Será que existe por ai uma tabela em excel em que cada linha da tabela seja um banco, e cada coluna seja as características do crédito como "Spread", "TAER", "Nrº de anos do empréstimo", "Valor total do empréstimo", "Valor total dos encargos com o empréstimo" etc? Com essa tabela seria mais simples fazer comparação directa entre as características do empréstimo de cada banco, mas também atribuir uma ponderação que pode ser pessoal (dependente do que cada pessoa mais valoriza), a cada característica do crédito, podendo assim atribuir uma pontuação teórica para cada proposta de crédito a habitação?
Isto seria uma espécie de template geral para, depois de se solicitar a todos os bancos exactamente o mesmo crédito, introduzir os dados nessa folha de excel e fazer a comparação de uma forma mais racional possivel.
Haverá certamente, pois cada um fará a sua, com as características que valoriza.
Se anda a procura da melhor proposta de credito, sugiro-lhe criar o cenário que funciona para si (capital a solicitar, valor do imóvel, rendimentos, etc) e visitar as varias instituições a vim de recolher as propostas (e respectivas FIN), depois é só criar a tal tabela que referiu, com a sua simulação, e para facilitar, na primeira linha até pode codificar com a numeração usada nas FIN - assim saberá que está a comparar a mesma informação entre as varias propostas.
quando quiser saber de onde tirou um determinado dado, também facilmente faz o processo inverso, vê a referencia e procura na FIN.
qualquer excel que lhe forneça, hoje, muito provavelmente amanha já poderá estar desactualizado (concorrência, actualização de produtos) ou não ser aplicável ao que procura (segmentação, etc...)