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A casa da Papoila

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      GMCQ
    • 13 maio 2017
    Colocado por: sergio_pintas
    Penso que isso fará sentido se deixar a cozinha aberta para a sala. A península é útil para o pequeno almoço, lanches e bejecas


    Refeições rápidas portanto.
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      GMCQ
    • 13 maio 2017
    Colocado por: CMartinOh pá este m.arq :o)


    Colocado por: m.arq

    Papoula.


    Estava naquele momento!! 😂😂😂😂
  3. A não colocação da porta implica menos custo o que nesta fase é bom. Ultimamente tem sido sempre a sair. 💰💰💰
  4. Colocado por: PapoilaVerdeA não colocação da porta implica menos custo o que nesta fase é bom. Ultimamente tem sido sempre a sair. 💰💰💰


    A minha também já começou a derrapar, rocha no terreno e um muro que queria aproveitar, mas como não tinha fundações acabou por ceder... :(
  5. Colocado por: FilipeOliveira78

    A minha também já começou a derrapar, rocha no terreno e um muro que queria aproveitar, mas como não tinha fundações acabou por ceder... :(
    Então já começou :) boa sorte
    Estas pessoas agradeceram este comentário: FilipeOliveira78
  6. Quem não derrapou na construção....
  7. Como é que se derrapa na construção?
  8. Colocado por: callinasComo é que se derrapa na construção?

    Com as solas lisas.
    Concordam com este comentário: 21papaleguas, Marcopom
  9. Derrapa mais de que um carro com os pneus carecas.
  10. Colocado por: callinasComo é que se derrapa na construção?


    Começa no Desenho-Projecto. ( Ver #1260 )

    Cmps!
  11. Colocado por: GMCQ



    Estava naquele momento!! 😂😂😂😂


    A dar gás. Claro. (?)

    Cmps!
  12. Estou a falar a sério, como derraparam na construção, se por exemplo o Magalhães está a contratar especialidade e não chave na mão.
  13. Eu estou a contratar várias coisas, só não compro tijolos, ferro, betão e afins. Também já tenho incluídas as especialidades como canalização, eletricidade, pintura.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: riscos
  14. Como sabem que derrapa? "" já têm valores prévios de referência?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: eei35229
  15. Valores tenho muitos . Valor projectado e estimado pre início de construção , valor chave na mão, valor sub contratando... e todos eles muito diferentes ...
  16. Colocado por: callinasEstou a falar a sério, como derraparam na construção, se por exemplo o Magalhães está a contratar especialidade e não chave na mão.

    Callinas nem todos trabalham e percebem de construção. O callinas nota-se que está a fazer uma gestão criteriosa da sua construção desde o início e mesmo durante a sua construção.
    No meu caso isso foi impensável. Porque eu não estava a pensar em gastar mais de 175k e acabei por gastar.
    Mas eu não tinha noção de preços de nada. Apenas fui tendo contacto com as coisas conforme ia pedindo preços.
    Mas existe aqui uma confusão entre derrapagem e gastar mais em acabamentos com mais qualidade.
    Se eu tivesse feito um mapa de custos conseguia ter uma ideia dos custos e teria conseguido controlar melhor. O problema é que fui fazendo uma coisa de cada vez sem ver o fim. E o fim ficou por mais 50k a mais daquilo que eu queria gastar na construção total.
    Mas as minhas contas são com a casa completamente pronta. Com acabamentos exteriores e garagem.
    A minha casa em tudo foi ao contrário. Ficou completamente pronta por fora antes de ficar por dentro.
    Por isso não distingo a casa sem acabamentos exteriores como é normal distinguirem por aqui.
    Mas a única surpresa em construção foram os 6k no reforço dos pilares. O resto foram pormenores estéticos.
    No outro dia o meu arquitecto dizia que a casa sem acabamentos exteriores, garagem e a derrapagem dos pilares e reforço das drenagens do terreno vai ficar por 175k. Segundo ele a casa não ficou cara. Ficou no preço normal de uma casa como a minha.
  17. Colocado por: emadMas a única surpresa em construção foram os 6k no reforço dos pilares.

    O que foi isso?
  18. O piso duro só deu aos 4 e 5 metros e então houve reforço da zona de assentamentos dos pilares. Mais trabalho, rachão e betao para compensar o assentamento dos pilares. Isto não estava no orçamento do grosso do construtor. Quando o construtor começou a escavar chamou o arquitecto para alertar deste facto. O arquitecto chamou o engenheiro e decidiram compensar dessa forma.
  19. Colocado por: emadO piso duro só deu aos 4 e 5 metros e então houve reforço da zona de assentamentos dos pilares. Mais trabalho, rachão e betao para compensar o assentamento dos pilares. Isto não estava no orçamento do grosso do construtor. Quando o construtor começou a escavar chamou o arquitecto para alertar deste facto. O arquitecto chamou o engenheiro e decidiram compensar dessa forma.

    há, então não foi reforço dos pilares, mas sim reforço das fundações/pilares de fundação.
    Concordam com este comentário: emad
  20. Foto da simulação de como ficariam as portas e as paredes. Não estou a conseguir adicionar foto.

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