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1. • FFAD
   • 10 abril 2017

    # 1

   Boa noite,
   
   Tenho uma dúvida sobre que parte é considerada mais valia, o valor de venda ou a diferença entre valor de compra e valor de venda?
   
   Comprei uma casa por 100 e vendi por 200.
   
   Pensei que a mais valia fosse 100, mas estou a preencher o IRS e apenas fica com o imposto das mais valias a zero quando ponho a intenção de reinvestir os 200, e não os 100 como pensava ser mais valia.
   
   Obrigado por qualquer input,
   
   Cumprimentos,
2. •  
     larkhe
   • 11 abril 2017

    # 2

   Tb preenchi o anexo G e o que sub entendo é que o que lá tem de colocar é os valores de venda e reinvestimento e não os valores das mais valias , esse é calculado por eles( finanças software)
3. • pedrosslp
   • 11 abril 2017 ^editado

    # 3

   Colocado por: FFADBoa noite,
   
   Tenho uma dúvida sobre que parte é considerada mais valia, o valor de venda ou a diferença entre valor de compra e valor de venda?
   
   Comprei uma casa por 100 e vendi por 200.
   
   Pensei que a mais valia fosse 100, mas estou a preencher o IRS e apenas fica com o imposto das mais valias a zero quando ponho a intenção de reinvestir os 200, e não os 100 como pensava ser mais valia.
   
   Obrigado por qualquer input,
   
   Cumprimentos,

   
   
   Para não estar sujeito a nenhum imposto de mais valia tem que reinvestir a TOTALIDADE do valor da venda (com as óbvias deduções do que tiver que pagar ao banco se tiver recorrido a crédito) e não apenas a mais valia que teve. E atenção que há prazos e condições: tem de reinvestir nos 36 meses seguintes ou nos 24 meses anteriores, e tem que reinvestir numa habitação própria permanente em território nacional.
4. • pedrosslp
   • 11 abril 2017 ^editado

    # 4

   .
5. • FFAD
   • 11 abril 2017

    # 5

   Colocado por: pedrosslp
   
   Para não estar sujeito a nenhum imposto de mais valia tem que reinvestir a TOTALIDADE do valor da venda (com as óbvias deduções do que tiver que pagar ao banco se tiver recorrido a crédito) e não apenas a mais valia que teve. E atenção que há prazos e condições: tem de reinvestir nos 36 meses seguintes ou nos 24 meses anteriores, e tem que reinvestir numa habitação própria permanente em território nacional.

   
   
   pois, é mesmo isso que sai.
   
   se colocar como "intenção de reinvestimento" o total do valor de venda, por agora o imposto é zero...
6. • FFAD
   • 11 abril 2017

    # 6

   Colocado por: larkheTb preenchi o anexo G e o que sub entendo é que o que lá tem de colocar é os valores de venda e reinvestimento e não os valores das mais valias , esse é calculado por eles( finanças software)

   
   
   sim, mas a minha dúvida seria o que é considerado mais valia e o que é tributado. pelos vistos para não pagar imposto tem de se reinvestir o valor total de venda.