Construir
Proposta de Orçamento para Honorários de Projeto Arquitetura e Especialidades
- Maria João Silva
- 28 outubro 2016
Pessoal o que acham deste orçamento? No total são 7000€. Seguem 5 fotos. Acham q falta alguma coisa? Acham o preço aceitável?- Maria João Silva
- 28 outubro 2016
Parte 1- Maria João Silva
- 28 outubro 2016
Parte 2- Maria João Silva
- 28 outubro 2016
Parte 3- Maria João Silva
- 28 outubro 2016
Parte 4-
Pedro Barradas
- 28 outubro 2016 editado
Proposta muito fraquinha, com muitas omissões.
Mas elaboram projecto de execução e caderno de encargos,.. e não fornecem um mapa de quantidades!!!?
Falta o PSS, Plano RCD...
Falta mencionar CSO, DFO...
Não percebi se inclui o lev. top, ou não...
Incluindo Projecto de execução, acho barato demais.. portanto face a proposta, estou a vislumbrar muita "realidade virtual".. e depois para obra, muito desenho de pormenot tipo.... tirado da gaveta.. mas claro isto são suposições .
Boa sorte.
Peça mais propostas a outros.
PS: Achei piada ao destaque efectuado aos valores, SEM IVA ;)-
Luis Fonseca
- 28 outubro 2016
Proposta barata de mais... até pode ser um valor convidativo (principalmente com o destaque S/ IVA evidente) mas... peça mais propostas que contemplem tudo o que esta tem e compare. Eu não pratico estes valores!!proposta muito básica e barata, com muitas omissões, faltam nº de copias que fornecem de cada projeto.
Mais parece proposta de advogado.
Para onde é a obra?- Maria João Silva
- 28 outubro 2016
Colocado por: Pedro BarradasProposta muito fraquinha, com muitas omissões.
Mas elaboram projecto de execução e caderno de encargos,.. e não fornecem um mapa de quantidades!!!?
Falta o PSS, Plano RCD...
Falta mencionar CSO, DFO...
Não percebi se inclui o lev. top, ou não...
Incluindo Projecto de execução, acho barato demais.. portanto face a proposta, estou a vislumbrar muita "realidade virtual".. e depois para obra, muito desenho de pormenot tipo.... tirado da gaveta.. mas claro isto são suposições .
Boa sorte.
Peça mais propostas a outros.
PS: Achei piada ao destaque efectuado aos valores, SEM IVA ;)
Obrigada pela opinião!
Não estou dentro do assunto dai ter questionado aqui. Ja agora," Falta o PSS, Plano RCD...
Falta mencionar CSO, DFO..." não faço ideia do que isso possa dizer.
Desde já obrigada,-
Pedro Barradas
- 28 outubro 2016 editado
Também achei piada a "honorários profissionais"... então haveriam de ser o quê!!!? amadores?
PSS: Plano de Segurança e Saude ( em fase de Obra)
DFO - Direcção de Fiscalização de Obra
CSO - Coordenação de Segurança em Obra.
RCD - Resíduos de Demolição e Construção- Maria João Silva
- 28 outubro 2016
Colocado por: riscosproposta muito básica e barata, com muitas omissões, faltam nº de copias que fornecem de cada projeto.
Mais parece proposta de advogado.
Para onde é a obra?
Guimarães“2. ACOMPANHAMENTO DA OBRA:
Compreende os serviços de acompanhamento de obra, a verificação se os responsáveis pela execução e instalação do projeto proposto, estão executando o mesmo em conformidade com o que foi projetado…”
O arquiteto é brasileiro?
“…Visitas conforme a necessidade durante a execução dos serviços com elaboração de relatório por visita com descrição/comentários do andamento da obra…”
Isto configura um serviço de fiscalização.
“…Obs. Incluem-se nesta proposta aproximadamente 4 visitas semanais…”
Ou seja, são 3, certo?
“…para esclarecimentos técnicos, sendo as restantes tributadas a €75,00 valor mais IVA
O arquiteto não se responsabiliza pelo trabalho de execução dos projetos. Tal responsabilidade cabe a cada uma das empresas contratadas pelo cliente e ao diretor de fiscalização.”
Afinal o que o arquiteto propõe, não é um serviço de fiscalização mas sim um serviço a que está obrigado, por força do preceituado na alínea e) do artigo 9º da LEI 31/2009.
Ora se ele pressupõe que haja necessidade e 3 vistas semanais para esclarecimentos, das duas três.
Ou parte do principio que o Diretor técnico, o Diretor de fiscalização, o Empreiteiro e o encarregado, são uma carrada de incompetentes, ou já sabe que o projeto será uma bela … e vais ser preciso a cada tijolo, andar a pedir explicações.-
Pedro Barradas
- 28 outubro 2016
Exacto seria referente a assistência técnica.... Até porque para a assistência técnica, á duvidas/ questões que não necessitam de visita em obra...- enf.magalhaes
- 28 outubro 2016
Esse preço na ordem dos 5000 a 6000 sem IVA já me o valor comum na nossa zona .
Mas gostou do arquitecto? Fez-lhe algum desenho a demonstrar a sua ideia?Colocado por: Pedro BarradasAté porque para a assistência técnica, á duvidas/ questões que não necessitam de visita em obra...
Ora nem mais!
:))Penso que também tem importância avaliar a obra feita do arquitecto. A Maria João Silva certamente terá referências, razão pela qual terá consultado o gabinete em causa ?Colocado por: CMartinA Maria João Silva certamente terá referências, razão pela qual terá consultado o gabinete em causa ?
É o mais conhecido lá da Vila!
:))- PPPArquitecto
- 28 outubro 2016
Bom dia,
O RCD deveria estar incluído.
A DFO é um serviço que não pode ser prestado pelo Arquitecto.
O PSS e o CSO são serviços que podem ser contratualizados à parte.
No fundo, e se é o que foi pedido, é uma proposta de honorários de Arquitectura e Especialidades. Com algumas omissões, mas é.
Se não foi, deveria ter sido esclarecida relativamente a todos os projectos e serviços que serão necessários, mesmo aqueles que devem/podem ser contratualizados à parte da Arquitectura/Especialidades. Ninguém gosta de surpresas más. As surpresas boas....venham elas :)
Ainda está em fase de recolha de orçamentos?
Cumprimentos,
Pedro Pontes Pimenta Almeida, Arquitecto
email:[email protected]Colocado por: zedasilva
É o mais conhecido lá da Vila!
:))
Dependendo de quem seja o gabinete de arquitectura e quais os seus trabalhos acho que tudo o que estará a ser dito aqui pode cair por terra.
Ou pelo menos, ser amenizado, pondo numa balança factos contra argumentos (...).
;o)-
Pedro Barradas
- 28 outubro 2016
Colocado por: PPPArquitectoA DFO é um serviço que não pode ser prestado pelo Arquitecto.
Também as especialidades não são.. e este entrega na proposta.Colocado por: PPPArquitectoO PSS e o CSO são serviços que podem ser contratualizados à parte.
Mas o PSS em fase de projecto é obrigatório..
Tal como DFO e a CSO, podem e devem ser contratualizados à parte.. mas poderia aparecer a informação sobre a necessidade desses serviços....0.0224 seg. NEW
