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1. • ds1980
   • 29 abril 2009 ^editado

    # 1

   É o seguinte,
   
   Encontro me numa casa antiga estou a pagar neste momento 250 euros e o senhorio pagava a luz e a agua. Já cá estou a quase 3 anos .
   Na altura em que aluguei a casa era apenas eu ou seja nao tinha namorado nem filhos.
   o senhorio nao da contrato nem recibos de renda...
   Hoje em dia estou junta e tenho 1 filho de 7 meses, e á dias o senhorio disse que precisavamos de nos encontrar pra ajustar contas porque agora as contas de luz e agua estao mais altas, ai ate tudo bem ate posso mesmo passar a pagar essas despesas, mas insiste em frisar que eu que nao me esqueça que alugou me a casa a mim e eu é que sou a inclina, e referiu tambem que no inicio do aluguer que tinha me dito que se fosse so eu seria uma renda se fosse mais gente seria outra renda!? será isto legal??
   E a segunda questao a casa é uma lastima mobilia do tempo da pedra armarios partidos camas muito velhas, o senhorio se nós nos caixar mos de isto ou daquilo coisas pequenas ele repara como cano roto... ou janela partida, esse tipo de coisas.
   Mas o meu marido como trabalha em construçao decidiu que por causa do nosso filho e como a renda ate é barata em vez de mudar de casa que faria melhoras na casa... o que o senhorio so ficaria a ganhar, mas é um homem que nao quer q a gente se desfaça de mobilia nenhuma ou seja nem de cama podemos trocar!!
   ou seja é comichoso ao contrario dos outros nao nos deixa fazer coisas pra melhorar a casa , coisas que nem sequer estao a ser feitas pra lhe cobrar !! como o meu marido queria por mobilia nova na cozinha desde moveis de cozinha, chao novo lava loiças novo pedras marmore...o mesmo na casa de banho tudo do nosso bolso e ele nao deixa!
   nao querias deixar a casa, mas o que poderemos fazer??
   
   cumprimentos
   
   Diana
2. • Barba Negra
   • 30 abril 2009

    # 2

   Já tentou falar com ele a bem?
   Nada como negociar tudo a bem, diga-lhe que não quer a mobília e que a coloca onde ele quiser, além de que gostaria de fazer melhorias á casa.
   Mas atenção que ao fazer melhorias deverá negociar bem a coisa, por forma a não ficar você lesada.
   
   Quanto ao ele dizer que era esse preço porque só era você, isso não lembra ao nem ao diabo, você alugou uma casa e um aluguer não implica num nº de pessoas específico, mas sim no aluguer de um espaço, e como tal é lógico que você pague a água luz e gás á sua conta MAS ESSES CONTRATOS DEVEM PASSAR PARA O SEU NOME IMPRETERÍVELMENTE, e para isso terá de haver um contrato de aluguer.
   
   Se ele quer aumentar a renda e com a casa nas condições que diz, o melhor é nem se preocupar muito, procurar outra casa sem lhe dizer nada, e quando a encontrar ao preço que pretende e com o espaço que pretende, faça contrato e os restantes contratos agua luz gas etc no seu nome e mude-se, afinal pode sempre sair quando quiser NÃO TEM CONTRATO NENHUM COM ELE.
   
   É que com o aumento, possívelmente ficará a pagar tanto nessa casa, como numa com as condições todas e onde possívelmente não terá de fazer quaisquer obras e gastar o seu dinheiro.
   Obras naquilo que não é nosso, só o estritamente necessário e após prévia negociação, por forma a ser justo para ambos os lados.
   
   Cumps
3. •  
     FD
   • 30 abril 2009

    # 3

   Lei do Arrendamento:
   
   

   Artigo 1093.o
   Pessoas que podem residir no local arrendado
   
   1—Nos arrendamentos para habitação podem residir no prédio, além do arrendatário:
   a) Todos os que vivam com ele em economia comum;
   b) Um máximo de três hóspedes, salvo cláusula em contrário.
   
   2—Consideram-se sempre como vivendo com o arrendatário em economia comum a pessoa que com ele viva em união de facto, os seus parentes ou afins na linha recta ou até ao 3.o grau da linha colateral, ainda que paguem alguma retribuição, e bem assim as pessoas relativamente às quais, por força da lei ou de negócio jurídico que não respeite directamente à habitação, haja obrigação de convivência ou de alimentos.
   
   3—Consideram-se hóspedes as pessoas a quem o arrendatário proporcione habitação e preste habitualmente serviços relacionados com esta, ou forneça alimentos, mediante retribuição.

   
   http://www.arrendamento.gov.pt/NR/rdonlyres/D293D94B-6648-4E75-8514-4A636F6D8C73/0/Lei_6_2006_27_2_LAU.pdf
   
   Por isso, essa do "só lhe arrendei a si", cai em saco roto.
   
   Quanto ao resto, parece-me mais fácil despachar essa casa e, com o dinheiro que iria gastar, arrendar outra com melhores condições.
4. • raquel.jma
   • 30 abril 2009

    # 4

   Boas,
   
   De facto com o decréscimo de arrendamentos que se está a viver, pode perfeitamente tentarem encontar alguma casa mais condizente com a sua familia, que possua melhores condições e com contrato legal.