Iniciar uma discussão

1. • mapb_1990
   • 6 julho 2016 ^editado

    # 1

   Boas,
   
   tenho um prédio de 2 andares (R/C [garagens], 1º e 2º andar e terraço) com cerca de 16 anos perto do mar (700m), em que nunca foi efectuada qualquer manutenção.
   Como a tinta já está a descascar toda, decidi que está na altura de fazer uma reabilitação.
   o prédio não tem qualquer isolamento, e por conseguinte o 2º andar é muito húmido de inverno. Também aconselharam-me a refazer as impermeabilizações do terraço (~160m2) porque acho que mete água. primeiro há zonas em que a tijoleira está oca e o tecto do segundo andar está todo com manchas pretas.
   
   apresentaram-me o seguinte orçamento e gostaria a vossa opinião porque não percebo nada no assunto.
   
   

   Trabalhos em envolvente de edifício de habitação quer incluem:
   
   - Levantamento de atual sistema de impermeabilização e remoção de entulho a vazadouro.
   - Aplicação ao suporte de emulsão VODILASTIK ou equivalente
   - Execução de sistema de isolamento a 1 cm com tela asfáltica de interposição entre duas camadas de isolamento a 1 cm, sendo a inferior protegida come mulsão VODILASTIK ou equivalente.
   - Acabamento a elementos unitários cerâmicos até 10,00 €/m2 sobre betonilha aditivada com impermeabilizante de massa até 2 cms de espessura.
   - Pelo exterior execução de sistema de isolamento a 1 cm em envolvente exterior e também na parte elvado do terraço da caixa de escadas.
   - Em muros e zonas planas envolventes extra muros, execução de sitema CAPOTO - VODILASTIK de isolamento e impermeabilização a 1 cm, com tela asfáltica de interposição nas zonas planas exteriores ao terraço. Com 3 cms de espessua o custo acrescex €.
   
   Em envolvente vertical e laterais do corpo elevado no terraço
   
   - Custos com meios de acessibilidade na empena para o lado do vizinho a SW e elevação nas restantes frentes.
   - Lavagem a a jato de água fornecida pelo cliente com posterior sulcagem e refechamento de fendas
   - Aplicação de sistema cimentícia de isolamento tipo capoto sobre emulsão cimentícia de colagem ADHERE ou equivalente e acabamento com a mesma emulsão e pintura, reconstituição de frentes de peitoris com extensão incluidas
   - Selagem de juntas de caixilharia com sistema de pingadeira nos topos.
   

   
   
   Agradeço as vossas opiniões
2. • mapb_1990
   • 7 julho 2016

    # 2

   ninguem opina?
3. • mapb_1990
   • 10 julho 2016

    # 3

   up
4. • treker666
   • 10 julho 2016 ^editado

    # 4

   Olhe, não percebo da poda mas se me apresentassem um orçamento com a denominação de um componente e depois dizendo "ou equivalente" eu deixava-o logo de lado.
5. •  
     doisarquitectos
   • 10 julho 2016

    # 5

   Em que zona é?
6. • mapb_1990
   • 10 julho 2016

    # 6

   vila nova de gaia
7. • mapb_1990
   • 14 julho 2016

    # 7

   up