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  1.  # 1

    Boa tarde

    Vou adquirir um apartamento por 120.000€ e foi avaliado pelo banco em 150.000€. Sei que poderei ter isenção de IMI durante 8 anos, mas gostaria de saber como se calcula o valor do IMI após o período de isenção.

    Obrigada
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  3.  # 2

    Colocado por: SuseeBoa tarde

    Vou adquirir um apartamento por 120.000€ e foi avaliado pelo banco em 150.000€. Sei que poderei ter isenção de IMI durante 8 anos, mas gostaria de saber como se calcula o valor do IMI após o período de isenção.

    Obrigada


    Cara Susee, aqui tem a resposta: http://www.millenniumbcp.pt/Simul/ContribuicaoAutarquica/ContribuicaoAutarquica.jhtml
    •  
      FD
    • 5 Maio 2009

     # 3

    Colocado por: Suseemas gostaria de saber como se calcula o valor do IMI após o período de isenção

    O IMI pode custar anualmente entre 0,2 e 0,7% do valor patrimonial (atribuído pelas finanças) e é a Câmara Municipal da zona do imóvel que define qual a percentagem a pagar dentro deste intervalo.
    Para saber qual o valor patrimonial do imóvel deve consultar a opção Consultar -> Património no site das declarações electrónicas.

  4.  # 4

    Obrigada pelas prontas respostas.

    A avaliação que é feita pelas Finanças tem alguma coisa a ver com a avaliação feita pelo banco, para efeitos de crédito à habitação? Essa avaliação das finanças é feita no momento em que vou adquirir o apartamento ou após o período de isenção?
  5.  # 5

    Colocado por: Suseeavaliação que é feita pelas Finanças tem alguma coisa a ver com a avaliação feita pelo banco, para efeitos de crédito à hab


    Ola.
    Eu suponho que não, visto que nas finanças tenho um valor e o banco avaliou a casa 10.000 acima.
    •  
      FD
    • 7 Maio 2009

     # 6

    Colocado por: SuseeA avaliação que é feita pelas Finanças tem alguma coisa a ver com a avaliação feita pelo banco

    Não tem nada a ver. A avaliação do banco é feita pelo valor comercial, o valor que o mercado acha que a casa vale.
    A avaliação das finanças é patrimonial, normalmente independente das oscilações do mercado, mas que tenta aproximar-se o mais possível a aquele.

    A avaliação das finanças é muitas vezes feita com a entrega do modelo 1 do IMI. A actual avaliação depende se a casa é nova, se é usada ou se já foi avaliada nos termos do CIMI.
  6.  # 7

    Boas,

    Eu fiz o pedido de isenção de IMI e pelo que vi aqui no forum o periodo de insenção é de 4 anos no meu caso (casa escriturada por 200.000€). Ontem quando fui ás finanças entregar a papelada disseram-me que estava isento 8 anos....achei um bocado estranho mas a senhora confirmou que era 8 anos. Não será um engano??ou os prazos foram alargados?

    Obrigado
  7.  # 8

    O valor para isenção do IMI é o valor que consta como valor patrimonial (valor atribuido pela avaliação fiscal) e não o valor de compra do imóvel
  8.  # 9

    Ah tão assim já bate certo.
    My mistake:)
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