- PapoilaVerde
- 16 novembro 2016
Ponto de situação: projetos entregues na câmara a aguardar licenciamento.
Ainda em negociações com empreiteiros para esclarecer todos os pontos e não esquecer pormenores para que esteja o máximo descriminado no orçamento.- PapoilaVerde
- 16 novembro 2016
Pormenor construtivo 1- PapoilaVerde
- 16 novembro 2016 editado
Pormenor construtivo 2- PapoilaVerde
- 16 novembro 2016
Pormenor construtivo 3- PapoilaVerde
- 16 novembro 2016
Pormenor construtivo 4- PapoilaVerde
- 16 novembro 2016 editado
Agora podem cascar à vontade, porque de construção percebo 0.não há necessidade de cascar, está tudo bem, a não ser o pormenor da sapata de devia ter a viga de fundação e não tem. esse pormenor é genérico para sapatas isoladas que a papoila não tem nenhuma. a laje vai ser aligeirada de vigotas certo?coloque a planta do piso térreo para ver se preverão uma zona maciça para o arranque da escada.Pormenores construtivos tipo chapa 7, muito mal amanhados e com erros gravíssimos.Colocado por: riscosnão há necessidade de cascar, está tudo bem
Colocado por: riscosPormenores construtivos tipo chapa 7, muito mal amanhados e com erros gravíssimos.
É por isso que eu gosto deste fórum, cada vez mais o pessoal começa a ficar em sintonia
:))- PapoilaVerde
- 16 novembro 2016
Colocado por: riscosPormenores construtivos tipo chapa 7, muito mal amanhados e com erros gravíssimos.
Que erros gravíssimos identifica aqui? Pode especificar?PapoilaVerde, já recebeu mais algum orçamento, para além do que já referiu?- PapoilaVerde
- 16 novembro 2016
Colocado por: riscosnão há necessidade de cascar, está tudo bem, a não ser o pormenor da sapata de devia ter a viga de fundação e não tem. esse pormenor é genérico para sapatas isoladas que a papoila não tem nenhuma. a laje vai ser aligeirada de vigotas certo?coloque a planta do piso térreo para ver se preverão uma zona maciça para o arranque da escada.
Colocado por: riscosnão há necessidade de cascar, está tudo bem, a não ser o pormenor da sapata de devia ter a viga de fundação e não tem. esse pormenor é genérico para sapatas isoladas que a papoila não tem nenhuma. a laje vai ser aligeirada de vigotas certo?coloque a planta do piso térreo para ver se preverão uma zona maciça para o arranque da escada.
A planta do piso 0 está aqui:
Agora se a lage vai ser aligeirada e de vigotas, não sei bem onde confirmar isso no projeto. Só sei que a lage tem 15 cm de espessura.Colocado por: zedasilvaPormenores construtivos tipo chapa 7, muito mal amanhados e com erros gravíssimos.
Estou curioso de ver o que me passou... chute ai zé.. Papoila é do projeto de estabilidade, onde tirou o pormenor da sapata, coloque a folha em pdf...- PapoilaVerde
- 16 novembro 2016
Colocado por: FlavitaPapoilaVerde, já recebeu mais algum orçamento, para além do que já referiu?
Sim, tenho 3 orçamentos em mão.1- Falta proteção á pintura asfáltica. A técnica de ter sapata enterrada inviabiliza a drenagem perimetral ao nível mais baixo dos elementos estruturais
2- Faz-se a dessolidarização da parede em relação à laje, mas depois o reboco, que é quem vai transmitir todos os sons, está completamente em contactoColocado por: PapoilaVerde
Sim, tenho 3 orçamentos em mão.
Pode partilhar os orçamentos?zé o que a papoila colocou no pormenor 1, é um pormenor tipo de estabilidade, nem devia estar a impermeabilização com flintkote, se fosse um pormenor de arquitetura sim devia estar previsto a correta execução da impermeabilização.
o segundo ponto concordo, mas é um "pintelho"..- PapoilaVerde
- 16 novembro 2016
Os orçamentos que tenho não são chave na mão, pois assim foi pedido.
Umas empresas incluem umas coisas, tipo portões da garagem, máquina da aspiração central,... e outras não incluem, pelo que torna-se complicado dar-vos um número.
Entretanto o que foi feito por nós, foi um comparativo, e chegamos à conclusão de um determinado valor.
Fazendo a estimativa com o materiais de acabamento que vamos ser nós a adquirir, nomeadamente:
Cozinha,
Eletrodomésticos,
Mobiliário de WC
Revestimentos gerais
Máquina de aspiração central,
AC,
Painel solar,
Roupeiros
portas
janelas
portões
alarme
....
Já vou com uma estimativa de 177 000€ (sem IVA), o que vai muito contra certos preços que vou vendo por aqui. Relembro que o interior da casa tem apenas 180 m2 brutos (excluindo garagem e passeios exteriores), nada de grandes dimensões comparado com alguns projetos que vou vendo aqui.Colocado por: riscoszé o que a papoila colocou no pormenor 1, é um pormenor tipo de estabilidade,
Pois eu sei, e tb sabemos todos que em 90% dos nossos projetos, estes são os únicos pormenores que existem.
Srs. Projetistas comecem lá a fazer uns pormenores de jeito para facilitar a vida às fiscalizações.Colocado por: riscoso segundo ponto concordo, mas é um "pintelho"..
Sim, concordo mas se pomos um pormenor destes num projeto, ao menos que seja algo em condições, que não seja só para armar ao pingarelho e encher o olho ao DOColocado por: PapoilaVerdeJá vou com uma estimativa de 177 000€ (sem IVA), o que vai muito contra certos preços que vou vendo por aqui. Relembro que o interior da casa tem apenas 180 m2 brutos (excluindo garagem e passeios exteriores), nada de grandes dimensões comparado com alguns projetos que vou vendo aqui.
porra, a serio? isso já vai para 1000euros m2..0.1763 seg. NEW
