às vezes não se pode mesmo recuperar o que existe. tem é mesmo de contratar profissionais para lhe fazerem os projectos o que apresenta é intenção...leve essa intenção a um profissional que o ajudará.
Já falou com um arquitecto?, já tem o levantamento metrico do existente? já tem um aproposta de arquitectura ( sem ser o seu rascunho) que quer ouvir!?