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Comprar casas e imóveis

O que se segue depois da avaliação

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  1.  # 1

    Boa tarde,

    Fiquei hoje a saber que a casa que vou comprar foi avaliada pelo banco em cerca de 123000 €, só que na altura da simulação que me fizeram, a suposta avaliação seria de 127500 €, e agora subiram ao spread e ao seguro da casa, mas não tenho os valores concretos ainda comigo, acham que devo avançar? A diferença fica pra i nos 15 € mensais...

    Se eu for para a respectiva assinatura das cartas finais, sem nada nas mãos, depois posso ser prejudicado não acham?

  2.  # 2

    Colocado por: sergiosilvaBoa tarde,

    Fiquei hoje a saber que a casa que vou comprar foi avaliada pelo banco em cerca de 123000 €, só que na altura da simulação que me fizeram, a suposta avaliação seria de 127500 €, e agora subiram ao spread e ao seguro da casa, mas não tenho os valores concretos ainda comigo, acham que devo avançar? A diferença fica pra i nos 15 € mensais...

    Se eu for para a respectiva assinatura das cartas finais, sem nada nas mãos, depois posso ser prejudicado não acham?


    No meu caso, há 5 anos atrás, aconteceu o contrário. Tinha previsões de avaliação para um valor e depois a avaliação veio muito superior, conclusão, sem eu dizer nada baixaram-me o spread em 0.15%.

    Sem nada nas mãos como? Você deve pedir toda a documentação previamente para poder analisar e só depois marcar o dia para as assinaturas.
    Concordam com este comentário: mfigu

  3.  # 3

    Eu tenho a FIN mas para a tal avaliação anterior, para esta real avaliação feita pelo banco não tenho nada, é melhor pedir para depois analisar não é?

    Eu pedi foi para que eles não aumentassem o spread porque senão cancelava tudo, mas não sei se eles vão ajudar...

  4.  # 4

    Boa noite.
    Também estou em fase de compra de casa e aconteceu-me a mesma coisa...estávamos a contar com uma avaliação de 135 000€ e a avaliação veio a 110 000€, que seria o valor da compra da casa. Ou seja, se antes pensávamos que o banco nos ia financiar a 110% com um spread de 2%, depois disso tivemos uma reunião com o banco pois já não nos queriam financiar a 100%. Entretanto foi redigida uma carta à CGD a contar sobre a situação da má avaliação que o engenheiro fez à casa e no final decidiram financiar a 100%. Mas...o spread aumentou para os 2,25%.

    Posso perguntar-lhe em que banco é que isso aconteceu?

  5.  # 5

    porra a emprestar a 110% a 2% de spread?? tenho que mandar rever o meu.

  6.  # 6

    Não estavam a emprestar a 100%...estavam a emprestar a 80%.

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