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Até 75.000€, acham possível a construção desta casa?

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  1.  # 1

    Boas pessoal,

    Aos que já construíram e têm noção dos preços, acham possível construir esta casa (recheio e licenças/arquitecto pagas à parte) por 75.000€?

    - O terreno já o tenho
    - Área da casa: 124 m²





    Obrigado

  2.  # 2

    O tipo de materiais e equipamentos que pretende instalar condicionarão o valor final. Mas pelas contas estará na ordem dos 600€/m2 o que não me parece descabido para construção nova. (excluindo licenças,etc)

  3.  # 3

    Sim, será possível ( cerca de 604€/m2). Mas essa planta não cumpre a legislação portuguesa.

  4.  # 4

    Colocado por: pee2002por 75.000€?

    Mais Iva, mais arranjos exteriores, e mais taxas, taxinhas e projectos.

  5.  # 5

    Colocado por: Pedro BarradasSim, será possível ( cerca de 604€/m2). Mas essa planta não cumpre a legislação portuguesa.

    Para eu ter uma ideia, pode-me dizer em que pontos é que não cumpre?
    Muito Obrigado

    Colocado por: Picareta
    Mais Iva, mais arranjos exteriores, e mais taxas, taxinhas e projectos.

    Com IVA ficaria nos 79.500€ e os arranjos exteriores teriam que ficar para mais tarde.
    O valor para arquitecto, solicitador, licenças, fiscal e despesas de credito (~15.000€) seriam pagos por mim à parte.
    Assim, seria possível na sua óptica?

  6.  # 6

    Quero um IVA igual ao seu.

  7.  # 7

    Colocado por: pee2002Com IVA ficaria nos 79.500€


    ????
    75.000,00 € + IVA = 92.250,00 €

  8.  # 8

    Há materiais em que o IVA é mais baixo e a mão de obra também.

  9.  # 9

    Colocado por: 21papaleguasHá materiais em que o IVA é mais baixo.


    Há quem nem pague iva....

  10.  # 10

    Colocado por: JoaoPinaHá quem nem pague iva....

    Em tudo o que puder!

  11.  # 11

    Há quem ache que o estado está falido por causa dos FP...

  12.  # 12

    Eu acho que é por causa de bpn´s, bpp´s, ppp´s, bes, sln´s, cgd, subvenções vitalícias, etc, etc.
    Concordam com este comentário: tiyxu

  13.  # 13

    Meus caros,

    Centrem p.f. a discussão no tópico inicial

    Obrigado
    Concordam com este comentário: tiyxu

  14.  # 14

    Colocado por: pee2002Meus caros,

    Centrem p.f. a discussão no tópico inicial

    Obrigado

    A resposta está dada, conte 750 euros (IVA incluido)/m2 para ter uma coisa média sem luxos. Pode fazer mais barato mas será gama mais baixa. O que quer mais ouvir? que 75000 chegam? chegam se meter tudo do mais barato possível que encontrar ou se estiver isento de iva
    Concordam com este comentário: helderdls

  15.  # 15

    Eu centro, quando me explicar como consegue pagar apenas 6% de IVA numa construção nova.

  16.  # 16

    Colocado por: rjmsilvaEu centro, quando me explicar como consegue pagar apenas 6% de IVA numa construção nova.
    Não paga o iva todo, lol e a média dá 6%

  17.  # 17

    Por acaso, só a título de curiosidade, gostava de saber porque é que a casa não cumpre a legislação portuguesa..

    Acessos?

  18.  # 18

    Colocado por: TyrandePor acaso, só a título de curiosidade, gostava de saber porque é que a casa não cumpre a legislação portuguesa..

    Acessos?


    Acho que tem de haver uma WC com bidé e há aquela coisa duma cadeira de rodas fazer 360º

  19.  # 19

    Não, a média normalmente dá 10,5%. Resulta da conjugação de IVA de 6% e de 23% .
    Seis é o mínimo.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: rjmsilva

  20.  # 20

    Colocado por: callinasNão, a média normalmente dá 10,5%. Resulta da conjugação de IVA de 6% e de 23% .
    Seis é o mínimo.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:rjmsilva


    Chave na mão?

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