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1. • Rsilva61
   • 13 março 2017 ^editado

    # 21

   E fez a escritura aonde? Se foi no notário vá lá falar com ele e pergunte o que se passou. Na conservatória só lhe falaram em 250 euros, porque não deve pagar multa. Se fosse hoje era 250+250. Pelo que estive a analisar, a lei foi mudada em JULHO de 2008, pelo que a sua escritura ainda não foi abrangida pelo novo regime, de prazo obrigatório, mas informe-se na conservatória.
2. • Chau
   • 13 março 2017

    # 22

   A escritura foi feita no notário, o que eu acho estranho é terem feito a da casa e a da garagem ficou para trás, foi tudo na mesma escritura. Porque terei de pagar se o erro não foi meu?
3. • Rsilva61
   • 13 março 2017

    # 23

   Podem ter-se esquecido. Quem fez o registo deve ter sido o notário.. Vá lá e fale com eles. Vai pagar 250 euros pelo registo, na altura também teria que pagar. Se não fez é porque não pagou. Se pagou e quem devia fazer não fez é que é pior. Voce é que sabe o que andou a fazer e quem era suposto fazer o registo e quanto pagou e etc.
4. • Chau
   • 13 março 2017

    # 24

   Fiz a escritura através da agência "ERA", que já fechou no Laranjeiro, Se não foi feito o registo na altura da outra fracção a culpa foi deles. Mas se calhar não paguei, já não me lembro. Vou ao notário com a escritura para ver o que me dizem.
5. • Rsilva61
   • 13 março 2017

    # 25

   É o que faz melhor, eles lá sabem disso tudo, mas trate-os bem, que erros acontecem a todos e não sabe se foi culpa sua. hehe.
6. •  
     Picareta
   • 13 março 2017

    # 26

   Colocado por: ChauFiz a escritura através da agência "ERA", que já fechou no Laranjeiro, Se não foi feito o registo na altura da outra fracção a culpa foi deles.

   
   As imobiliárias não tem nada a ver com isso?
   Se não está registado, agarra na escritura e vai à conservatória registar .... simples!

   Concordam com este comentário: Rsilva61
7. • Chau
   • 13 março 2017

    # 27

   Sim que remédio, mas era suposto estar tudo registado tal como está na escritura, não queria era ter de pagar agora 250€. Mas enfim, o mexilhão é que sofre. Obrigado a todos pelas vossas opiniões/conselhos.
8. •  
     Picareta
   • 14 março 2017

    # 28

   Colocado por: Chaunão queria era ter de pagar agora 250€.

   
   Eu acho que um registo custa cerca de 50€
9. • Rsilva61
   • 14 março 2017

    # 29

   Acha mal, são 250 euros :p .
10. •  
      Picareta
    • 14 março 2017

     # 30

    Colocado por: Rsilva61Acha mal, são 250 euros :p .

    
    Esta semana vou pagar uns poucos, depois venho cá dar-lhe novidades .... se você tiver razão estou bem ****%$o
11. • Rsilva61
    • 14 março 2017

     # 31

    Registo de aquisição de imóvel é 250 euros. Se for por exemplo, por herança e for registar 5 ou 6, é 250 pelo 1º e 30 pelos posteriores, salvo erro. Se ele só vai registar a garagem são 250, isso é certo.
12. •  
      Picareta
    • 16 março 2017

     # 32

    Colocado por: PicaretaEsta semana vou pagar uns poucos, depois venho cá dar-lhe novidades .... se você tiver razão estou bem ****%$o

    
    17 registos ...675€
13. • Rsilva61
    • 16 março 2017

     # 33

    Pois, tinha que ver os emolumentos para ver o porque desse valor.
    
    2.12 - De outros factos registados por inscrição ou por averbamento previsto no n.º 1 do artigo 101.º do Código do Registo Predial - (euro) 250;
    
    Se fosse registar apenas 1 imóvel urbano sei que pagaria 250e. No caso de 17 depende, da proveniencia, do facto de serem todos registados de uma vez e etc. No caso de uma aquisição normal de um imóvel, como no caso do user acima, é de 250. Se tivesse hipoteca eram 500e.
    
    2.1 - De aquisição e de uma ou mais hipotecas, pedidas no mesmo momento - (euro) 500
14. •  
      Luis K. W.
    • 16 março 2017

     # 34

    Colocado por: Chauo que eu acho estranho é terem feito a da casa e a da garagem ficou para trás

    Provavelmente, se foi o banco que lhe fez o empréstimo a fazer o registo na Conservatória do Registo Predial, SE CALHAR quiseram poupar-lhe uns tostões (administrativos, e na anulação da hipoteca) e só hipotecaram a fracção de habitação.
    TALVEZ por isso, o Banco não registou a aquisição do estacionamento.
15. • MariaRocha
    • 11 janeiro 2018

     # 35

    Boa noite,
    a minha dúvida vem no âmbito desta conversa, de Março de 2017.
    
    Estou em processo de compra de uma casa usada, que tem sido restaurada/reparada ao longo da sua existência. Neste momento deparei-me com uma diferença importante nas ÁREAS DA CASA, entre a caderneta predial urbana (de 2012) e a certidão permanente (de 2003). O avaliador do banco confirma o que está na caderneta predial urbana e, claro, não no que está na certidão permanente.
    
    Deste modo, venho questionar qual é a melhor forma de solucionar este problema, já que a atual proprietária e "interessada" vendedora não está com vontade de ajudar.
    
    Muito obrigada
16. •  
      Pedro Barradas
    • 11 janeiro 2018

     # 36

    Qual a que tem mais área!!? a predial urbana..!!?, Se sim, é porque foram feitas obras ilegais... ou não sendo ilegais não foram registadas...
    Tem de ver qual é o problema....