Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
Construção de uma moradia: solicito opiniões e sugestões do que deva ter cuidado
- enf.magalhaes
- 22 abril 2017
Quanto maior , mais paga . E para arrumar ...
Ps . Piscina excluidaColocado por: enf.magalhaesQuanto maior , mais paga . E para arrumar ...
Ps . Piscina excluida
Parabéns está muito gira. Eu cá no maximo 200k terá de ser feita com IVA e só em construçãoColocado por: enf.magalhaesCom iva incluido ?
Só piso radiante e uma bomba de calor MAXA tenho de 10400 euros sem iva . Mas a bomba maxa tenho dúvidas, além disso se calhar vou optar por AC por condutas , a minha esposa disse-me que não via necessidade de piso radiante e gastar tanto dinheiro nisso quando só passamos 1/3 do nosso dia em casa . Temos muitos dias com 11 h, 14h e 18 horas de trabalho seguidas. Provavelmente vou seguir a opinião dela . No ac condutas são 7400 euros sem IVA
Esqueça as condutas e faz a festa por bem menos é com máquinas melhores e mais silenciosas, em termos de manutenção (limpeza e troca de filtros) é muito mais fácil- enf.magalhaes
- 22 abril 2017
Ik... Esta a falar de ac mural ? Se estiver pode convencer você a minha esposa . Porque dores de cabeça já tenho muitas.Colocado por: enf.magalhaesIk... Esta a falar de ac mural ? Se estiver pode convencer você a minha esposa . Porque dores de cabeça já tenho muitas.
Magalhães 7400€ +iva só para AC de condutas e máquinas?
A sua casa está um espectáculo. Mas você vai deixar a pele nela.😀Pessoal, perante as plantas que viram, existe possibilidade de tudo ficar por 200k?
Também penso ser eu a contratar algumas especialidadesColocado por: enf.magalhaesQuanto maior , mais paga . E para arrumar ...
Ps . Piscina excluida
Isso é de uma arquitectura muito arrojada. Sinceramente vejo aí linhas forçadas nessa arquitectura, mas sou eu... Sou cubista.
Quando acabar queremos ver fotos reais.
A minha com arranjos exteriores um muro de suporte que é parede à casa e outro para ter um valente terraço, já anda na ordem dos mil euros m2
Qual a finalidade dessa escadaria?Colocado por: FVF86Pessoal, perante as plantas que viram, existe possibilidade de tudo ficar por 200k?
Também penso ser eu a contratar algumas especialidades
FVF 86 você consegue fazer a sua casa com 200k.
Agora se for por adjudicação directa não vai conseguir. Mas tenho a certeza absoluta.
E se for por adjudicação directa vou "vê-lo" aqui no fórum a envelhecer.
Eu cheguei tarde ao fórum.
Mas não compreendo a Malta que vai iniciar a construção, que teimam em não aprender com o que se relata por aqui. E continuam a insistir nos mesmos erros.
Apenas posso desejar-lhe boa sorte, independentemente da forma que decidir a sua construção.Colocado por: callinas
Isso é de uma arquitectura muito arrojada. Sinceramente vejo aí linhas forçadas nessa arquitectura, mas sou eu... Sou cubista.
Quando acabar queremos ver fotos reais.
A minha com arranjos exteriores um muro de suporte que é parede à casa e outro para ter um valente terraço, já anda na ordem dos mil euros m2
Qual a finalidade dessa escadaria?
1000 m2 mas com exteriores? Com tudo?- enf.magalhaes
- 22 abril 2017
Escadaria - ligação jardim superior ao pomar no nível inferiorColocado por: FVF86
1000 m2 mas com exteriores? Com tudo?
Sim tudo.- enf.magalhaes
- 22 abril 2017
Se eu quisesse chave na mão... ui nem sabe o orçamento que me deramSe tiver um empreiteiro que faça tudo ou quase tudo com meios próprios, não há motivo para chave na mão ficar mais caro.Colocado por: enf.magalhaesSe eu quisesse chave na mão... ui nem sabe o orçamento que me deram
Quanto lhe deram chave na mão?Colocado por: callinasSe tiver um empreiteiro que faça tudo ou quase tudo com meios próprios, não há motivo para chave na mão ficar mais caro.
Fez contratação de especialidades? Ou chave na mão?- enf.magalhaes
- 22 abril 2017
Callinas havia muita diferença nas especialidades entre chave na mão e adjudicação directa para os mesmos materiais . Se a diferença fosse de 5 a 10K eu entregava chave na mão e não me chateava . Mas era muito mais . Ja meti algumas diferenças e quase fui enxovalhado. Mas é verdade. Fiquei abismado com a diferença. Claro que tenho mais trabalho e obra se calhar vai ser mais lenta .mas a poupança é enorme.- enf.magalhaes
- 22 abril 2017 editado
A diferença era quase 71 K + iva para o que tenho agora . Muito mesmo.
Sub contratei quase tudo . E o empreiteirodiz que faz a gestão de tudo . Vamos lá ver.Colocado por: enf.magalhaesA diferença era quase 71 K + iva para o que tenho agora . Muito mesmo.
Sub contratei quase tudo . E o empreiteirodiz que faz a gestão de tudo . Vamos lá ver.
Contratou, canalização, eletricista, tudo por si?
Que mais contratou?A nível de betão armado sendo chave na mão ficou 15 mil euros mais barato que se contratasse só betão armado.
Contratei chave na mão com possibilidade de tirar coisas se quisesse desde que combinado préviamente com o empreiteiro.
Perdi 5 mil euros ao retirar o PRH é contratar fora.
Perdi 5 mil ao retirar caixilharias e contratar fora.
As madeiras ia contratar fora e acabei por deixar ficar, pois quem fez pladurs foram os carpinteiros do empreiteiro, e acabamos por fazer acertos entre nós, que levou a ter de levar com eles para as carpintarias.Colocado por: callinasA nível de betão armado sendo chave na mão ficou 15 mil euros mais barato que se contratasse só betão armado.
Contratei chave na mão com possibilidade de tirar coisas se quisesse desde que combinado préviamente com o empreiteiro.
Perdi 5 mil euros ao retirar o PRH é contratar fora.
Perdi 5 mil ao retirar caixilharias e contratar fora.
As madeiras ia contratar fora e acabei por deixar ficar, pois quem fez pladurs foram os carpinteiros do empreiteiro, e acabamos por fazer acertos entre nós, que levou a ter de levar com eles para as carpintarias.
Pode-me dar a sua opinião?!
Entre a planta com cave e outra sem cave acha que pode existir grande diferença de €?0.0765 seg. NEW
