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1. • HCosta
   • 21 maio 2009

    # 1

   Boas!
   Gostaria de saber se é possível reconstruir uma moradia térrea numa moradia de 2 pisos e quais as alterações a nível estrutural da casa é necessário fazer.
   Isto porque estou interessado em comprar uma casita com 40 anos com cerca de 62m2 + 100m2 de quintal.
   Gostaria de acrescentar um pouco mais de profundidade à casa visto que a casa é larga e acrescentar um piso. A nível estrutural não se se as paredes e tecto da casa aguentam o piso superior sem ser necessário o acréscimo de vigas ou outro tipo de infraestrutura.
   Por estas dúvidas, coloco aqui a minha questão e agradeço desde já explicações ou opiniões.
2. • vasco tome
   • 21 maio 2009

    # 2

   Tem que ir a um gabinete de arq. e pedir um estudo.
   
   Depende das condições actuais da moradia e seu estado de conservação, mas o mais provável será colocar uma estrutura em betão armado no interior.
   
   Se tiver fotografias sempre ajuda...
3. •  
     Luis K. W.
   • 21 maio 2009

    # 3

   1. Uma casa com 40 anos não é «antiga»! :-)
   
   2. Do ponto de vista da Engenharia, não tem qualquer dificuldade.
   As alterações a nível estrutural depende do que existe.
   SE a estrutura for em Betão Armado, não são «as paredes» que aguentam o piso superior. São os pilares e as vigas.
   
   3. O problema será puramente burocrático (autorização da Câmara)
4. • HCosta
   • 22 maio 2009

    # 4

   Agradeço as opiniões.
   Em termos de mão-de-obra sairá caro levantar pilares? Compensará reconstruir uma casa praticamente de novo ou fazer uma casa nova, comprando um terreno?
   Penso que a casa em termos estruturais não terá grandes pilares, penso que seja uma dúzia de paredes a sustentar o tecto e telhado.
   Irei ver a casa possivelmente esta semana, poderei colocar algumas fotos.
   De salientar que a zona em questão não dificulta o acrescimo de mais um piso, uma vez que tenho na correntesa, casas com o mesmo tipo de fachada mas com 2 andares.
   O que me alicia na casa é a localização e o espaço, coisa rara na zona onde habito.
   Espero ter sido claro de forma a que me possam ajudar! :)
   Abraços e obrigado
5. •  
     Fernando Gabriel
   • 22 maio 2009

    # 5

   pelo que indica não parece haver problema de maior, e se estiver em médio estado de conservação diria que é mais barato/fácil optar pelo acrescentar piso, mas são precisos mais dados.
   cumps
   fernando gabriel arq
6. • HCosta
   • 9 junho 2009

    # 6

   Após várias pessoas entendidas na matéria, cheguei à conclusão que da casa não posso aproveitar nada.
   Solicitei orçamentos para a reconstrução da casa. Já tenho um pré-projecto, uma moradia terrea com 100m2 e com aproveitamento de sotão com 60m2.
   Procurei também orçamentos em empresas que trabalham com LFS.
   Será uma boa opção que faço ou procuro um terreno e faço a casa de raíz?
   Abraços