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Proposta de Orçamento para Honorários de Projeto Arquitetura e Especialidades

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  1.  # 1

    O mito de que o que é caro é bom, perdura.

    Tanta, mas tanta vez que levei na pinha por ir nesta cantiga....

    Depois um tipo vai por algo que é mais barato e desconfia. Pois está de tal forma formatado a pensar assim... por esta lógica ninguém comprava Fords, afinal Mercedes é que são bons. Mesmo ambos tendo 4 rodas e cumprindo quase da mesma forma a sa função, levar pessoas do ponto A ao ponto B.

    Na construção é a mesma coisa. Muitos iludem-se com os Mercedes, quando com os Fords cumprem a mesma função.

    Repito: relação qualidade preço é a métrica a usar.
    Concordam com este comentário: CMartin, carlosj39, Fabio Piedade

  2.  # 2


    Um bom projecto é caro
    Um projecto caro, tanto pode ser bom como mau


    Està a tentar elucidar o cliente, lá está, com base na mentalidade do preço.
    Fale antes em qualidade primeiro.
    O preço vem a seguir. Pode ser ou não caro.

  3.  # 3

    Mudem as mentalidades, as vossas e as do povo.
    Qualidade.
    Concordam com este comentário: Emanuel85

  4.  # 4

    Ah. Mais.
    Deve-se dar às pessoas outras formas de poderem confiar num trabalho, sem ser o preço alto ou baixo.
    Como as pessoas não sabem distinguir o proposto, pensam que se devem guiar pelos preços unicamente para fazerem uma escolha. Està errado, eu acho.

  5.  # 5

    Colocado por: Pedro BarradasProposta muito fraquinha, com muitas omissões.
    Mas elaboram projecto de execução e caderno de encargos,.. e não fornecem um mapa jde quantidades!!!?

    Falta o PSS, Plano RCD...
    Falta mencionar CSO, DFO...

    Não percebi se inclui o lev. top, ou não...
    Incluindo Projecto de execução, acho barato demais.. portanto face a proposta, estou a vislumbrar muita "realidade virtual".. e depois para obra, muito desenho de pormenot tipo.... tirado da gaveta.. mas claro isto são suposições .

    Boa sorte.
    Peça mais propostas a outros.


    PS: Achei piada ao destaque efectuado aos valores, SEM IVA ;)


    Questionei o arquiteto sobre isso, que me respondeu:
    Em relação às peças que identifica em falta no orçamento vimos informar o seguinte:
    O MAPA DE QUANTIDADES é o a mesma coisa do caderno de encargos e está incluído.
    O PLANO DE SEGURANÇA E SAÚDE EM OBRA não é da responsabilidade do arquitecto mas sim do diretor técnico da empresa responsável pela construção, técnico também responsável pela coordenação da segurança em obra.
    Quanto ao DIRETOR DA FISCALIZAÇÃO pode considerar incluindo na proposta enviada, no entanto grande parte dos municípios já não aceitam a acumulação de funções de Autor de Projeto + Coordenador de Projetos (incluído) + Diretor de Fiscalização pelo mesmo técnico.
    O levantamento topográfico está incluído.

    O que acha?

  6.  # 6

    contrate a fiscalização á parte

    de resto está tudo bem, na minha opinião.
    Concordam com este comentário: CMartin

  7.  # 7

    Colocado por: Maria João SilvaO PLANO DE SEGURANÇA E SAÚDE EM OBRA não é da responsabilidade do arquitecto mas sim do diretor técnico da empresa responsável pela construção, técnico também responsável pela coordenação da segurança em obra

    Não é verdade!
    O seu arquiteto deveria informá-lo melhor


    Colocado por: Maria João SilvaO MAPA DE QUANTIDADES é a mesma coisa do caderno de encargos e está incluído.

    Não é verdade!
    Uma coisa é o caderno de encargos, outra coisa é o mapa de quantidades

    Colocado por: Maria João SilvaQuanto ao DIRETOR DA FISCALIZAÇÃO pode considerar incluindo na proposta enviada

    Se a câmara não aceitar, qual o valor que é reduzido à proposta?
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas

  8.  # 8

    Voltamos ao mesmo dle sempre. Caro não é sinónimo de bom, mas barato também não será sinónimo de muito bom.
    Então é tudo um totoloto...
    Depois há outro factor, o bom para alguns é mau para outros
    Já que falam de carros, nao se esqueçam dos VW...

  9.  # 9

    Maria João, não sei o que lhe dizer, nem sugerir, se gostou do arquiteto e da proposta, força siga o seu instinto!

  10.  # 10

    Na minha opinião acho que deveria ter 2 ou 3 orçamentos para poder comparar.
    Falando um pouco com cada arquitecto pondo varias questões, dá para ter alguma ideia das "qualidades" deles. E só no fim decidir, se os valores não forem muito diferentes vá pelo arquitecto que mais gostou e não pelo mais barato.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, CMartin

  11.  # 11

    O custo com coordenação de segurança da obra, quando não estipulado no orçamento varia em função de quê? Dos metros quadrados? Da duração da obra?

  12.  # 12

    varia em termos do valor que o profissional quiser apresentar....não é tabelado.

  13.  # 13

    Varia em função daquilo que o técnico realmente faz.

  14.  # 14

    Colocado por: riscosvaria em termos do valor que o profissional quiser apresentar....não é tabelado.

    O que pode ser considerado um valor adequado para uma obra cuja duração será previsivelmente de 12 - 18 meses?

  15.  # 15

    Colocado por: zedasilvaVaria em função daquilo que o técnico realmente faz.


    Do que realmente faz ou do que se propõe fazer? A contratação do mesmo deve ser efectuada em que momento?
    • riscos
    • 5 novembro 2016 editado

     # 16

    e vai colocar coordenador de segurança em obra porquê?estao a exigir-lhe? É uma obra pública?

  17.  # 17

    Colocado por: T04350O que pode ser considerado um valor adequado para uma obra cuja duração será previsivelmente de 12 - 18 meses?

    150-200 euros por mês de trabalho com relatório mensal

  18.  # 18

    Colocado por: riscose vai colocar coordenador de segurança em obra porquê?estao a exigir-lhe? É uma obra pública?

    Feito pelo sério e correcto quase de certeza que precisa de CS

  19.  # 19

    Colocado por: riscose vai colocar coordenador de segurança em obra porquê?estao a exigir-lhe? É uma obra pública?


    Ao montar o estaleiro e consequentemente comunicar ao ACT não tem de haver um coordenador de segurança?

  20.  # 20

    O coordenador de segurança deve ser contratado na fase de projeto, dependendo da obra poderá ser apenas em fase de execução.
    Concordam com este comentário: riscos

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