- Para o ano, é ano de eleições, pode ser que mude o técnico no licenciamento, e o filme passe a ser
Escolha um arquitecto com o qual se identifica nos projectos e ideias.- S. GOUVEIA BRAGA
- 6 outubro 2016
Colocado por: Picareta
Acho que isso é um aterro. falta saber qual é a sua profundidade.
Considerando ser um aterro...o tombo financeiro na construção obrigatória de fundações mais profundas será considerável? Conseguem me dar uma estimativa? Nos terrenos vizinhos existe buraco de cerca de 2 metros de profundidade daí a suspeita inicial nossa tb de ser aterro.
O terreno tem 90m2 de area de implantação com possibilidade de construção de casa terrea ou RC +1o andar.
ObrigadaEu gastei 6000€.- S. GOUVEIA BRAGA
- 6 outubro 2016
Colocado por: tiagotNão perca tempo de volta da planta, porque corre riscos de ficar preso a uma referência que depois não é adequada.
Muitas das vezes esse é um elemento que causa mais problemas do que facilidades.
Elabore antes um texto com intenções e invista na procura e entrevistas a gabinetes até encontrar um com que se identifique e que vá de encontro às vossas necessidades/possibilidades.
É muito mais produtivo do que passar semanas ou meses de volta das plantas e depois escolher a primeira equipa projetista que lhe aparece...
Confesso que para mim não é perder tempo mas um gosto visto adorar arquitectura e elaboração de plantas.
Mas próximo passo será contactar arquitectos para avançar com projecto.- S. GOUVEIA BRAGA
- 6 outubro 2016
Colocado por: emadEu gastei 6000€.
IVA incluído? Nunca sei se os preços que vejo no forum têm ou nao iva inc.Claro. Todos os valores que coloco no forum são com iva. Pelo menos eu.
Mas sabe como é que é.- enf.magalhaes
- 6 outubro 2016
sem IVA , com IVA , Ou IVA negociado ... são as modalidades que por aí andamColocado por: S. GOUVEIA BRAGANos terrenos vizinhos existe buraco de cerca de 2 metros de profundidade daí a suspeita inicial nossa tb de ser aterro.
Aproveite para fazer cave ;)- S. GOUVEIA BRAGA
- 6 outubro 2016
Colocado por: riscos
Aproveite para fazer cave ;)
O loteamento não permite...talvez fosse possivel com alteração do loteamento (€€€)...mas o custo da casa aumenta. A ideia seria construir uma moradia de no RC com 1 wc serviço com douche, 1 escritório, cozinha sala de jantar e de estar junto, e no 1o andar 1 suite e 2 quartos, 1 wc completo e 1 lavandaria 130m2 por não mais de 130.000€ iva inc. a ver se possivel.Colocado por: S. GOUVEIA BRAGA
O loteamento não permite...talvez fosse possivel com alteração do loteamento (€€€)...mas o custo da casa aumenta. A ideia seria construir uma moradia de no RC com 1 wc serviço com douche, 1 escritório, cozinha sala de jantar e de estar junto, e no 1o andar 1 suite e 2 quartos, 1 wc completo e 1 lavandaria 130m2 por não mais de 130.000€ iva inc. a ver se possivel.
Faça uma cave "ilegal" :) ou seja um desvão sanitário com 2.5m de altura- loverscout
- 6 outubro 2016
esta malta é tramada..... sempre que aparece aqui alguem com ideias "ilegais" vá de martelar a cabeça, até a exaustão...... de vez em quando la aparece uma proposta de solução illegal!
=)Colocado por: S. GOUVEIA BRAGAuma moradia de no RC com 1 wc serviço com douche, 1 escritório, cozinha sala de jantar e de estar junto, e no 1o andar 1 suite e 2 quartos, 1 wc completo e 1 lavandaria 130m2
Conciliar tudo isto não será fácil. Ou mantém os compartimentos, aumentando a área; ou mantém a área e reduz o número de compartimentos; ou mantém tudo, mas com compartimentos muito pequenos.
Convém não esquecer que, numa casa com dois pisos, as escadas ocupam espaço considerável.- S. GOUVEIA BRAGA
- 6 outubro 2016
Colocado por: ik
Faça uma cave "ilegal" :) ou seja um desvão sanitário com 2.5m de altura
Por incrível que pareça...queremos fazer tudo dentro da lei. Prefiro ter uma casa modesta e à noite deitar a cabeça na almofada e descansar.Colocado por: S. GOUVEIA BRAGAPor incrível que pareça...queremos fazer tudo dentro da lei.
Atenção que ninguém disse para fazer clandestino.
O seu terreno é que é muito fraco e só a essa cota é que é possível encontra firme.
:)Colocado por: emadTodos os valores que coloco no forum são com iva. Pelo menos eu.
Todos os valores que eu coloco é sempre sem iva.- S. GOUVEIA BRAGA
- 6 outubro 2016 editado
Colocado por: zedasilva
Atenção que ninguém disse para fazer clandestino.
O seu terreno é que é muito fraco e só a essa cota é que é possível encontra firme.
:)
"Ilegal" = fora da lei = clandestino
Se alterarmos as características do loteamento passamos a poder fazer cave...mas fazer cave + €€de alteração de loteamento = ao €€de fundações mais profundas?!
Se sim...então compensaria fazer cave para guardar carros por ex. O terreno pode ser uma surpresa negativa ou não...só saberemos quando escavarmos...mas valeu a pena pela envolvência e tamanho (+ de 600m2).0.0260 seg. NEW