- Boa tarde
Pesquiso quem me possa ajudar num problema de infiltração em garagem numa moradia em Mafra.
A garagem situa-se debaixo de terra e a infiltração vem de cima, ao nível do passeio que está à entrada da casa e ocorre apenas nos meses em que chove. Já tive lá 2 pessoas que partiram o passeio e abriram uma vala e me disseram que teria ficado resolvido, mas novamente este inverno tive água no tecto da garagem.
Recentemente contratei uma inspecção à Chechhouse que me deu o seguinte diagnóstico:
"É necessário partir e refazer todos o revestimento cerâmico, as betonilhas de regularização e a impermeabilização dos mesmos. Neste contexto deve-se passar à picagem / demolição de todo o pavimento do terraço incluindo cerâmico, betonilha, impermeabilização e camada de forma até à laje, incluindo entrega a vazadouro autorizado.
Posteriormente deverá ser execução camada de forma, enchimento com betão celular para criação de pendentes incluindo camada de regularização destinado a dirigir as águas para o exterior que deve ter pelo menos 1% de inclinação.
O sistema de impermeabilização será constituído por emulsão betuminosa como primário de aderência, sistema de duas membranas asfálticas aderidas ao suporte base e entre si sendo a primeira do tipo betume polímero APP de 3 Kg/m2 com armadura de fibra de vidro 50Kg/m2 e a segunda de betume polímero APP de 4Kg/m2 com armadura de poliéster de 180 gr/m2 protegida a polietileno em ambas as faces do tipo (Polyplas30 e Polyster 40T respectivamente), isolamento térmico tipo XPS mínimo 40mm espessura, manta geotêxtil de 250 gr/m2 que funciona como camada separadora, betonilha de assentamento e aplicação dos ladrilhos do pavimento e rodapés, seguidamente devem ser betumadas as juntas do pavimento com betume hidrofugado. A intersecção entre os elementos horizontais e verticais deverá realizar-se em meia-cana. O sistema de impermeabilização será reforçado nesta zona com uma banda independente de betume polímero APP de 3 kg/m2 armada com armadura de poliéster de 180 gr/m2, que deverá subir no paramento vertical no mínimo 20cm acima da cota do pavimento acabado em roço previamente aberto e regularizado.
Posteriormente deverá ser aplicado manta geotêxtil de 300gr/m2 que funciona como camada separadora e aplicação de proteção pesada betonilha de assentamento do pavimento com argamassa de cimento e areia ao traço 1:4. No final depois de seca e limpa a betonilha será feita a aplicação do pavimento cerâmico e rodapés iguais ou similares ao existente, assente com cimento de cola adequado para exteriores, incluindo a betumagem das juntas com betume hidrofugado do tipo Weber color Premium"
Junto fotos no tecto da garagem e da entrada da casa onde ocorrerá a dita infiltração das águas da chuva.
Se me puderem indicar quem possa avaliar e reparar esta questão, agradeço. Se possível, alguma empresa certificada nestas matérias.
um abraço,
FGVEsta é a entrada da casa e a garagem fica por baixo, sendo que a infiltração manifesta-se aqui por baixo.- loverscout
- 2 maio 2016
concordo com essa empresa.... que tem que partir tudo ate chegar á lage e aí sim resolver o problema..... a solução de telas é isso mesmo...uma das soluções, há outras......Alguém tem indicação de empresa credível para uma reparação destas na zona de Mafra?
Obrigado.0.0079 seg. NEW
