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Comprar casas e imóveis

Imóvel 100% financiado

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  1.  # 1

    Boa tarde,

    Somos um casal à procura de casa para comprar. Há pouco tempo encontrámos um anúncio de um particular num site de classificados grátis com um imóvel 100% financiado. Entrámos em contacto e fomos visitar o imóvel. Foi-nos explicado que este foi comprado ao banco com o objectivo de o remodelar e vender posteriormente, sendo este uma espécie de programa do banco.

    A nossa dúvida é a seguinte: se agora supostamente vamos comprar o imóvel à tal empresa (que ainda não sabemos o nome), e o imóvel já não pertencendo ao banco, é suposto benificiarmos dos 100% financiamento na mesma? Este tipo de financiamento não é apenas para quando compramos um imóvel diretamente ao banco?

    Alguém já comprou casa dentro destes moldes? Ou tem conhecimento de alguém que tenha comprado e que nos dê umas luzes sobre todo este processo?

    Obrigada.

  2.  # 2

    Se está interessado no imóvel, pergunte ao vendedor, qual é o banco que financia a 100%, depois vai ao banco perguntar se isso é verdade, se sim, pede o financiamento, depois do financiamento aprovado compra o imóvel.

  3.  # 3

    Eu comprei casa com 100% financiamento, sem a casa ser do banco. Foi com a CGD.

  4.  # 4

    Colocado por: pcsilvacEu comprei casa com 100% financiamento, sem a casa ser do banco. Foi com a CGD.

    E o empreiteiro não tinha um financiamento na CGD?

  5.  # 5

    Colocado por: Picareta
    E o empreiteiro não tinha um financiamento na CGD?


    O anterior dono da casa também tinha o seu financiamento na CGD.

  6.  # 6

    Colocado por: pcsilvacO anterior dono da casa também tinha o seu financiamento na CGD.

    Ou seja, a casa era da cgd.

  7.  # 7

    Colocado por: pcsilvacEu comprei casa com 100% financiamento, sem a casa ser do banco. Foi com a CGD.


    Neste caso é a CGD também. É algum programa específico deles?

    Já agora, como correu consigo todo o processo?

  8.  # 8

    Colocado por: Picareta
    Ou seja, a casa era da cgd.


    Nessa perspetiva, todas as pessoas que têm crédito habitação, a casa é do banco.

  9.  # 9

    Colocado por: pcsilvacNessa perspetiva, todas as pessoas que têm crédito habitação, a casa é do banco.

    Quem pensar o contrário, está enganado.
    Concordam com este comentário: ramos1999, pcsilvac

  10.  # 10

    Colocado por: tevm.89

    Neste caso é a CGD também. É algum programa específico deles?

    Já agora, como correu consigo todo o processo?


    A ideia original era "financiarem" a 100%, porque a casa era suposto ser avaliada perto dos 130 mil€ e pedir financiamento a 110mil€, que era o que ia ser escriturado.
    Mas o avaliador avaliou mal a casa e a casa foi avaliada pelo preço que ia ser escriturada.

    O gerente do balcão onde abrimos a conta e a imobilaria escreveram uma carta a explicar a situação e a CGD acabou por financiar o mesmo valor da avaliação.

    Comigo o processo foi relativamente rápido.

  11.  # 11

    Também acho! Eu só me sinto realmente proprietária da minha casa não não dever um tostão ao banco.
    Concordam com este comentário: pcsilvac

  12.  # 12

    Colocado por: Picareta
    Quem pensar o contrário, está enganado.


    Concordo, é uma verdade.

  13.  # 13

    A ideia original era "financiarem" a 100%, porque a casa era suposto ser avaliada perto dos 130 mil€ e pedir financiamento a 110mil€, que era o que ia ser escriturado.
    Mas o avaliador avaliou mal a casa e a casa foi avaliada pelo preço que ia ser escriturada.

    O gerente do balcão onde abrimos a conta e a imobilaria escreveram uma carta a explicar a situação e a CGD acabou por financiar o mesmo valor da avaliação.

    Comigo o processo foi relativamente rápido.



    Não é bem o meu caso, visto que a própria pessoa que está a vender a casa é que já disse que terei mesmo o 100% financiamento..

  14.  # 14

    Colocado por: tevm.89
    Não é bem o meu caso, visto que a própria pessoa que está a vender a casa é que já disse que terei mesmo o 100% financiamento..


    Porque você não pergunta diretamente ao vendedor?
    Tudo quanto lhe disserem aqui será apenas especulação.

    Agora vai mais uma especulação:
    Essa tal empresa que está a vender, comprou num leilão qualquer e tem um determinado período para efetuar a escritura.
    E se a escritura for efetuada dentro desse período conseguem manter as condições de venda anunciada.

  15.  # 15

    Colocado por: Picareta
    Quem pensar o contrário, está enganado.
    Concordam com este comentário:pcsilvac

    ate eu com casa paga preferia isso tambem!
    •  
      GMCQ
    • 24 abril 2016 editado

     # 16

    Eu comprei a casa na CGD tb... E foi tudo a 100%... Mas não se deixe enganar por ser "financiamento a 100%" porque eu tive que arrotar com todas as despesas e passados 1 mês é que me reembolsaram. Informe-se bem junto do banco.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: tevm.89

  17.  # 17

    Se tem crédito habitação a cada é sua, não só banco...só uma correcção

  18.  # 18

    Mas como é que voces conseguiram financiamento 100% para casas que nao sao dos bancos?

    A Caixa só financia até 80% daquilo que sei

  19.  # 19

    já vamos a 100%... mais uns tempos e voltamos aos 130%!!!!

    Não há forma de aprenderem!

  20.  # 20

    Colocado por: tevm.89
    Não é bem o meu caso, visto que a própria pessoa que está a vender a casa é que já disse que terei mesmo o 100% financiamento..
    É a maxima de qualquer vendedor, dizer ao comprador o que ele quer ouvir.
    Os bancos só financiam a 100% imóveis seus e que estejam em Contencioso. O vendedor poderá ser um construtor financiado pela CGD e que está com a corda no pescoço e já estar no processo de contecioso com o banco, daí saber de antemão que a CGD financiará a 100%.

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