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Spread em Credito Habitação

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  1.  

  1.  # 1

    Boa tarde, estou a tratar do pedido de Credito Habitação para a construção da minha casa, a melhor oferta que consegui foi de um SPREAD de 1,45, qual a vossa opinião? è bom? ou consegue-se melhor?

  2.  # 2

    Depende de muitos fatores mas, em principio, sendo à contrução é bom spread.
    Eu para aquisição o melhor que consegui foi de 1,5%.

  3.  # 3

    Qual foi o banco, posso saber?

  4.  # 4

    Activobank

  5.  # 5

    1.45 parece-me bastante bem!
    Pode descer consoante a aquisição de certos produtos.. mas acredito que no banco lhe falaram disso e lhe indicaram o melhor valor que lhe podiam fazer (naquele momento)

  6.  # 6

    Colocado por: SupporterActivobank


    Viva,

    Teve que lá ir?
    É que a nível de simulador não vejo nada do género (aliás hoje nem funciona :| ).

  7.  # 7

    a CGD tb tem simulador, por norma dá mais alto que se for feito ao balcão, mas dá para ter noção dos valores

  8.  # 8

    Colocado por: h2o2a melhor oferta que consegui foi de um SPREAD de 1,45, qual a vossa opinião?


    depende da TAE

    é melhor um emprestimo com uma spread de 2,5% e uma TAE de 3%
    do que um com spread de 1,45% e TAE de 3,25%

    não se pode comparar emprestimos pela spread, tem que ser pela TAE, muitas vezes os bancos tiram na spread e depois colocam nas comissões.
    Concordam com este comentário: mfigu, rjmpires

  9.  # 9

    Colocado por: pauloagsantos

    depende da TAE

    é melhor um emprestimo com uma spread de 2,5% e uma TAE de 3%
    do que um com spread de 1,45% e TAE de 3,25%

    não se pode comparar emprestimos pela spread, tem que ser pela TAE, muitas vezes os bancos tiram na spread e depois colocam nas comissões.
    Concordam com este comentário:mfigu,rjmpires


    Não só, mas também!
    Já que é para comparar que compare a TAN, se for variável
    Ou agarre num papelinho e veja tudo.. spread, tae, euribor a fixar

  10.  # 10

    Deve comparar a TAE que tem conta todas as despesas incluindo seguros.

  11.  # 11

    para comparar o melhor será então a TAER
    • slsg
    • 17 maio 2016 editado

     # 12

    Colocado por: mfiguDeve comparar a TAE que tem conta todas as despesas incluindo seguros.


    Deverá levar em conta também que os seguros podem ser diferentes dos apresentados pelo banco e fazer com que uma proposta passe a ser mais aliciante se os fizer fora... E assim baixar a TAER
    Concordam com este comentário: Victor Ribeiro

  13.  # 13

    Não tive de ir ao Activobank ... como já sou cliente apenas ligo ao meu gestor de conta ou envio um e-mail.
    As simulações on-line estão muito longe dos verdadeiros spread's cedidos pelos bancos!

    Quanto à taxa relevante para comparabilidade: TAER se todas as variáveis forem iguais (indexante, prazo e condições do seguro).

    Atenção aos seguros de vida IAD ou ITP!!!! Há uma grande diferença entre preços dos mesmos e aos respetivos graus de invalidez!

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