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1. • wd
   • 9 outubro 2016 ^editado

    # 1

   A pedido do Sr. Pedro Barradas abro este tópico dado que tinha colocado a minha questão num tópico não indicado.
   
   Meus caros, desculpem interromper a vossa discussão mas gostaria de saber a resposta à seguinte questão: é necessário algum projecto para a construção de um wc para pessoas com mobilidade reduzida num espaço comercial? As paredes (2) seriam feitas em gesso cartonado se é que isso é importante...
   
   

   Colocado por: Pedro Barradas
   Convem pedir a alguém que domine a lei das acessibilidades (arquitecto) para desenhar o espaço e os requisitos funcionais a cumprir...
   Tem a certeza que é obrigado a ter essa IS para pessoas com mobilidade condicionada?
   
   Deixo estas questões no ar para não o deixar sem resposta, MAS peço-lhe encarecidamente que ABRA um TOPICO somente para este assunto
   Obrigado.
   [a moderação]

   Estas pessoas agradeceram este comentário:wd

   
   
   Em relação à sua questão a resposta é que não tenho a certeza. A ideia seria dotar o espaço dessa instalação. Em que situações é que é realmente necessário?
   Relativamente a falar com um arquitecto essa ideia não está de fora! Simplesmente queria saber se é necessário entregar projecto na CM dado que isso atrasa sempre as obras e paga-se sempre mais qualquer coisa.
2. •  
     Pedro Barradas
   • 9 outubro 2016

    # 2

   Bom, está com sorte eu sou ARQUITECTO, e agora não tenho sono e tenho alguma disponibilidade ;)
   Aproveite.
3. •  
     Pedro Barradas
   • 9 outubro 2016 ^editado

    # 3

   1ª Consegue-me caracterizar o espaço comercial? Qual a área de publico? ( da loja, zona de venda, descontando a zona não acessível ao público)
   É que se esta for inferior a 150m2, não tem de cumprir com a lei das acessibilidades...
   
   Mas se quer facultar essa valência, acho muito bem. Além da IS, tem de garantir no interior um percurso acessivel, e claro tem de tornar o acesso ao interior do espaço comercial desde a via publica, também acessível
4. • wd
   • 9 outubro 2016 ^editado

    # 4

   Desde já muito obrigado pela sua ajuda.
   O espaço tem cerca de 100m2 segundo a cardeneta predial. No entanto penso que tenha mais qualquer coisa mas não chega quase de certeza aos 150. Toda a area2 é acessível dado o actual negócio que lá está (cabeleireiro e estética).
   No que toca ao percurso este será acessivel.
   
   Ps: Em relação à entrada existe apenas o desnível da porta para o passeio que são cerca de 15 cms.
   
   Ps2: Diz que se o espço tiver menos que os 150m2 não é obrigatório ter o wc acessível. Isto é para qualquer actividade que lá possa estar? Pensava que para algum tipo seria obrigatório.
5. •  
     Pedro Barradas
   • 9 outubro 2016 ^editado

    # 5

   Consegue garantir desnivel inferior a 2cm entre a soleira da porta e o passeio? não pode fazer rampas na via publica sem autorização e viabilidade pela CM ( com 10% de inclinação , é o máximo permitido neste caso, irá de prever uma rampa com pelo menos 1,30m de desenvolvimento) . A Porta de entrada com minimo de passagem de 87cm?
   A solução ideal é converter as ou uma IS existente para acessível... e não criar mais uma.
   
   Penso que cabeleireiro/ estectica não é considerado comercial, mas sim serviços, e assim , neste caso a questão da excepção dos 150m2 não e aplicável.
   
   Como são obras de interior, não necessita de comunicar à câmara... Mas um projectinho para obra, com todos os requisitos é o ideal, pois poderá poupar muito dinheiro com coisas que lê, que um diz, outro viu e aquele manda fazer... ;)
   
   Com uns 200/250€ consegue um projecto com uma solução para o que quer de um arquitecto. Basta arranjar uma planta minimanente actualizada do espaço, umas fotos do local.
   Depois é empreiteiro.
   
   Tem de garantir também as condições de Segurança contra incendios...
   Já tem as medidas de autoprotecção?
6. • wd
   • 9 outubro 2016 ^editado

    # 6

   Colocado por: Pedro BarradasConsegue garantir desnivel inferior a 2cm entre a soleira da porta e o passeio?

   
   Só mesmo com uma rampa móvel.
   
   

   Colocado por: Pedro BarradasPorta com minimo de passagem de 87cm?

   
   Penso que a porta que lá está até tenha 90cms livres.
   
   

   Colocado por: Pedro BarradasA solução ideal é converter as ou uma IS existente para acessível... e não criar mais uma.

   
   Normalmente concordaria consigo. No entanto, neste caso o actual wc que é dividido entre o público e o privado. A ideia seria alargar o wc existente para ficar só para funcionários e o outro já acessível para o público em geral.
   
   

   Colocado por: Pedro Barradas
   Tem de garantir também as condições de Segurança contra incendios...
   Já tem as medidas de autoprotecção?

   
   Já existe no espeço o alarme e os extintores pelo que a resposta penso ser, sim.
   
   

   Colocado por: Pedro BarradasPenso que cabeleireiro/ estectica não é considerado comercial, mas sim serviços, e assim , neste caso a questão da excepção dos 150m2 não e aplicável.

   
   Aqui fiquei confuso. Quer dizer que é obrigatório?
7. •  
     Pedro Barradas
   • 10 outubro 2016

    # 7

   Colocado por: wd
   
   Aqui fiquei confuso. Quer dizer que é obrigatório?

   
   Vou reformular,pois estava a escrever de cor... o DL 163/2006, refere espaços comercias.. e depois refere os "edificios e centros de escritório"...
   Assim como não descreve "serviços", decorrre que o seu estabelecimento, será integrado nos est. Comerciais. Nesse sentido , não é obrigada a cumprir com a referida legislação.
   
   
   
   
   

   Colocado por: wd
   Já existe no espeço o alarme e os extintores pelo que a resposta penso ser, sim.

   
   Extintores e alarme é uma coisa ( são meios). As medidas de autoprotecção são outra coisa, são o antigo Plano de emergência interno.,
   Obrigatorias desde 2010, carecem de parecer vinculativo da ANPC (e o pagamento da respectiva taxa de apreciação, cerca de 110€).
   O valor das MAP's rondará os 200€ + IVA, para o tipo de estabelecimento em causa....
   Anexo um documento sobre o que são as MEDIDAS de AUTOPROTECÇÃO.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: wd

   • AG_MAP_FAQ.pdf
8. • wd
   • 11 outubro 2016

    # 8

   Sr. Pedro, agradeço toda a ajuda que me deu. Já fui falar com um arquitecto que vai tratar de fazer umas modificações e também tratará do que for necessário.
   Uma vez mais obrigado!