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1. • wd
   • 24 março 2017

    # 1

   Caros Membros,
   
   Gostaria de vos pedir a vossa opinião para a seguinte questão: efectuei obras num espaço arrendado do qual sou proprietário e quero estabelecer umas certas condições que o inquilino terá de obedecer para usar o "novo" espaço. Assim, pergunto se posso fazer um documento onde menciono as ditas regras e dar ao inquilino para ele assinar.
   
   Existe algum problema com isto?
   
   Grato desde já pela vossa ajuda.
2. • wd
   • 25 março 2017

    # 2

   .
3. •  
     marco1
   • 25 março 2017

    # 3

   nenhumas, é um contrato que ele só aceita se quiser.
4. • wd
   • 25 março 2017

    # 4

   Seria mais uma adenda ao contrato. Isto porque o imóvel como agora não está como o inquilino o arrendou, queria mencionar o seu novo estado para caso mais tarde houvesse problemas, o mesmo ter-me que recompensar por possíveis danos.
   
   Assim sendo, posso eu criar esse documento e depois de assinado pelo inquilino, ficarei protegido contra problemas futuros?
5. •  
     happy hippy
   • 25 março 2017

    # 5

   Meu estimado, a regra é que em sede do clausulado, o arrendatário reconheça expressamente que o local arrendado tem todas as condições de habitabilidade, obrigando-se a conservá-lo em bom estado, nomeadamente, a cozinha, as instalações sanitárias, canalizações de água, os esgotos, a instalação de gás, instalação eléctrica, as pinturas, paredes, o chão e os vidros, suportando aquele todas as reparações decorrentes de culpa ou negligência sua, ressalvando o desgaste proveniente da sua normal e prudente utilização, e bem assim, que o imóvel é entregue com todas as suas partes integrantes no estado de funcionamento e conservação que se discrimina e descreve num competente documento anexo ao referido contrato e assinado por ambos os outorgantes.
   
   Neste caso, havidas feitas obras de conservação por parte do senhorio, faz todo o sentido que ao contrato, se faça uma pertinente adenda, atendendo que houve uma manifesta alteração às condições de habitabilidade, funcionamento e/ou conservação, sem que desta surjam outros ónus que não os decorrentes das ressalvas inerentes à fruição.

   Concordam com este comentário: marco1

   Estas pessoas agradeceram este comentário: 21papaleguas, maria rodrigues, wd, reginamar
6. •  
     Luis K. W.
   • 25 março 2017

    # 6

   Colocado por: happy hippy...havidas feitas obras de conservação...

   Ó happy hippy,
   Desculpe lá a curiosidade, mas tenho de lhe perguntar.
   Quando você está à mesa de uma mariscaria com um grupo de amigos, fala como escreve aqui?
7. •  
     happy hippy
   • 25 março 2017

    # 7

   Colocado por: Luis K. W.Ó happy hippy,
   Desculpe lá a curiosidade, mas tenho de lhe perguntar.
   Quando você está à mesa de uma mariscaria com um grupo de amigos, fala como escreve aqui?

   
   
   Meu mui estimado, cumpre-me informá-lo que, vá-se lá saber porquê, não me tenho um apreciador de tal iguaria...
   
   Quanto aos meus escritos havendo-se o nosso vocabulário ortográfico português tão rico, por que não se há-de fazer uso do mesmo procurando cultivar a arte de bem escrever? Não custa nada e fica sempre bem!
   
   Se falo como escrevo? Hão dias... no entanto, em minha defesa, aqui não estamos à mesa de uma tertúlia, mais, ou menos, bem regada, portanto, julgo poder cuidar de prozar para os mínimos olímpicos...

   Concordam com este comentário: maria rodrigues, reginamar
8. • 21papaleguas
   • 25 março 2017

    # 8

   Eu reconheço que me agradam bastante os comentários deste user (happy hippy), não só pela ajuda mas também pelos escritos.
   Muito bom, sempre a aprender.

   Concordam com este comentário: reginamar
9. • maria rodrigues
   • 25 março 2017

    # 9

   Colocado por: Luis K. W.Ó happy hippy,
   Desculpe lá a curiosidade, mas tenho de lhe perguntar.
   Quando você está à mesa de uma mariscaria com um grupo de amigos, fala como escreve aqui?

   
   Caro Luís K. W., talvez seja uma excepção à regra, mas fascina-me o estilo ortográfico usado pelo nosso mui estimado happy hippy. Atente-se no esmero com que escolhe as palavras num critério bastante rico, numa linguagem formal que valoriza muito o nosso léxico. Bem melhor, que me desculpe, do que a linguagem telegráfica e ininteligível dos «pq., mto., tb., qq.» e outros «mimos» de linguagem cifrada que encontramos, aqui, pelo fórum!

   Concordam com este comentário: 21papaleguas, Picareta, reginamar