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Ajuda para eventual projeto de vida

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    • TZW
    • 30 abril 2017 editado

     # 21

    Colocado por: anselmo
    Tive um apartamento com área útil 120 e area bruta 160m2.
    Por isso mais metro menos metro deve ser isso.

    Nas moradias penso que tem que respeitar as distancias dos terrenos em redor, 3mts no mínimo ou algo assim para área de implantação.

  2.  # 22

    Colocado por: TZWAcho que depende se é geminada ou não(4frentes), mas penso que menos que 400m2 não fazem sentido uma vez que a intenção é ter espaço exterior para crianças e afins. 600m2 na minha opinião era o ideal mínimo.


    Colocado por: TZW60+60=120 por exemplo, depende do projeto...


    Colocado por: TZWNas moradias penso que tem que respeitar as distancias dos terrenos em redor, 3mts no mínimo ou algo assim para área de implantação.

    Cada tiro, cada melro !!! 3 tiros e não acertou um !!!
    Eu até aprecio a sua vontade de ajudar, mas se não percebe o melhor é não dizer nada.
    • TZW
    • 30 abril 2017

     # 23

    Colocado por: Picareta




    Cada tiro, cada melro !!! 3 tiros e não acertou um !!!
    Eu até aprecio a sua vontade de ajudar, mas se não percebe o melhor é não dizer nada.

    Estava com a ideia que o pretendido era saber qual a área do terreno que precisavam para construir o imóvel de 120m2. Nada tem a ver com a área bruta, certo.

  4.  # 24

    Colocado por: TZW
    Nas moradias penso que tem que respeitar as distancias dos terrenos em redor, 3mts no mínimo ou algo assim para área de implantação.


    Sim mas as condicionantes mencionadas, do pouco que percebo, não influencia área bruta e área útil da habitação.
    Os terrenos podem limitar as áreas da habitação, tendo em conta as distâncias defenidas pelo PDM, entre a casa e as estremidades do terreno.
    Isto é o conhecimento que tenho, não sou nenhum técnico.
    • TZW
    • 1 maio 2017

     # 25

    Colocado por: anselmo

    Sim mas as condicionantes mencionadas, do pouco que percebo, não influencia área bruta e área útil da habitação.
    Os terrenos podem limitar as áreas da habitação, tendo em conta as distâncias defenidas pelo PDM, entre a casa e as estremidades do terreno.
    Isto é o conhecimento que tenho, não sou nenhum técnico.

    Sim, eu é que estava a debater o custo do terreno para a construção e nem me apercebi que a questão era outra, das áreas interiores...
    Concordam com este comentário: anselmo

  6.  # 26

    Colocado por: marco1Anaa

    anda á volta de 25% o total de paredes, logo se tiver 120 útil poderá ter 150 m2 brutos
    Estas pessoas agradeceram este comentário:anselmo,Anaa


    Era essa percentagem mesmo que procurava saber. E em relação ao custo/m2 é sobre área bruta, certo?
    Quando se fala em arranjos exteriores o que é que inclui ao certo? Deixar o terreno limpo ou ajardinado?

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