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1. • Cristina Abreu
   • 17 março 2017

    # 1

   Bom dia,
   Depois de ler algumas discussões aqui decidi colocar uma questão que me tem dado dores de cabeça.
   Tenho um apartamento t4 alterado para t3 e no qual fizemos remodelação total (incluindo electricidade e canalização).O mesmo tem valor patrimonial de 73.000€
   A minha questão é que foi feita uma avaliação do banco ao apartamento a pouco tempo e essa avaliação veio com valor inferior ao valor patrimonial. Isso é normal de acontecer?
2. •  
     larkhe
   • 17 março 2017

    # 2

   Colocado por: Cristina AbreuBom dia,
   Depois de ler algumas discussões aqui decidi colocar uma questão que me tem dado dores de cabeça.
   Tenho um apartamento t4 alterado para t3 e no qual fizemos remodelação total (incluindo electricidade e canalização).O mesmo tem valor patrimonial de 73.000€
   A minha questão é que foi feita uma avaliação do banco ao apartamento a pouco tempo e essa avaliação veio com valor inferior ao valor patrimonial. Isso é normal de acontecer?

   
   
   Pode acontecer , o valor patrimonial ( que até pode estar desatualizado) serve basicamente para pagar impostos é calculado com base em pressupostos predefinidos( 3 ou 4 valores multiplicados entre si que dão o valor final),
   a avaliação do banco envolve muito mais coisas .
   
   Comece por simular no portal da finanças o valor patrimonial se der muito diferente peça actualizaçao .
3. • Cristina Abreu
   • 17 março 2017

    # 3

   Obrigada pelo esclarecimento.
   Já fiz e o valor não é muito diferente do que tenho de qualquer forma alguém me sabe dizer quais são as outras coisas que o banco analisa. Sei que a zona também é importante.
   Gostava de saber quais são os valores por m2 por zona na cidade de Setúbal.