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1. •  
     Picareta
   • 28 julho 2016

    # 1

   Quais as permilagens dos apartamentos?
2. •  
     callinas
   • 28 julho 2016 ^editado

    # 2

   Colocado por: nelson_duarte85O RC por acaso é o mais caro. Qualquer moradia tem res do chao por isso.

   
   Negociado, consegue o RC ao preço do 1.o.
   A pouco estava a pensar mesmo isso. Imagine que tinha uma vivenda. A situação era essa na maioria dos casos . Terraço à frente ou atrás marginado com o vizinho, entre 3 a 5 metros.
   So que nesta sua vivenda paga condomínio. :)
   Eu nunca compraria o 1.o. O caso do rc, embora o defenda pois vivo num, dependeria de muitas coisas.
   A questão do picareta é pertinente, veja a permilagem pois pode vir a ter de pagar um valor considerável no condomínio, caso o terraço não seja parte comum.
3. • nelson_duarte85
   • 28 julho 2016

    # 3

   Tenho de consultar o agente da imobiliária para saber as permilagens
4. • isabelinha64
   • 29 julho 2016

    # 4

   O que é isso das permilagens? Sou mesmo leiga....e tenho um terraço enorme...
5. •  
     marco1
   • 29 julho 2016

    # 5

   permilagem é a quota parte da área total do edifício que cabe a cada fração e por norma a quota de condomínio de cada um é calculada em função desse valor.
6. • marcoaraujo
   • 29 julho 2016

    # 6

   Colocado por: isabelinha64a única razão pela qual o comprei foi precisamente pelo terraço, precisamente pelas razões já indicadas: cadeirinhas para relaxar ao fim do dia, piscina para os mais pequenos, churrasqueira e forno...um ótimo espaço exterior

   
   
   Já ouviu falar em moradias?
   Dizem que têm todos esses prós sem ter os contras de ter vizinhos por cima.
   
   Desculpe o sarcasmo :)
7. • isabelinha64
   • 29 julho 2016

    # 7

   Colocado por: marcoaraujo
   
   Já ouviu falar em moradias?
   Dizem que têm todos esses prós sem ter os contras de ter vizinhos por cima.
   
   Desculpe o sarcasmo :)

   
   
   Já ouvi falar, sim. Até consigo a p. de custo o material todo para fazer uma...... do inicio ao fim :)
   Não tenho é tempo nem apetite nem € para cuidar dela...
   Ahhh....e nem terreno no mesmo sitio onde tenho o apartamento
   :D
8. • emad
   • 29 julho 2016 ^editado

    # 8

   Nelson, eu ia para o RC. É melhor ter sala e cozinha maior que ter quartos maiores.
   O terraço é sem dúvida uma mais valia.
   Ter de colocar as coisas no elevador nao e nada pratico.
   Eu vivo num 1o piso e nunca utilizo o elevador. Vou sempre pelas escadas. Nao ha pachorra para esperar pelo elevador e tambem ter de o partilhar.
   Entrar no rc e como entrar em casa.
   A velhice agradece. E se amanha o for vender, nao vao faltar velhinhos a oferecer-lhe bom dinheirinho.
9. • SMMTM
   • 29 julho 2016

    # 9

   Eu nunca iria para um r/ch. Este significa menos privacidade, vizinhos por cima (com todas as implicações, desde barulho, lixo e olhares indiscretos), maior facilidade de acesso para assaltar, menor luminosidade, menor probabilidade de ter vistas interessantes ou desafogadas... Enfim, tirando o facto de não ter muitas escadas para subir, não consigo reconhecer aos r/ch grandes mais valias...
10. • nelson_duarte85
    • 1 agosto 2016

     # 10

    Bom dia. Agradeço a toda a gente mas o RC ja foi reservado por outro comprador, vou ficar com o 1 andar. Sim as vistas sao melhores. Tanto um como o outro tem vantagens e desvantagens.
11. • nelson_duarte85
    • 2 agosto 2016

     # 11

    Bom dia, quero aproveitar este tópico para perguntar aqui quais os cuidados com a compra de um apartamento novo mas ainda em construção através de uma imobiliária neste caso a Era. É habitual eles passarem um documento quando estará concluída a obra? Bem como o que está incluido no apartamento? Do género: cozinha mobilada aquecimento central completo, electrodomésticos descriminados e outras coisas?
12. • isabelinha64
    • 2 agosto 2016 ^editado

     # 12

    Colocado por: nelson_duarte85Bom dia, quero aproveitar este tópico para perguntar aqui quais os cuidados com a compra de um apartamento novo mas ainda em construção através de uma imobiliária neste caso a Era. É habitual eles passarem um documento quando estará concluída a obra? Bem como o que está incluido no apartamento? Do género: cozinha mobilada aquecimento central completo, electrodomésticos descriminados e outras coisas?

    
    
    O ideal é verificar primeiro se o empreiteiro vai mesmo finalizar a obra. Procure informações sobre a saúde financeira do mesmo. Comprar apartamento em construção é ótimo o problema é que uma grande parte não os acaba :(
    Se avançar, deve fazer um contrato com tudo direitinho, incluindo data de finalização da obra e eventuais penalizações caso a mesma não seja entregue na data combinada
    Não facilite
13. • nelson_duarte85
    • 2 agosto 2016

     # 13

    Os apartamentos estiveram alguns anos parados. Só construção de grosso ou seja ficaram em betão. Agora com outro empreiteiro estao a ser acabados. Ja existe andar modelo e tudo. Ao que sei ja estão cerca de 80% vendidos. Axo que deve ser acabada a obra pois envolve a ERA e um banco pois tem 100% Financiamento
14. • isabelinha64
    • 2 agosto 2016

     # 14

    O envolver a ERA e ter 100% financiamento também não quer dizer nada...
    Mas faça um contrato com tudo escrito, sobretudo prazo de entrega da obra e exija recibos e documentos de cada pagamento que efetuar; escreva também todos os pormenores que acordar em termos de acabamentos
    Nem imagina o que vai por aí....
    Acautele-se
15. •  
      callinas
    • 2 agosto 2016 ^editado

     # 15

    Colocado por: nelson_duarte85Bom dia. Agradeço a toda a gente mas o RC ja foi reservado por outro comprador, vou ficar com o 1 andar. Sim as vistas sao melhores. Tanto um como o outro tem vantagens e desvantagens.

    
    Como pode ver de nada vale ter indecisões, não tem grande remédio.
    O que não agrada a si, agrada a outros, é a velha lição, cada panela tem seu testo.