Construir
Construir moradia com 100.000€ é possível?
-
SchopferGott
- 14 janeiro 2012
Colocado por: quiksilver26Escavações, estrutura e alvernarias não posso dizer porque foi chave na mão e isso estava incluido.
Não é parede dupla, é tijolo térmico de 25 com capoto, só uma parede que fica enterrada levou parede dupla sem capoto claro. Se as lages são aligeiradas isso não sei, o que é isso.
Soalho não tem é tudo tijoleira (por opção minha)
Portas, rodapés acho que já não me lembro qual das 3 era, podia ser tola; faia ou cambala à escolha(não sei se são estes o termos correctos) a escolhida foi a que o meu tio (carpinteiro disse ser a melhor mas não foi ele que colocou)
Os roupeiros são todos forrados por dentro, já com as divisões todas...
http://homeoftheslope.blogspot.com/
Obrigado. Ainda nao tinha visto as suas fotos de outros meses anteriores no seu blog, agora já estou mais elucidado.
A minha casa também é em tijolo térmico de 25 com ETICS (Capotto) de 6 cm. O seu bloco térmico era da marca ARTEBEL e tinha tom rosado ?
O Bloco térmico é cerca de 3 vezes mais caro que o tijolo tradicional, e ainda assim você conseguiu preços muito favoráveis.
Que orçamentos teve para a parte da colocação do capotto ?
Quando falei em lages aligeiradas, refiro-me a se são ou não maciças em betão. Julgo que as aligeiradas, em vez de ser tudo betão leva tijoleira e são mais
'ocas' sendo também mais baratas.
Cumprimentos.- quiksilver26
- 15 janeiro 2012
Colocado por: SchopferGott
Obrigado. Ainda nao tinha visto as suas fotos de outros meses anteriores no seu blog, agora já estou mais elucidado.
A minha casa também é em tijolo térmico de 25 com ETICS (Capotto) de 6 cm. O seu bloco térmico era da marca ARTEBEL e tinha tom rosado ?
O Bloco térmico é cerca de 3 vezes mais caro que o tijolo tradicional, e ainda assim você conseguiu preços muito favoráveis.
Que orçamentos teve para a parte da colocação do capotto ?
Quando falei em lages aligeiradas, refiro-me a se são ou não maciças em betão. Julgo que as aligeiradas, em vez de ser tudo betão leva tijoleira e são mais
'ocas' sendo também mais baratas.
Cumprimentos.
Tijolo não sei a marca.
Orçamento do capoto não faço ideia, como disse foi chave na mão.
Sim sendo assim são aligeiradas, levou vigas com tijolos/blocos.Colocado por: jalmeidaquiksilver26 mas a construção da sua habitação ficou a cargo de alguma empresa de construção? ou foi o sr que foi comprando os materiais e fez ajuste directo para estruturas, alvenarias, etc... ? e qual a área de construção da sua casa?
desculpe insistir mas realmente estou curioso como conseguiu esses valores
cumprimentosquiksilver26 poderia só dizer qual foi o preço e o que estava incluído do que comprou com "chave na mão"? Escavações, estrutura e alvenarias? ou mais algo?- quiksilver26
- 13 fevereiro 2012
Colocado por: jalmeida
desculpe insistir mas realmente estou curioso como conseguiu esses valores
cumprimentos
Como já disse foi chave-na-mão, só tive que escolher os loiças e tijoleiras até um preço (se não me engano tinha uns 6.000€ para gastar nisso)
No preço estava incluido tudo para a casa ficar pronta a habitar incluindo iluminação. O que não estava incluido era o painel solar, arranjos exteriores, escadaria interior e portas dos roupeiros.- quiksilver26
- 13 fevereiro 2012
Colocado por: TROLHA...quiksilver26
ontem estivemos na zona de São Tomé..e até falamos em si.
Com quem falou?
Passou por lá ou esteve a ver ao longe lol?pessoal mais uma pergunta....
como sabem pretendo construir moradia que ronda os 90 /100 metros por piso..
como vai ter cave mais 2 tipos , quanto gastarei para me levantarem a casa .etijolo com parede dupla e os isolamentos acusticos e termicos e rebocar por fora.. apenas isso..
alguem consegue lançar os dados?brunoquadhá 1 hora concordaragradecerdiscordarcitar# 1405mensagem privada
pessoal mais uma pergunta....
como sabem pretendo construir moradia que ronda os 90 /100 metros por piso..
como vai ter cave mais 2 tipos , quanto gastarei para me levantarem a casa .etijolo com parede dupla e os isolamentos acusticos e termicos e rebocar por fora.. apenas isso..
alguem consegue lançar
prepare 100.000€ k deve chegar, e ainda pode abusar, mas só 1 bocadinho.... ;)e se quiser construir sem cave.? so com 2 pisos? a garagem fica em anexo..
acham boa ideia?- quiksilver26
- 15 fevereiro 2012
Colocado por: TROLHA...+
Já tinha mostrado essa, foi quando lhe disse que devia ter parado para ir lá ver...- quiksilver26
- 15 fevereiro 2012
Colocado por: TROLHA...imagine,como muitos dizem,estou agarrado ao computador 24h e ainda tiro fotos e tudo....
Tambem dá uns belos passeios....
Mas quando falou da minha casa falou mal ou bem?caro brunoquad, eu knd falei nos 100k, estava a ser 1 pouco irónico, mas só 1 pouco, pk tudo é relativo. s ha coisa k ja apreendi aki no forum foi isso msm, cada caso é 1 caso!!Colocado por: TOMCaro Dreco,
A fabrica de Setubal vai fazer só paineis ou também quina a chapa para a estrutura do lsf.
Tom
Sabem se a fabrica já foi construida?Saudações,
Sou novo por aqui mas não gostaria de deixar um pequena impressão sobre o temajá antigo, mas cada vez mais actual: quanto é que se gastará na construção de uma casa.
Bom, essa é uma pergunta deveras interessante, NOS DIAS QUE PASSAM. Para a maioria dos portugueses é uma pergunta que realmente atromenta os seus orçamentos mensais, nomeadamente quando chega o dia de pagamento da prestação.
Pois acho que, como tudo nesta vida, pagamos os erros de decisões MUITO ERRADAS. Portanto, seria possível fazer uma casa com 100000 euros? Hum disseram muitos, IMPOSSÍVEL escreveu a maioria...espero que não tenham sido apanhados em contratempos.
Tenho para mim, que sim é possível construir uma moradia por esses peço, e até por bem menos. Sou a prova disso. Como escrevi, para fazer uma moradia, não um palácio com três pisos, 3 cozinhas, 10 casas de banho, jacuzzi uma sala com 60m quadrados, enfim, cenas...
Hoje, com um pouco de fortuna e muito azar, é possível, a quem tenha a felicidade de ter uns trocados disponíveis para investir, comprar por 50mil euros uma qualquer moradia ou apartamento com tudo a que se tem direito, num qualquer portal de bens penhorados.
Também li algures por aqui que o tempo de encher placas com a ajuda de terceiros já era. Nada, mas verdadeiramente NADA MAIS ERRADO. Estes são os tempos para isso mesmo. É a realidade mundana que mo atesta.
Abraço a todos.Eu também sou novo por aqui. Também tenho o objectivo de ter casa própria, se possível uma moradia, mas sei que por enquanto tal não é possível e por isso fico-me pelo arrendamento.
Eu não entendo nada de obras, nada de arquitectura, nada de engenharia... como se costuma dizer, sou um zero à esquerda. No entanto, gosto de acompanhar o mercado imobiliário para estar a par das "novidades" e acompanhar os preços de mercado.
Acompanhei este tópico e gostava de voltar a tocar no factor localização. Eu sou da Ilha da Madeira, não sei se há muitas diferenças de preços entre os vários distritos do continente, mas sei que quando vejo por aqui preços de apartamentos, moradias e terrenos fico a pensar que vivo num país diferente, talvez algo como a Áustria ou a Alemanha. É que, voltando à primeira mensagem deste tópico, construir uma moradia por €100.000 com o terreno incluído aqui na Madeira é completamente impossível. Aliás, com €100.000 nem dá para comprar um terreno minimamente decente. Falo de terrenos com um mínimo de 400m2, com pouco declive e localizado nos municípios urbanos (Funchal e algumas zonas de Santa Cruz), digamos assim. Se me cingir ao Funchal, com €100.000 dá para três ou quatro vagas de estacionamento e pouco mais! Mesmo no municípios rurais, com €100.000 não se compra nada por aí além. Atenção, falo apenas em comprar um terreno!
Um bom apartamento T2 (sem grandes luxos) não aparece à venda por menos de €150.000, uma moradia nova T3 para cima de €300.000... isto falando na média. Aqui é fácil pedir mais de 1 milhão por uma simples moradia ou 200 ou 300 mil por um simples apartamento. Mas lá está, pedir não significa vender!
Claro que também existem excepções, bons negócios aparecem sempre mas claro que são difíceis de encontrar. Há sempre por aí alguém com a corda ao pescoço!
Por isso, em resposta à pergunta inicial, devo dizer que no meu caso €100.000 nem chegariam para comprar uns metros quadrados de terra.- branco.valter
- 5 julho 2013
Parece-me que os preços aí estão inflacionados e brutalmente! Eu por um T2 com pouco menos de 100 m2 paguei menos de 80.000€. É claro que foi uma oportunidade, porque senão teria que desembolsar uma média de 120.000€ por um apartamento com essas caracteristicas (nova).cumprindo com todos os requisitos legais, uma moradia por 100000 é possível, mas assim para o fraquinha, quem diz que faz por menos terá que ser muito pouco exigente nos materiais. Agora fazendo as coisas pela porta do cavalo, fica para a imaginação de cada um.Parece-me que os preços aí estão inflacionados e brutalmente! Eu por um T2 com pouco menos de 100 m2 paguei menos de 80.000€. É claro que foi uma oportunidade, porque senão teria que desembolsar uma média de 120.000€ por um apartamento com essas caracteristicas (nova).
Fiz três simples pesquisas no sapo:
Apartamento novo T2 no Funchal - http://casa.sapo.pt/Venda/Apartamentos/T2/Funchal/?sa=31&aop=1&pn=1&st=1
Moradia nova no Funchal - http://casa.sapo.pt/Venda/Moradias/Funchal/?sa=31&st=1&AOP=1
Terreno no Funchal - http://casa.sapo.pt/Venda/Terrenos/Funchal/?sa=31&AOP=1- branco.valter
- 5 julho 2013
Graças a deus que eu sou "cubano"! LolOlá,
Com o devido respeito, parece que ainda haverá quem não ligue a televisão e veja as malvadas notícas. Ou melhor, não veja o mundo à sua volta.
Encontramo-nos no estado deplorável em que estamos precisamente devido à ESPECULAÇÃO e bolha imobiliária do sub-prime, e ainda se fala em números absolutamente loucos. É claro que os preços da casas estão HIPER-INFLACIONADOS.
Por isso comprei, quer dizer o banco, pois meu só mesmo a hipoteca, mas adiante, uma "casa" com quase 100 anos, paredes à moda antiga, de pedra com 90 cm de espessura, e vai de mãos à obra.
E também é certo que o que leva efectivamente o cacau é a mão de obra. Isso e o "investimento" inicial que era comprar o terreno (parecvia o negócio do pitroil, tal a margem de lucro - tenhamos os pés bem assentes na terra...).
E depois empreitada tipo duodécimos, que a vida custa a todos. Abraço0.4751 seg. NEW-
