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Terreno - quanto vale - qual a área em que posso construir?

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  1.  # 1

    Bom dia a todos,

    Os pais da minha esposa têm um terreno localizado em Sintra, e que, estamos em fase de "negociação" para que nos seja "dado". Isto é, a minha esposa não é filha única e portanto vai-se começar a mexer com partilhas.

    Como queremos que esteja tudo certo e mais tarde não hajam confusões gostávamos de mandar avaliar o terreno tal como está e registar esse valor da avaliação. Quem será um bom contacto para isto?

    O segundo ponto é que, sendo em Sintra (parque natural), gostávamos também de saber exatamente qual a área do terreno em que se pode construir e o que se pode fazer Embora os meus sogros me garantam que a parte superior do terreno está apta, gostava de confirmar.

    Assumindo que as 2 premissas acima são verificadas, a ideia é começar a procurar arquitetos e iniciar o processo de desenho/planeamento/construção.

    Agradeço o vosso feedback.

  2.  # 2

    Colocado por: ManuelRComo queremos que esteja tudo certo e mais tarde não hajam confusões gostávamos de mandar avaliar o terreno tal como está e registar esse valor da avaliação. Quem será um bom contacto para isto?


    Pode consultar aqui uma lista de peritos inscritos na CMVM


    Colocado por: ManuelRO segundo ponto é que, sendo em Sintra (parque natural), gostávamos também de saber exatamente qual a área do terreno em que se pode construir e o que se pode fazer Embora os meus sogros me garantam que a parte superior do terreno está apta, gostava de confirmar.


    Tem que consultar o PDM da câmara de Sintra.

  3.  # 3

    Nao precisa de avaliar o terreno. Se for uma doacao por conta de herança futura, so no momento das partilhas é que se avalia o terreno ( mesmo depois de voce construir, avaliam so o terreno ) . Voce pode avaliar agora o terreno , mas se so fizer as partilhas daqui a 10 anos vao ter de avaliar outra vez o terreno. Por isso é um gasto desnecessário.

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