Iniciar uma discussão

1. • MSA001
   • 16 abril 2017

    # 1

   Colocado por: Sergio Rodrigues1 ano, para a obra assentar e tudo o que seja fissuras aparecer

   
   
   o ideal seria mesmo um ano.. mas é impossível esperarmos tanto tempo... qual o vosso conselho dada a experiência?
2. • jafn
   • 16 abril 2017 ^editado

    # 2

   Colocado por: MSA001o ideal seria mesmo um ano.. mas é impossível esperarmos tanto tempo... qual o vosso conselho dada a experiência?

   
   
   Não deve estar a falar do mesmo que eu concerteza
   E se disse alguma coisa, não é por falta de experiencia
3. • Guarda napos
   • 13 junho 2017

    # 3

   Pessoal tenho tudo tratado na câmara só falta levantar a licença de construção, acontece que pedi orçamentos á 15 dias e ainda não me entregaram nada, será que um orçamento leva assim tanto tempo a fazer?
   Cumprimentos
4. • enf.magalhaes
   • 13 junho 2017

    # 4

   Pediu chave na mão ou só estrutura e paredes? Quantos orçamentos Pediu?
5. • enf.magalhaes
   • 13 junho 2017

    # 5

   Quando Pedi, em média demoraram 3 semanas , houve algumas que nem responderam

   Concordam com este comentário: jmrcardoso
6. • jafn
   • 13 junho 2017

    # 6

   Para muitos não.
   É só x/m2 x Y€/m2= (uma das 2 partes fica enganado), outra vez ficam as 2 partes
   Claro que um orçamento dá imenso trabalho, e cada caso é um caso.

   Concordam com este comentário: jorgferr

   Estas pessoas agradeceram este comentário: dedao
7. • Guarda napos
   • 13 junho 2017

    # 7

   Pedi 3 orçamentos todos eles chave na mão.
8. •  
     Picareta
   • 13 junho 2017

    # 8

   Colocado por: Guarda naposPedi 3 orçamentos todos eles chave na mão.

   
   Um mês é um prazo razoável.

   Concordam com este comentário: jafn
9. • Guarda napos
   • 13 junho 2017

    # 9

   Pensei que fosse mais rápido...
10. • JotaP
    • 13 junho 2017

     # 10

    Colocado por: Guarda naposPensei que fosse mais rápido...

    
    
    Eu sem nunca ter construído na vida não consigo perceber como se pode achar que 15 dias chega.
    Temos que ter noção que o empreiteiro não pára tudo para dar um orçamento...e provavelmente tem mais que um orçamento para dar.
    Com chave na mao se tiver que adjudicar as especialidades, mais tempo demora e depende de terceiros.
    Se a casa tiver algo menos habitual ou que ha mais de um ano o construtor não adquire/usa, tem que saber de outros orçamentos...
11. •  
      Picareta
    • 13 junho 2017

     # 11

    Colocado por: JotaPCom chave na mao se tiver que adjudicar as especialidades, mais tempo demora e depende de terceiros.

    
    Regra geral, os empreiteiros tem que pedir orçamentos ao carpinteiro, serralheiro, electricista, canalizador, climatização, para os materiais que não são correntes,..... e só para isto são pelo menos 15 dias, se começar a trabalhar no orçamento no dia em que é pedido, mas como regra geral tem mais que fazer, o normal é demorar mais de uma semana a "pegar-lhe".
12. • VCAC
    • 13 junho 2017

     # 12

    Colocado por: JotaP
    
    Eu sem nunca ter construído na vida não consigo perceber como se pode achar que 15 dias chega.
    Temos que ter noção que o empreiteiro não pára tudo para dar um orçamento...e provavelmente tem mais que um orçamento para dar.
    Com chave na mao se tiver que adjudicar as especialidades, mais tempo demora e depende de terceiros.
    Se a casa tiver algo menos habitual ou que ha mais de um ano o construtor não adquire/usa, tem que saber de outros orçamentos...

    
    
    Eu não consigo é entender como é que 15 dias não chegam para fazer o orçamento de uma moradia, tendo em conta, por exemplo que o riscos teve 3 semanas (3 SEMANAS!!!) para fazer todos os projetos de especialidades de um grande edifício de serviços...
13. •  
      Picareta
    • 13 junho 2017

     # 13

    Colocado por: VCACEu não consigo é entender como é que 15 dias não chegam para fazer o orçamento de uma moradia, tendo em conta, por exemplo que o riscos teve 3 semanas (3 SEMANAS!!!) para fazer todos os projetos de especialidades de um grande edifício de serviços...

    
    O que é que uma coisa tem a ver com a outra?

    Concordam com este comentário: zinna
14. •  
      Picareta
    • 13 junho 2017

     # 14

    Colocado por: VCACEu não consigo é entender como é que 15 dias não chegam para fazer o orçamento de uma moradia

    
    Quanto tempo é que você acha que demora a fazer as medições de uma moradia?
15. • jafn
    • 13 junho 2017

     # 15

    Colocado por: VCACEu não consigo é entender como é que 15 dias não chegam para fazer o orçamento de uma moradia, tendo em conta, por exemplo que o riscos teve 3 semanas (3 SEMANAS!!!) para fazer todos os projetos de especialidades de um grande edifício de serviços...

    
    
    não consegue entender porque não tem o trabalho de os fazer, ao menos tenha respeito por quem os faz
16. • VCAC
    • 13 junho 2017 ^editado

     # 16

    Peço desculpa, têm razão.
    Não era de todo minha intenção desrespeitar o trabalho de ninguém.
17. • JotaP
    • 13 junho 2017

     # 17

    Colocado por: VCAC
    
    Eu não consigo é entender como é que 15 dias não chegam para fazer o orçamento de uma moradia, tendo em conta, por exemplo que o riscos teve 3 semanas (3 SEMANAS!!!) para fazer todos os projetos de especialidades de um grande edifício de serviços...

    
    
    Orçamento vs execução... Alem do riscos estar a trabalhar com €L€ garantido, não deve trabalhar sozinho.
    
    Eu se fosse um pequeno empreiteiro não tinha uma equipa para orçamentos nem eram os meus empregados de obra que o fariam...
    
    Aliás... Faça você as contas a tudo o que vai gastar se não fizer chave na mão e tente lá os 15 dias.
    
    No meu caso e atualmente dos meus pais, numa situação que o James conhece, pedimos 3 orçamentos e só quando todos responderem é que se tomam decisões.
18. • jcfcid
    • 14 junho 2017

     # 18

    Já que estamos aqui a falar de orçamentos e ninguem me respondeu no meu topico, tenho uma duvida.
    
    Se fizer o projeto de arquitetura com o arquiteto X e as especialidades com gabinete Y. Posso pedir a um medidor orçamentista que me faça um mapa de quantidades? Se sim, quais os cuidados a ter em atenção?
    
    Obrigado,
    
    José
19. •  
      marco1
    • 14 junho 2017

     # 19

    os cuidados é que tem de ter alguém que coordene isso tudo pois corre o risco de ficar com uma manta de informações desconexas
    ou seja o medidor faz a interpretação dele dos desenhos, haverá coisas que não estarão desenhadas e terá que inventar etc etc
    por norma quem faz os projetos é que tem a seu cargo as medições , se contratam ou não um medidor orçamentista para apoio, isso depende das suas valências respetivas

    Estas pessoas agradeceram este comentário: jcfcid
20. • jcfcid
    • 14 junho 2017 ^editado

     # 20

    Colocado por: marco1os cuidados é que tem de ter alguém que coordene isso tudo pois corre o risco de ficar com uma manta de informações desconexas
    ou seja o medidor faz a interpretação dele dos desenhos, haverá coisas que não estarão desenhadas e terá que inventar etc etc
    por norma quem faz os projetos é que tem a seu cargo as medições , se contratam ou não um medidor orçamentista para apoio, isso depende das suas valências respetivas

    Estas pessoas agradeceram este comentário:jcfcid

    
    
    obrigado pela sua opinião marco1.
    
    Como tenho alguns amigos que são medidores orçamentistas de construção civil, seria uma forma de poupar alguns €.
    
    Quando diz coisas que não estão desenhadas, refere-se ao que por ex?