Eu e o meu companheiro vamos comprar um terreno rústico para mais tarde construir uma casa. Queriamos que o terreno ficasse em nome dos dois, mas disseram-nós que não é possível, só se pedirmos uma autorização especial à câmara. Isto é mesmo verdade? Depois podemos pedir um crédito juntos mesmo o terreno só estando em nome de um de nós? Como vamos pagar cada um metade, haverá forma de salvaguardar o dinheiro gasto pela pessoa que não vai lá ter o nome?
Antes de comprar o terreno sabe se pode construir lá o que pretende? É que, sendo rústico, há regras que variam de cãmara para câmara além de que, o que hoje é verdade, amanhã é mentira. Por ex. no meu caso, o terreno onde fiz a casa, também era rústico, estava dentro de uma localidade, com casas à volta, todas as infraestruturas (água/esgotos e eletricidade) e... só pude construir porque tinha mais de 2500m^2! E agora, passados uns cinco anos, penso que a área mínima de terreno rústico para construir é bem maior! Veja também se o terreno não está em RAN ou REN....
Yupi, eu e a minha companheira compramos um terreno rústico e registamos no nome de ambos mas para isso tivemos que pedir autorização à câmara municipal. Pelo que nos foi dito é um mero procedimento e vale a pena dado que o futuro só surpresas nos trazem...
O vendendor tem de informar a CM, pois tem direito de opção... Bem como os restantes donos dos prédios vizinhos... Mas isto é válido quer compre só uma pessoa, como duas 3 ou mais!!!!
Pode ficar em nome de duas pessoas sem problema, a única questão é essa que o Pedro levanta, de os vizinhos com os quais o terreno faz froteira terem direito de opção.
Boa tarde eu e a minha namorada fizemos um contrato de compra e venda de um terreno rústico, agora ao pedir informações para proceder à escritura (PIP aprovado) foi me dito que sendo rústico e uma vez é para ficar registado no nome de duas pessoas temos que pedir uma autorização à câmara pois sem essa autorização não podem proceder à escritura... Então para que o contrato de compra e venda? Não serve como comprovativo para se fazer uma escritura em nome de ambos? O que ganha a câmara municipal? Mais uns € para apenas emitir uma declaração?
Colocado por: caocomasasO contrato promessa de compra e venda é entre vendedor e comprador. A câmara não tem nada que ver com isso.
Certo e tendo uma escritura (que não é feita na câmara municipal) onde se regista o terreno no nome de duas pessoas não consigo entender o porquê de ter que existir interesse da câmara na emissão de uma autorização....