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1. • iesoares
   • 15 setembro 2016

    # 1

   Bom dia.
   Gostaria de saber, por alto, quanto me pode custar a seguinte obra.
   
   O apartamento a renovar é um T2, em Benfica, com 70m2
   
   Trabalhos a fazer:
   - Substituição da canalização da casa toda;
   - Substituição do sistema elétrico;
   - Aplicação de soalho flutuante +rodapé nos quartos, sala e hall, sem remoção do chão que lá está;
   - Substituição das portas (6) e janelas da casa (5);
   - Fechar uma pequena marquise com 5m2;
   - Remodelação do WC (troca das loiças, azulejos, e banheira);
   - Demolição da cozinha (vou colocar uma do IKEA)
   
   Não é necessário tratamento de paredes nem pinturas, tenho um familiar nessa área.
   
   A minha expectativa era qualquer valor a rondar os 15.000€ (considerando que a obra não contempla a cozinha, apenas a demolição da antiga)
   
   Obrigado por antecipação
2. •  
     Luis K. W.
   • 15 setembro 2016

    # 2

   Colocado por: iesoaresDemolição da cozinha (vou colocar uma do IKEA)

   Remodelação do WC (troca das loiças, azulejos, e banheira)
   Substituição da canalização da casa toda

   AZULEJOS: Deve-se incluir o fornecimento e assentamento de novos azulejos também na cozinha?
   (NOTA: A "demolição" da Cozinha deixando-a em condições para receber armários do IKEA é uma descrição um bocado vaga...)
   
   PAVIMENTOS: E o que se faz aos pavimentos de casa de banho e cozinha?
   Como vai resolver o problema dos rodapés (e aduelas/guarnições - se mantiver as existentes) se vai colocar o pavimento flutuante sobre o existente?
   
   CARPINTARIA: A substituição (remoção, fornecimento, assentamento) de portas interiores inclui a remoção,fornecimento e instalação de novas aduelas, guarnições, dobradiças,fechaduras, puxadores e batentes? E as portas (e aduelas, e guarnições) serão pintadas ou envernizadas (e neste caso, em que madeira?)?
   Se forem "pintadas", o trabalho será efectuado pelo seu familiar?
   
   SERRALHARIA: as 5 janelas e a marquise existentes são em quê, e vão passar a ser em quê?
   
   

   Colocado por: iesoaresA minha expectativa era qualquer valor a rondar os 15.000€

   Não está mal, mas a minha é mais para os 20.000€.
3. • iesoares
   • 15 setembro 2016

    # 3

   Relativamente à cozinha: Remover os móveis que lá estão, incluindo a bancada.
   O chão da cozinha e WC leva azulejo. (esqueci-me desse pormenor...)
   
   O Flutuante, leva rodapés e é colocado sobre o existente (azulejo)
   
   Relativamente às portas, vi em algumas casas de construção conjunto de porta, com aro e dobradiças já em cor branca (que é a que pretendo...)
   Exemplo: http://www.leroymerlin.pt/Site/Produtos/Madeiras/Portas/Dentro-de-casa/16777411.aspx
   
   A marquise é para ser fechada em alumínio.
   
   As janelas existentes são em alumínio de correr, mas quero substituir por oscilobatentes.
   Exemplo: http://www.leroymerlin.pt/Site/Produtos/Madeiras/Janelas/Janelas-de-parede/15916915.aspx
   
   Em relação à canalização, tenho a ideia que foi parcialmente renovada à 2 anos (pelo menos a cozinha foi de certeza....)
   
   Obrigado pela atenção.
4. •  
     Luis K. W.
   • 15 setembro 2016

    # 4

   Colocado por: iesoaresRelativamente às portas, vi em algumas casas de construção conjunto de porta, com aro e dobradiças já em cor branca (que é a que pretendo...)
   Exemplo:http://www.leroymerlin.pt/Site/Produtos/Madeiras/Portas/Dentro-de-casa/16777411.aspx

   
   Não incluído: Extensor, puxador e guarnição
   
   E, apesar do "não incluído", tudo isto por 59,99 euros... não achou nada de estranho neste preço?
   
   

   Colocado por: iesoaresAs janelas existentes são em alumínio de correr, mas quero substituir por oscilobatentes.
   Exemplo:http://www.leroymerlin.pt/Site/Produtos/Madeiras/Janelas/Janelas-de-parede/15916915.aspx
   

   Portanto, serão de abrir com oscilo-batente, em alumínio lacado a branco.
   
   Não vai querer estores e todas as suas 5 janelas têm precisamente 1.00m x 1.00m ? :-)
   
   Ok.
   A minha previsão dos cerca de 20.000€, sem pintura, mantém-se.