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Como construir uma casa em Portugal

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  1.  # 21

    Colocado por: PalhavaSe não quer ajudar ou não sabe,abstenha-se.

    Era o que você deveria ter feito.

    Colocado por: PalhavaSe quer saber às vezes uma 2a opinião médica pode ser preciosa.

    Concordo, mas isso não tem nada a ver com o assunto.

  2.  # 22

    Colocado por: fmmsfz

    O seu procedimento é de licenciamento ou de comunciação prévia?


    O que fiz foi o pedido de Licença camarária. O arquitecto desenvolveu o projecto, preparando o processo de aprovação da Câmara Municipal.

    Respondendo à sua questão, foi um pedido de licenciamento do projecto.

    Posteriormente, avançarei para o projecto de especialidades.

  3.  # 23

    Colocado por: GMCQJa agora estamos a falar de que tipo de construção? Vai apresentar o seu projeto? Cumps.

    Poderei abrir com todo o gosto um tópico com o meu projecto sim.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: GMCQ
    •  
      GMCQ
    • 26 abril 2017

     # 24

    Colocado por: bruno_bfb
    Poderei abrir com todo o gosto um tópico com o meu projecto sim.
    Amigo esteja à vontade, o fórum é para isto mesmo! :)

  5.  # 25

    Colocado por: fmmsfzPodia indicar me, por favor, se o processo de aprovacao na CMLoures é mais ou menos rápido?

    O meu projeto deu entrada na CMLoures no final de Janeiro e tive resposta no início deste mês. Ou seja, dois meses e quase meio. A resposta foi no sentido de fazer algumas retificações, essencialmente questões meramente processuais, e dizendo que ia para parecer da ANAC e de outra entidade qualquer que não tenho presente agora.
    Já agora 90% das retificações processuais pedidas foram no sentido de os docs serem reenviados em PDF/A, que o meu arquiteto tinha mandado em PDF "normal". Uma porra de uma conversão de ficheiros que eles próprios fariam em 5 mins. Mas enfim.

  6.  # 26

    Colocado por: mhpinto
    O meu projeto deu entrada na CMLoures no final de Janeiro e tive resposta no início deste mês. Ou seja, dois meses e quase meio. A resposta foi no sentido de fazer algumas retificações, essencialmente questões meramente processuais, e dizendo que ia para parecer da ANAC e de outra entidade qualquer que não tenho presente agora.
    Já agora 90% das retificações processuais pedidas foram no sentido de os docs serem reenviados em PDF/A, que o meu arquiteto tinha mandado em PDF "normal". Uma porra de uma conversão de ficheiros que eles próprios fariam em 5 mins. Mas enfim.

    E temos que entregar os documentos num CD. Ou seja, se precisamos anexar algum novo, lá temos que voltar atrás, para que o arquitecto crie um novo CD já com o novo documento.

    Entregou também o projecto de especialidades? Eu para já foi só o projecto do arquitecto. Depois deste passar, falarei então com um engenheiro para me tratar das especialidades.

  7.  # 27

    Colocado por: mhpintoO meu projeto deu entrada na CMLoures no final de Janeiro e tive resposta no início deste mês. Ou seja, dois meses e quase meio. A resposta foi no sentido de fazer algumas retificações, essencialmente questões meramente processuais, e dizendo que ia para parecer da ANAC e de outra entidade qualquer que não tenho presente agora.
    Já agora 90% das retificações processuais pedidas foram no sentido de os docs serem reenviados em PDF/A, que o meu arquiteto tinha mandado em PDF "normal". Uma porra de uma conversão de ficheiros que eles próprios fariam em 5 mins. Mas enfim.


    Adenda: retificações feitas, o meu terreno está em área de servidão do aeroporto de Lisboa e de um radio-farol qualquer, pelo que o projeto teve de ir a parecer da ANAC, coisa que a CMLoures enviou em Abril. Mais perto de um mês para vir o parecer e ficou-se a meados de Maio. Desde aí até ter o projeto aprovado foram cerca de 2 meses.
    Ou seja, no total, foram 6 meses.
    Faltam agora as especialidades.

  8.  # 28

    Colocado por: mhpinto

    Adenda: retificações feitas, o meu terreno está em área de servidão do aeroporto de Lisboa e de um radio-farol qualquer, pelo que o projeto teve de ir a parecer da ANAC, coisa que a CMLoures enviou em Abril. Mais perto de um mês para vir o parecer e ficou-se a meados de Maio. Desde aí até ter o projeto aprovado foram cerca de 2 meses.
    Ou seja, no total, foram 6 meses.
    Faltam agora as especialidades.


    Eu tive a mesma questão da maioria dos documentos enviados no CD terem de ser enviados em formato PDF/A (assinatura digital). Parece que é uma nova moda na Câmara de Loures pedir neste formato.
    Já os coloquei em finais de Junho e espero um feedback deles até ao fim deste mês .

    No meio de todo este processo e o que me mete mais confusão é a parte burocrática. Eu sei que em Portugal isto é assim mas nunca tinha sofrido na pele directamente.

    Todo este meu desabafo porque o arquitecto da Câmara mandou internamente para um superior a informação que faltavam os tais documentos com assinatura digital em inícios de Maio. Esse mesmo superior teria que me enviar por e-mail essa informação. Acontece que só ao fim de 1 mês!! (já em Junho) ele se dignou a enviar-me o e-mail. Se eu demorasse tanto tempo a despachar trabalho no meu emprego, já estava despedido.
    • riscos
    • 23 julho 2017 editado

     # 29

    Bem vindo ao sofrimento que os tecnicos passam na insercao dos projetos nas camaras e entidades licenciadoras. O Smas de oeiras entao jesus...
    Concordam com este comentário: bruno_bfb

  10.  # 30

    Demorando muito da ideia que é complexo e que estão cheios de trabalho. Na Câmara de Cascais dito pela funcionária o programa informático so passado 15 dias é que envia o pedido, chamo eu a isto ficar 15 dias de molho
    Concordam com este comentário: riscos

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