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  1.  # 1

    Bom dia

    em 2015 comprei uma habitação de 1982 em bom estado construção só precisa de reparações estética, cozinha nova e cerâmicos, sala jantar e estar cerâmicos, w.c cerâmicos e louças sanitárias quartos optei também por cerâmicos tipo madeira, todos materiais de cerâmicos foram recer de 1º escolha, quando da compra paguei 55.000.00 € mas finanças esta avaliada em 66.000.00€ o banco deu uma valor de 72.000.00€ as questão e a seguinte gastei agora nas 1 obras 12.000.00€ o valor da casa vai aumentar ????
    vou tentar juntar algumas fotos
    Obs: ainda falta montar aluminios no valor de 4.500.00€ e pintura geral de interior 1.500.00€
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  2.  # 2

    Isso é muito milhão de euro......


    O valor vai aumentar para quem? para vender ? provavelmente para o banco não, para as financas , não

    depende sempre do ponto de vista....
    Estas pessoas agradeceram este comentário: jet-cool
  3.  # 3

    a nível das finanças no calculo do valor patrimonial, não, o valor continuará nos 66.000€

    a nível da avaliação numa possível venda, talvez, as avaliações dependem sempre do avaliador, mas é lógico que uma casa recuperada, valha mais qualquer coisa que uma casa a precisar de obras.

    a nível do valor a pedir numa possível venda, certamente que sim, o vendedor irá tentar sempre recuperar o valor investido na casa.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: jet-cool
  4.  # 4

    Colocado por: jet-coolgastei agora nas 1 obras 12.000.00€ o valor da casa vai aumentar ?
    Guarde bem esses documentos de despesas com a casa (escrituras, registos, obras,...).
    No dia em que vender a casa terá de ter estes valores em conta para abater no imposto de mais-valia ("lucro").

    De resto, essas obras só aumentaram o valor comercial da casa (que é o valor que "o mercado" está disposto a dar pela compra da sua casa).
    Estas pessoas agradeceram este comentário: jet-cool
 
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