Porque não coloca uma planta do imovel como está neste momento, para ver se alguém consegue dar uma sugestão melhor do que eliminar a janela da cozinha? No espaço onde considera fazer o 2º quarto, porque não fazer a sala e a cozinha em open space? Assim aproveita a janela para os dois espaços...
Colocado por: ADROatelierÁrea mínima para T2 é de 72,00m2.
Fora outras questões.
Se for uma casa com 50m2 isenta de licença de habitação e construída antes de 1951, colocando um segundo quarto mesmo que possa parecer ridículo dado o espaço, é considerado t2? não pode ser considerado um espaço de arrumos / escritório já que nem tem as medidas legais para um t2?
cada caso é algo diferente, ninguém aqui lhe pode dar grandes certezas se não puser uma planta com a sua situação especifica até porque estas coisas por vezes tem certos expedientes em que se consegue fazer as coisas dentro da legalidade possivel.