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1. • tozepalma
   • 22 março 2016

    # 41

   Agora não pagam renda e pagam empréstimos!!! E chegam ao fim e continuam a ter... dividas!
   
   Eu por mim falo...

   
   
   Se chega ao fim com dívidas é porque deixou capital para pagar no fim.
   Isso para mim ainda é pior que os 100%. Vamos deixar as dívidas para os filhos, quem vier atrás que feche a porta...
2. •  
     Tyrande
   • 22 março 2016

    # 42

   Colocado por: LuisPereira
   
   Empréstimos a 100% e com prazos de 40 ou 45 anos... não é nada relativo...

   
   
   Fogo..e eu aqui com empréstimo a 80% a 40 anos...estou doida para tentar renegociar o empréstimo para 30 anos :/
3. • tozepalma
   • 22 março 2016

    # 43

   Colocado por: Tyrande
   
   Fogo..e eu aqui com empréstimo a 80% a 40 anos...estou doida para tentar renegociar o empréstimo para 30 anos :/

   
   
   Peço desculpa, sou do contra! :)
   E se for um jovem de 20 anos em principio de vida... qual o problema de ser a 45 anos?...
4. •  
     Tyrande
   • 22 março 2016

    # 44

   Colocado por: tozepalma
   
   Peço desculpa, sou do contra! :)
   E se for um jovem de 20 anos em principio de vida... qual o problema de ser a 45 anos?...

   
   
   Porque eu infelizmente não comprei aos 20, comprei quase aos 30.
   E não quero andar a pagar até aos 70 anos. Quando muito até aos 60!

   Concordam com este comentário: tozepalma
5. • loverscout
   • 22 março 2016 ^editado

    # 45

   Colocado por: LuisPereira
   
   Empréstimos a 100% e com prazos de 40 ou 45 anos... não é nada relativo...

   
   
   é relativo pagar emprestimos e chegar ao fim e continuar a ter a dividas! e mesmo um emprestimo a 100% a 45 anos é relativo.....Eu ate prefiro fazer um emprestimo a 45 anos, e dessa forma que me permita ter um nivel de poupança "interessante" que ate me vai permitir liquidar o emprestimo ao fim de 20 anos......(por exemplo)
   
   o emprestimo é uma optima ferramenta para quem souber tirar partido da mesma, e a souber utilizar a seu favor.........
6. • tozepalma
   • 22 março 2016

    # 46

   Colocado por: loverscout
   
   é relativo pagar emprestimos e chegar ao fim e continuar a ter a dividas! e mesmo um emprestimo a 100% a 45 anos é relativo.....
   
   o emprestimo é uma optima ferramenta para quem souber tirar partido da mesma, e a souber utilizar a seu favor.........

   
   
   Concordo perfeitamente.
   E se conseguir ter prestação baixa, pode amortizar a dívida acaba por diminuir a dívida e evitar juros futuros...
7. • loverscout
   • 22 março 2016

    # 47

   nao era a primeira vez que tinha o dinheiro na conta para comprar algo, e resolvi ficar com o dinheiro e endividar-me junto da banca! é tudo muito relativo, quando as coisas sao pensadas ao pormenor e todos os cenários sao postos em cima da mesa....
   
   
   Agora realisticamente falando, quantos clientes é que vao ao banco pedir dinheiro e tem este cuidado/preocupação/pensamento? mesmo depois da crise (e nem é preciso os meus colegas dizerem, eu vejo pelo forum, pelos amigos, etc) parece que nao aprenderam nada...... querem é ver o dinheiro na conta o resto é conversa!
8. • I_have_a_dream
   • 22 março 2016

    # 48

   Colocado por: loverscoutnao era a primeira vez que tinha o dinheiro na conta para comprar algo, e resolvi ficar com o dinheiro e endividar-me junto da banca! é tudo muito relativo, quando as coisas sao pensadas ao pormenor e todos os cenários sao postos em cima da mesa....
   
   

   
   
   Para quem arranja taxas de juro tão insignificantes que nada pesam na prestação, pedir empréstimo só terá vantagens. Mas para o comum dos mortais, pedir empréstimo é no fim ter pago 2 vezes o valor do bem... É tudo relativo.
9. • loverscout
   • 22 março 2016

    # 49

   Colocado por: I_have_a_dream
   
   Para quem arranja taxas de juro tão insignificantes que nada pesam na prestação, pedir empréstimo só terá vantagens. Mas para o comum dos mortais, pedir empréstimo é no fim ter pago 2 vezes o valor do bem... É tudo relativo.

   
   
   por acaso o exemplo que dei foi em credito pessoal.....e imagine só, o meu patrao so me da beneficio no habitação! Mas o que eu referi aplica-se a qualquer emprestimo....mas tambem nao vou ser eu que o vou ensinar a tirar partido dos emprestimos e a organizar a sua vida financeira! cada um sabe de si e vive com as suas opções....
10. • I_have_a_dream
    • 22 março 2016

     # 50

    O crédito é na maioria das vezes o único meio para atingir o fim, e, por isso, acaba por ser um "mal necessário". Alguém disse por aqui que há quem não consiga poupar 1000 por ano, quanto mais dar 10k ou 20k de entrada para uma aquisição de 200k. Como pode alguém que não consegue poupar 1000 por ano ter a expectativa de comprar um imóvel de 200k?! Porque não tem o discernimento de poupança se não lhe vierem "sacar" a prestação?
    
    Como se diz, é tudo muito relativo. Às vezes o crédito compensa, porque o dinheiro que fica pode render mais de outra forma, outras nem tanto porque se teve o dinheiro parado e chega-se ao fim e pagamos 2 vezes aquilo que o bem custou... Feliz aquele que pode tomar a opção de o usar ou não!
11. • nielsky
    • 22 março 2016

     # 51

    Colocado por: TyrandeFogo..e eu aqui com empréstimo a 80% a 40 anos...estou doida para tentar renegociar o empréstimo para 30 anos :/

    
    
    Aconselho a não renegociar. Não vale a pena perder tempo.
    Tente, sempre que possível, abater a dívida com pagamentos.
    
    Na altura em que comprei, fiz empréstimo a 30 anos. E sempre que juntava 500€ ia abatendo à divida. Na altura ainda tinha a poupança habitação que também ajudava.
    Vai ver que daqui a poucos anos tem tudo pago.
12. • marcoaraujo
    • 22 março 2016

     # 52

    Muitos bancos não aceitam abatimentos inferiores a 2500 euros.
    Há um banco que até à pouco tempo não aceitava abatimentos inferiores a 5000 euros, precisamente para evitar que as pessoas conseguissem abater a divida.
13. • emad
    • 22 março 2016

     # 53

    Colocado por: marcoaraujoMuitos bancos não aceitam abatimentos inferiores a 2500 euros.
    Há um banco que até à pouco tempo não aceitava abatimentos inferiores a 5000 euros, precisamente para evitar que as pessoas conseguissem abater a divida.

    
    Isso é absurdo o banco estabelecer mínimos para amortizaçao antecipada e parcial. Com os bancos e reclamar se o preçario diz o contrario ou é omisso nesta matéria.
14. • emad
    • 22 março 2016 ^editado

     # 54

    Colocado por: Tyrande
    
    Fogo..e eu aqui com empréstimo a 80% a 40 anos...estou doida para tentar renegociar o empréstimo para 30 anos :/

    
    Nao precisa de renegociar para reduzir o prazo. Basta pedir ao banco. O banco não recusa estes pedidos nem coloca penalizações.
15. •  
      Tyrande
    • 22 março 2016

     # 55

    Colocado por: emad
    Nao precisa de renegociar para reduzir o prazo. Basta pedir ao banco. O banco não recusa estes pedidos nem coloca penalizações.

    
    
    De acordo com a minha gestora, é preciso re-analisar o CH todo e fazer nova proposta.
    
    
    O problema de se amortizar aos pouquinhos são as taxas que se pagam. Salvo erro são 5%, não?
16. • I_have_a_dream
    • 22 março 2016

     # 56

    
    
    
    O problema de se amortizar aos pouquinhos são as taxas que se pagam. Salvo erro são 5%, não?

    
    
    Julgo que apenas 0,5%.
17. • luis_guilherme
    • 22 março 2016

     # 57

    Colocado por: I_have_a_dreamO crédito é na maioria das vezes o único meio para atingir o fim, e, por isso, acaba por ser um "mal necessário". Alguém disse por aqui que há quem não consiga poupar 1000 por ano, quanto mais dar 10k ou 20k de entrada para uma aquisição de 200k. Como pode alguém que não consegue poupar 1000 por ano ter a expectativa de comprar um imóvel de 200k?! Porque não tem o discernimento de poupança se não lhe vierem "sacar" a prestação?
    
    Como se diz, é tudo muito relativo. Às vezes o crédito compensa, porque o dinheiro que fica pode render mais de outra forma, outras nem tanto porque se teve o dinheiro parado e chega-se ao fim e pagamos 2 vezes aquilo que o bem custou... Feliz aquele que pode tomar a opção de o usar ou não!

    
    
    Não é preciso poupar!
    
    A Banca permite que quem não consiga poupar 1000 EUR por ano se dê ao luxo de comprar uma moradia de 200 mil EUR.
18. • emad
    • 22 março 2016

     # 58

    Colocado por: Tyrande
    
    De acordo com a minha gestora, é preciso re-analisar o CH todo e fazer nova proposta.
    
    
    O problema de se amortizar aos pouquinhos são as taxas que se pagam. Salvo erro são 5%, não?

    
    As barbaridades que lhes dizem os vossos bancos. Até mete pena.
    A taxa de amortização e sempre a mesma. Independentemente do valor.
    Mas deve haver por aqui uns bancarios de bancos como deve ser. Pode ser que lhe confirmem o que lhe digo.
19. • I_have_a_dream
    • 22 março 2016

     # 59

    Confirma-se: 0,5% para taxa variável e 2% para taxa fixa. E ainda há uns tectos máximos.
    
    Link útil:
    
    http://www.deco.proteste.pt/casa/comprar-vender-casa/dicas/credito-a-habitacao-regras-para-amortizar

    Estas pessoas agradeceram este comentário: Tyrande
20. • mfigu
    • 22 março 2016

     # 60

    Desconheço estas regras, mas tudo tem que estar indicado no contracto assinado pelo cliente na altura da compra da habitação.
    
    http://clientebancario.bportugal.pt/pt-PT/Credito/CreditoaHabitacao/Paginas/Reembolsoantecipado.aspx