Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
Início de construção de moradia uni-familiar r/c e 1º piso (2)
- Lol Não percebi a sua expressão
- nelson__ricardo
- 5 julho 2016
quer dizer que vai mandar um aldrabão embora e o que escolher não seja piorOh lá esperemos que não.- nelson__ricardo
- 5 julho 2016
pois esperemos que não, mas só sabemos depois de contratar :)
digo isso porque já me aconteceu com um mecânicoPercalços acontecem, mas desta vez o fiscal vai comigo.- nelson__ricardo
- 5 julho 2016
isso são coisas muito relativas. não é fácil avaliar o futuro.
o meu dentista esteve a falar que contratou uma grande empresa para fazer o novo consultório deu 10mil de entrada e a empresa abriu falência e ficou sem os €
desejo-lhe muita sorte mas acredito que empreiteiros como o do callinas não seja facil de encontrarBem, fácil não é, mas também não é impossivel! Esta parte é a mais importante da obra e não vou descurar cuidados! Já chega.- nelson__ricardo
- 5 julho 2016
faz bem, mas todas as partes são importantes, hoje em dia nenhuma casa cai, mas acabamento mal feitos isso é que que salta mais à vista a estrutura irá ficar toda tapada.Nelson, até pode ser uma pessoa com boa aparência fisicamente, mas se tiver os ossos todos tortos, partidos e cheio de osteoporose de que lhe vale? É só um termo de comparação.- jorgealves
- 5 julho 2016
Os acabamentos substituem-se, a estrutura morre com o imóvel.Muito bem dizido!- nelson__ricardo
- 5 julho 2016
sim substituem-se é certo mas isso tudo tem custos, uma impermeabilização mal feita é muito muitos, uma capoto mal feito tem custo estéticos e não só é isto que queria dizer.
que não é por 2 valdes de massa feita em obra que a casa vai cair, os pilares a massa também é feita em obra e são esses que vão segurar a casaConcordo consigo, mas a decisão está tomada. Não adianta continuar a bater no ceguinho, não existem condições.Creio que aqui o que está em causa não é tanto as falhas técnicas, mas a falta de brio profissional e o desrespeito do empreiteiro para com o DO e fiscalização.
Existem por ali tb algumas falhas graves ao nível da segurança.
Neste momento acho que existem razões mais que suficientes para uma rescisão do contrato.Tenho lido e acompanhado o seu topico vxmc. Quais as razões que levaram a escolher o seu empreiteiro?
É muito difícil estar a construir e ter constantemente a obra exposta a criticas. Isso levou em muitas situações a que o vxmc ficasse zangado com o trabalho do empreiteiro e a relação entre ambos tivesse azedado cedo demais.
Ponha-se no lugar dele que tem de levar consigo constantemente a dizer-lhe como deve fazer o trabalho dele.
Nao estou com isto a defender o mau trabalho. Apenas acho que já deveria ter arranjado forma a que ele ouvisse o que tem para lhe dizer. Voçe entrou de carrinho com ele, mas ele tem as pernas mais fortes e quem saiu lesionado foi voçe.
A lei nem está do seu lado nem do dele. Agora voçe tem dois problemas. 1- voçe coloca-o para fora da obra e ele pode embargar a sua obra ou colocar uma providencia cautelar. Ja pensou nisso? Nao poder avançar com a obra.
2- se voçe coloca outro construtor a substituir, este vai aproveitar-se da sua fragilidade. Vai dizer que não garante o que o outro fez e que a garantir tem de fazer como ele manda. E so assim pode garantir. Isto vai originar aumento dos custos.
Na minha opinião deve levar com ele ate ao fim e minimizar o atrito. Quem vier a seguir nos acabamentos fecha a porta.
A casa não vai cair. Apenas deve ter muito cuidado com os isolamentos. O resto tudo se resolve.
Esta e a melhor das piores soluções na minha opinião.Um gajo se não vier ao fórum é um homem feliz é o que tiro disto tudo. Concordo com o que disse o emadJá faz muito tempo que não via um comentário tão preciso e com tanto bom senso neste tópico do fórum.
Em apenas um comentário citou as principais relevâncias desta obra ter dado pro torto, e duas soluções passivas de análise.
Obrigado emad. O grande problema em Portugal, não só na construção é que se exige a qualidade dum ferrari, e a exuberância dum pagani, pelo simples preço dum Fiat.
Jorgferr, nem mais!!!- nelson__ricardo
- 5 julho 2016
se eu não viesse aqui nem me informa-se como funcionam as coisas poupava muitas chatices e pensava que tinha a melhor obra do mundo :)
Emad partilho da sua opinião e foi um pouco do que já disse, tentar mostrar as coisas mal feitas e dizer se voce fize-se desta maneira talvez melhora-se por causa disto e disto.
isso aconteceu na minha obra por exemplo. queriam levar as paredes ate à lage e coladas e falei que se não fossem coladas se a lage trabalha-se não iria intreferir com as paredes e podia evitar as rachadelas e eles diz "ok não ha problemas depois até coloca-se espuma" e assim ficou. agora tambem me passo com muita coisa mas tenho sempre em conversa resolver as coisas a bem- nelson__ricardo
- 5 julho 2016 editado
agora é claro que sejam 130mil+iva não posso pedir uma casa de luxo e com tudo e mais alguma coisa. quando vejo em frente a minha terreno 600m e casa velha 100m2 a pedir 90mil ou logo a seguir uma casa com 110m2 nada de especial restaurada por 150milColocado por: nelson__ricardoagora é claro que sejam 130mil+iva não posso pedir uma casa de luxo e com tudo e mais alguma coisa. quando vejo em frente a minha terreno 600m e casa velha 100m2 a pedir 90mil ou logo a seguir uma casa com 110m2 nada de especial restaurada por 150mil
A 130000+iva por 200 m2 (fora garagem) ainda tem de me explicar como é que lhe deu 750 euros/m2 :)
Editado: lembrei-me que tem os passeios e garagem nesse preço0.1117 seg. NEW
