalho, mas não venha para aqui insultar quem tem que trabalhar todos os dias para pagar as contas.

    Colocado por: TyrandeSe calhar por se cobrarem estes preços pornográficos é que a construção civil em Portugal despencou...

    Mas quais preços pornográficos? Neste forum estamos fartos de dizer que se devem pedir vários preços, se alguém lhe pede 5000 por uma coisa que custa 1000, perda a obra, problema dele...se alguém entrega um trabalho por 5000, quando outros o fazem por 1000, é porque anda a dormir, mas isso é um problema dele.

    Colocado por: TyrandePara mão-de-obra não especializada, acho isto inconcebível.

    Isto o quê? você acredita no que o mingosm disse?
    Concordam com este comentário: two-rok, dedao
  13. Colocado por: TyrandeHá coisas que realmente não requerem uma especialização tão grande e que mesmo assim são cobradas a preço de ouro.

    Se há coisas dessas, sem especialização e cobradas a preço de ouro diga-me, que eu ando a precisar de arranjar uns ganhos extra.
    Concordam com este comentário: eu, two-rok
  14. Com todo o respeito, a construção civil é das artes com menor especialização. A tal à qual muitas vezes vai parar quem não sabe fazer mais nada. Portanto, como se justifica os tais 900€ por dia que o Tyrande refere? Não justifica. Nem um médico anestesista (dos melhor pagos) ganha tanto.

    Mas, como diz o Picareta, burro é que não cobra isso. Esperto é o artista que por um trabalho de 5 dias ganha no mínimo para 3/4 meses. Esperto é o "artista" para não lhe chamar outra coisa, burro é quem lhe paga.

    Para mim é por demais evidente que na construção há muita gente a comer à custa de quem não quer sujar as unhas. Mais que evidente. E andamos nós a sustentar pançudos...

    5000€ foi o valor mais baixo que consegui. O mais baixo veja-se o absurdo!!! Um gajo mal diz que é em Cascais a casa e os olhos dos tipos até arregalam com vontade de nos comer vivos. E é isto a realidade do nosso país, anda meio mundo a querer lixar outro meio.

    Sr Picareta, percebo que queira defender a sua classe, chegando a defender o indefensável, mas por vezes chega a cair no absoluto ridículo. Acha que cobrar 5000€ por um trabalho que lhe custa 1000€ na totalidade e demora 4/5 dias a fazer é o quê? Justo? Roubo, evidente. Isto não é trabalhar para pagar contas, isso faço eu que ganho pouco mais que o salário mínimo.

    Os seus comentários estão sempre carregados de uma agressividade desnecessária sempre que alguém tem a ousadia de pôr em causa aquilo que muitos artistas do seu ramo fazem. E sim os trabalhos que referi são básicos e qualquer um os faz (sei que lhe custa admitir que o grau de especialização é quase nulo). E não, não pretendo abrir nenhuma empresa (esta sua mania das bocas parvas...), apenas gostava de ter o direito de poder poupar dinheiro na construção da minha própria casa, coisa que afronta muita gente neste fórum (basta olhar a este post em particular).

    (e de cada vez que ouvir o mingosm dizer que são trabalhos sem especialização, meta na cabeça que o digo porque já o fiz, se não gosta de o ouvir, problema seu)
  15. mingosm

    só para dar mais credito ás suas ideias podia dizer aqui em quantos casos verídicos se baseou para formar a sua opinião tao taxativa sobre o mundo da construção.
    Concordam com este comentário: two-rok, cinderela
  16. E voltando ao que me fez ressuscitar este post, lamento que seja ilegal fazermos nós próprios alguns trabalhos simples.

    Se alguém souber quem aplica essa lei, qual o seu conteúdo e as coimas previstas pela mesma, partilhe que agradeço.
  17. mingosm

    vamos supor que tem um café e tem lá empregados ilegais ( sem contrato, segurança social etc...) e aparece lá a ASAE ou a inspeção do trabalho.

    Qual é a sua opinião??
  18. Colocado por: mingosmSe alguém souber quem aplica essa lei

    o ACT, o INCI, as Camaras Municipais e as policias municipais.
    Concordam com este comentário: mingosm
    Estas pessoas agradeceram este comentário: mingosm
  19. Colocado por: mingosmPortanto, como se justifica os tais 900€ por dia que o Tyrande refere?

    A Tyrande disse que foi o mingosm que disse isso!!, não ela !

    Colocado por: mingosm5000€ foi o valor mais baixo que consegui. O mais baixo veja-se o absurdo!!!

    Se custa apenas 1000€, o mingosm pediu vários orçamentos e o mais baixo é de 5000€, significa que estão todos feitos uns com os outros, se calhar são da mesma família. Tem que pesquisar melhor o mercado.

    Colocado por: mingosmisso faço eu que ganho pouco mais que o salário mínimo.

    Isto mostra pouca inteligência da sua parte, então você conhece uma actividade que requer pouca especialização, ou nenhuma, até a domina, ganha-se uma fortuna e você anda a ganha pouco mais do que o ordenado mínimo!!!

    Colocado por: mingosmOs seus comentários estão sempre carregados de uma agressividade desnecessária

    Só fico assim quando leio os seus disparates.
    Concordam com este comentário: two-rok
  20. Não estou a pôr em causa a Lei nem se é justa ou não. Irrelevante.

    Perguntei se era ilegal, disseram que sim. Aceito embora discorde.

    Perguntei posteriormente que lei é e quem a aplica. Só isso. Não estou aqui para criar caso, apenas quero estar informado e agradeço quem souber sobre a questão.

    1541 a 1560 de 1954

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