Olá, boa tarde! É a minha primeira publicação, mas de tempos a tempos passo por aqui, porque me interessa muito o assunto. Eu e o meu marido temos o sonho de reconstruir uma casa dele de família, linda, dos anos 50, térrea, com jardim, não muito grande, mas maior que o nosso pequeno T2. Precisamos de pelo menos mais um quarto e um escritório. Neste momento a casa está só com as paredes exteriores, as divisões eram muito pequenas (próprias da época), e telhado (que também não tenho a certeza se não será melhor substituir). Acontece que não temos condições financeiras de suportar as obras, muito menos a um ritmo que nos permita mudar, já falo a médio prazo. O meu marido tem já um crédito habitação. O que temos é um terreno à venda, mas ainda não conseguimos comprador. O que já me falaram, e é esta situação que pergunto se já se passou com alguém ou se acham viável procurar, é de um construtor que aceite realizar as obras em troca do terreno, até um valor acordado obviamente. É descabido? É prática comum...? Desde já obrigada a todos os que responderem. Boas obras!
É uma solução, mas tal como tem dificuldade em vender o terreno, também vai ter dificuldade em arranjar um empreiteiro interessado nesse negócio. É preferível baixar o valor do terreno, se não vende é porque está caro. O empreiteiro poderá dar-lhe o valor que está a pedir, mas o que ganha no terreno vai perder na construção da casa.
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Obrigada. O que quer dizer...? Que o construtor iria tentar recuperar o valor gasto no terreno não fazendo tão boas obras na casa? Sim... Pessoalmente já considerei baixar o preço do terreno, mas não sou só eu que decido (aliás sou a que tem menos voto na matéria :-P ). Mais uma vez, obrigada.
Colocado por: balinhoObrigada. O que quer dizer...? Que o construtor iria tentar recuperar o valor gasto no terreno não fazendo tão boas obras na casa?
Se o construtor achar que o terreno está 10.000€ mais caro do que o que deveria, oferece-lhe o que você está a pedir e depois coloca mais 10.000€ no orçamento para a construção da casa.
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Obrigada. Desculpe a questão provavelmente um pouco descabida, mas sou novata nestas andanças. Recordo-me de algumas questões que os meus pais enfrentaram, mas são outros tempos.