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O PDM já não me deixa construir

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  1.  # 1

    Olá a todos,

    No início deste ano, decidi dar o pontapé de saída na aventura de construir a minha modesta casinha.
    Tenho vários terrenos e precisamente no meu preferido, tudo leva a crer, já não posso construir. Preferido porque é plano, já tem poço com água boa e em fartura, boa exposição solar e em local pacato.

    Resumidamente, o PDM foi alterado no ano passado. Apesar de o lote ser agrícola, deixavam construir porque tinha mais de 1500 m2.
    Neste momento, continua agrícola, mas alargaram a REN (Reserva Ecológica Nacional) mesmo até ao limite do terreno e, melhor, são necessários agora 2 hectares, sim 2 hectares, para construir uma humilde casinha em solo agrícola. Acontece que o sítio em questão não cumpre nenhum dos critérios de REN...Não é nenhuma arriba nem nenhum sapal nem alberga animais ferozes em vias de extinção. É de uma frustração inexplicável.

    Nesse local só há vinhas e pomares e naturalmente moradias. Todas as pessoas com quem já falei disseram para esquecer o terreno e a construção. "Se tivesse sido no ano passado..." - afirmam.

    Conhecem alguma solução?

  2.  # 2

    Procure uma moradia semi-nova do banco e ainda lhe fazem um spread fantástico.
    Sai mais barato e não se chateia tanto.
    Não tou a ver dar volta assim ao PDM...
    Concordam com este comentário: GMCQ

  3.  # 3

    Nao a solução ou espere 8 anos talvez mude

  4.  # 4

    A REN permite construir mediante condições.
    E pode não ser sapal ou arriba. Há mais sistemas. Isso é no litoral? Esses são sistemas litorais.

  5.  # 5

    Eu se mandasse neste país, não se fazia mais construção nova nenhuma, só reabilitações ou reconstruções, já há casas a mais para andar a retalhar o território ainda mais.
    Concordam com este comentário: CMartin, antonylemos

  6.  # 6

    Colocado por: rjmsilvaEu se mandasse neste país, não se fazia mais construção nova nenhuma, só reabilitações ou reconstruções, já há casas a mais para andar a retalhar o território ainda mais.


    Boa ideia. Calculo que já esteja confortavelmente instalado.

  7.  # 7

    E já agora, reabilitar todos os mamarrachos e abortos urbanísticos que por aí há.

  8.  # 8

    Colocado por: DVilarE já agora, reabilitar todos os mamarrachos e abortos urbanísticos que por aí há.

    Demolir fica mais barato, e o ambiente agradece.
    Concordam com este comentário: Skinkx

  9.  # 9

    Colocado por: DVilar

    Boa ideia. Calculo que já esteja confortavelmente instalado.


    Sim, num T2, numa cidade.

  10.  # 10

    Colocado por: DVilar

    Boa ideia. Calculo que já esteja confortavelmente instalado.


    Nada o impediria de comprar uma casa devoluta, deitar abaixo e fazer uma coisa a seu gosto.
    Concordam com este comentário: CMartin

  11.  # 11

    Colocado por: rjmsilvaEu se mandasse neste país, não se fazia mais construção nova nenhuma, só reabilitações ou reconstruções, já há casas a mais para andar a retalhar o território ainda mais.
    Concordam com este comentário:CMartin


    Meu caro mas você é ditador? admite-se que uma casa podre nos arredores de Lisboa depois de renovada custe mais do que uma nova? isto de olhar só para o próprio umbigo tem o que se lhe diga

  12.  # 12

    Tente oferecer um terreno dos seus a um variador ...

  13.  # 13

    Colocado por: rjmsilva

    Sim, num T2, numa cidade.


    Eu começava por demolir grande parte das cidades, que são os maiores atentados ambientais do nosso modo de vida ocidentalizado.
    •  
      GMCQ
    • 13 abril 2016

     # 14

    Colocado por: Skinkx

    Eu começava por demolir grande parte das cidades, que são os maiores atentados ambientais do nosso modo de vida ocidentalizado.


    E quais seriam as ideias para as novas construções?
    •  
      GMCQ
    • 13 abril 2016

     # 15

    Colocado por: kalamazzooOlá a todos,

    No início deste ano, decidi dar o pontapé de saída na aventura de construir a minha modesta casinha.
    Tenho vários terrenos e precisamente no meu preferido, tudo leva a crer, já não posso construir. Preferido porque é plano, já tem poço com água boa e em fartura, boa exposição solar e em local pacato.

    Resumidamente, o PDM foi alterado no ano passado. Apesar de o lote ser agrícola, deixavam construir porque tinha mais de 1500 m2.
    Neste momento, continua agrícola, mas alargaram a REN (Reserva Ecológica Nacional) mesmo até ao limite do terreno e, melhor, são necessários agora 2 hectares, sim 2 hectares, para construir uma humilde casinha em solo agrícola. Acontece que o sítio em questão não cumpre nenhum dos critérios de REN...Não é nenhuma arriba nem nenhum sapal nem alberga animais ferozes em vias de extinção. É de uma frustração inexplicável.

    Nesse local só há vinhas e pomares e naturalmente moradias. Todas as pessoas com quem já falei disseram para esquecer o terreno e a construção. "Se tivesse sido no ano passado..." - afirmam.

    Conhecem alguma solução?


    E não se remedeia com nenhum dos outros?

  16.  # 16

    Colocado por: jorgferr

    Meu caro mas você é ditador? admite-se que uma casa podre nos arredores de Lisboa depois de renovada custe mais do que uma nova? isto de olhar só para o próprio umbigo tem o que se lhe diga


    Não sou, mas você até era capaz de de ajeitar como ditador, já que tem tanta dificuldade em lidar opiniões contrárias à sua.
    Os ditadores habitualmente também têm dificuldade em aceitar que seja o mercado a ditar o preço dos bens.

  17.  # 17

    Colocado por: Skinkx

    Eu começava por demolir grande parte das cidades, que são os maiores atentados ambientais do nosso modo de vida ocidentalizado.


    Então ponha a metade da população mundial que vive em cidades a viver em zonas com uma densidade populacional tipicamente rural e depois veja o que acontece ao seu querido ambiente.

  18.  # 18

    Colocado por: rjmsilva

    Não sou, mas você até era capaz de de ajeitar como ditador, já que tem tanta dificuldade em lidar opiniões contrárias à sua.
    Os ditadores habitualmente também têm dificuldade em aceitar que seja o mercado a ditar o preço dos bens.


    Você é que disse que se mandasse não permitia construções novas. Ainda bem que vivemos em democracia e quem quer reabilita, quem quer constrói, quem quer não faz nada, etc. Agora querer mandar/controlar na vida dos outros parece-me estranho.

  19.  # 19

    E o que é o PDM? Você pode construir onde lhe dá na telha?

  20.  # 20

    Colocado por: rjmsilvaE o que é o PDM? Você pode construir onde lhe dá na telha?


    É bem diferente haver regras o que é normal em sociedade do dizer: "se eu mandasse não permitia construções novas"

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