Outras questões sobre casas ou imóveis
Como é viver na margem sul? (Lisboa/Tejo)
- Eu conheço muitíssimo mal — para não dizer que desconheço — os concelhos que fazem fronteira com Lisboa, pelo que não posso fazer grandes comentários sobre a qualidade do planeamento urbanístico. Mas quando passo por lá fico sempre com a ideia de que o planeamento foi mau, ou quase nenhum. E é isso que, grosso modo, se encontra também em muitas das freguesias do concelho de Almada (e imagino que em muitas dos concelhos do Seixal, do Montijo, do Barreiro, etc).
Isto é, saindo da cidade — da cidade enquanto centro, seja Lisboa, seja Almada, e recorde-se que lá em cima eu delimitei o "meu centro" de Lisboa excluindo zonas que hoje são da cidade (Lumiar, Telheiras, Expo), ou que sempre foram (Benfica, Alcântara), mas nas quais eu, enquanto habitei em Lisboa, nunca lá quis viver — o planeamento urbanístico é difícil de compreender. Acho que é a isso que se referem. Não? (O que se pode compreender é que a rápida expansão motivada pelo êxodo rural do final dos anos de 1960 e de toda a década de 1970 obrigou à urbanização de espaços que não o eram e, como em tudo, o rápido é inimigo do bom).
Dito isto, só posso falar pela cidade de Almada — mais concretamente sobre a freguesia, porque nem as outras três que compõem o concelho eu conheço minimamente — e pela zona ribeirinha de Cacilhas. Deixo-vos a vista da sala aqui de casa (se conseguir anexar a imagem...). E está-se efectivamente perto de serviços, de transportes, de comércio, e numa zona consolidada. Ah, e efectivamente a 7 minutos do Cais do Sodré.Este assunto é completamente pessoal, pois não há índices absolutos que satisfaçam todas as pessoas. As cidades que são indicadas como melhores para viver no mundo inteiro não nos dizem nada porque temos as nossas vidas aqui. Como tal, o local onde trabalhamos, o nosso agregado familiar, as nossas origens, os nosso horários e os nossos gostos pessoais vão ter uma influência na escolha da zona onde queremos viver, bem como, claro, o orçamento que temos disponível. A maioria dos jogadores do Benfica prefere viver na Herdade da Aroeira e têm poder económico para viver onde quiserem. Que é que isso nos diz da Aroeira e de Lisboa? Nada, porque não temos a vida dos jogadores do Benfica.
Saí de Lisboa recentemente e não foi só pelos preços das casas. Preferi uma moradia, ar puro, praia... Se acho a minha zona melhor que Lisboa? Numas coisas sim, noutras não. Se voltava caso o dinheiro não fosse factor? Depende da zona e da casa, mas, para já, talvez não.
Uma coisa interessante nesta discussão sobre o mais caro ser melhor ou pior é que até há poucos anos algumas zonas de Lisboa eram completamente desprezadas pela classe média/alta em detrimento de zonas suburbanas. Ninguém queria viver nos Anjos ou certas zonas de Arroios, Campolide, Baixa, Mouraria, Alfama... hoje são zonas com enorme procura e fora do alcance da esmagadora maioria dos portugueses que procure casa. O que mudou entretanto? As casas são as mesmas, as zonas que se saiba continuam no mesmo sítio. O que mudou foi a percepção que hoje se tem sobre elas. Este fenómeno é global em todas as grandes cidades. Quando as gerações que cresceram nos subúrbios começaram a querer voltar aos centros das cidades, que durante anos estavam degradados e habitados apenas por classes mais baixas e imigrantes, estas zonas valorizaram e as próprias pessoas que ajudaram a conferir-lhes esse valor começaram a ser expulsas de volta aos subúrbios. Se calhar daqui a uns anos a tendência inverte-se. Ou então não.Colocado por: R_Santos
Uma zona de moradias já edificadas não vamos ter prédios nem milhares de pessoas por m2...e se se construírem novas estradas e parques de estacionamento junto a praia a praia irá ser sempre a mesma... Ou a mata...mas como lhe digo e apenas a minha opinião nada mais..
Bom agora é que fiquei baralhada. O seu problema não está na margem sul ou norte mas sim no tipo de urbanização onde gosta de viver. Bairros de vivendas existem na margem sul ou norte, assim como prédios.
Honestamente, tirando a parte da praia tendo em conta este seu comentário não percebo pq Não gosta de Famões.Colocado por: MVADa margem sul tenho muitas saudades de Setúbal.
Tem um bom centro histórico, belíssimos parques verdes, oferta de comércio e serviços q.b., uma boba frente de rio e praias maravilhosas.
Mas a meu ver é a unica terra de jeito que existe na Margem Sul.
Mas é opinião pessoal. Nunca consegui gostar das outras terras ali à volta desenhadas com um urbanismo de bradar aos céus. Talvez abra uma excepção para o centro histórico do Seixal que está muito bem conseguido e foi muito bem restaurado nos ultimos anos.
Tb gosto de Alcochete.Colocado por: chalanaA maioria dos jogadores do Benfica prefere viver na Herdade da Aroeira e têm poder económico para viver onde quiserem. Que é que isso nos diz da Aroeira e de Lisboa?
Eles vivem aí porque trabalham (treinam) diariamente no Seixal...Colocado por: chalanaSaí de Lisboa recentemente e não foi só pelos preços das casas. Preferi uma moradia, ar puro, praia...
A diferença está, essencialmente, no preço.
Não me parece correto comparar uma moradia (na margem sul) com um apartamento (em Lisboa). Numa moradia no Restelo ou em Alvalade não estaria pior. O problema é que custa 3 vezes mais...
Mas, isto não passa de uma discussão estéril...Colocado por: AMVP
Bom agora é que fiquei baralhada. O seu problema não está na margem sul ou norte mas sim no tipo de urbanização onde gosta de viver. Bairros de vivendas existem na margem sul ou norte, assim como prédios.
Honestamente, tirando a parte da praia tendo em conta este seu comentário não percebo pq Não gosta de Famões.
A praia é um argumento muito forte, mas eu não gosto de praia durante 9 meses do ano, nem gosto de zonas muito próxima de praia durante o Inverno e para mim, o stress da Ponte elimina qualquer hipótese de algum dia lá morar . Para quem lida bem com isso, percebo a opção praia (ponto)
Eles vivem aí porque trabalham (treinam) diariamente no Seixal...
Bateu no ponto certo. A discussão tem subjacente a ideia de que viver na Margem Sul implica necessariamente trabalhar em Lisboa - e daí vem a conversa do trânsito.Colocado por: AMVP
Eles vivem aí porque trabalham (treinam) diariamente no Seixal...
Na Aroeira moram vários VIP que trabalham/trabalhavam em Lisboa como a Fernnada Serrano, o falecido Raul Solnado e muitos outros, e até políticos têm lá casa. Recentemente a quantidade enorme de estrangeiros a comprar na zone é surpreendente. No supermercado local, pelo menos, mais de um terço dos clientes num dado momento são estrangeiros sobretudo da europa.
A conclusão a que chego é que são os estrangeiros que mais estão a comprar nessa zona e arredores pois eles procuram calma e natureza. Muitos dos anuncios para vender moradias já estão escritos em duas linguas: Português e InglêsColocado por: MVA
A descrição perfeita da margem sul numa só frase :D
Eu falo da minha margem sul que e MarisolColocado por: AMVP
Bom agora é que fiquei baralhada. O seu problema não está na margem sul ou norte mas sim no tipo de urbanização onde gosta de viver. Bairros de vivendas existem na margem sul ou norte, assim como prédios.
Honestamente, tirando a parte da praia tendo em conta este seu comentário não percebo pq Não gosta de Famões.
Ok se quer comprar Famões como bairro a Aroeira Marisol Verdizela belvedere como bairro, e se acha que e a mesma coisa ou semelhante digo lhe que não tenho capacidade de lhe fazer "tirar a baralhação".
Sem querer ser indelicado, existem pessoas que têm porcos em casa a fazerem de cães e para elas quilo é um cão..
É livre de ter a sua opinião mas Famões é uma zona aos sobes e desces com casas novas misturadas com barracões e oficinas, ruas estreitas e só de um sentido, terrenos de 300m2.
Daí eu achar que não há comparação possível...já nem vou referir a proximidade da praia e a envolvência de mato que aqui existe..
Mas como temos vindo a ver e argumentar é tudo uma questão de percepções e de experiências de cada um...agora é factual que pessoas que vivem ou viveram em ambas as margens têm uma melhor percepção. Eu tentei passar a minha experiência e a minha visão...haverá quem se identifique outros nem por isso, mas ter vivido nas duas margens e ter uma escolha, é credível para a minha realidade.Mas também não confundir a Herdade da Aroeira com a Aroeira clandestina. E neste momento a H. da Aroeira está a passar por um problema sério com a gestão do condomínio.Colocado por: ****e as barracas de férias na aroeira
Essas "barracas de férias" estão normalmente à venda por um preço que pode ser superior a 800K euros. Na herdade da Aroeira um terreno de 1000 m2 tem tipicamente um preço não inferior a 300k Euro
Está um terreno com 1800 m2 à venda por 800k Euro
Mas acredito que neste momento os compradores ou são estrangeiros ou investidores. O certo é que se vendemColocado por: R_Santos
Ok se quer comprar Famões como bairro a Aroeira Marisol Verdizela belvedere como bairro, e se acha que e a mesma coisa ou semelhante digo lhe que não tenho capacidade de lhe fazer "tirar a baralhação".
Sem querer ser indelicado, existem pessoas que têm porcos em casa a fazerem de cães e para elas quilo é um cão..
É livre de ter a sua opinião mas Famões é uma zona aos sobes e desces com casas novas misturadas com barracões e oficinas, ruas estreitas e só de um sentido, terrenos de 300m2.
Daí eu achar que não há comparação possível...já nem vou referir a proximidade da praia e a envolvência de mato que aqui existe..
Mas como temos vindo a ver e argumentar é tudo uma questão de percepções e de experiências de cada um...agora é factual que pessoas que vivem ou viveram em ambas as margens têm uma melhor percepção. Eu tentei passar a minha experiência e a minha visão...haverá quem se identifique outros nem por isso, mas ter vivido nas duas margens e ter uma escolha, é credível para a minha realidade.
Na minha opinião, não queria ser indelicado mas foi-o. Mas isso é lá consigo.
Tb lhe podia dizer que é por isso que foi para a MS, a linguagem é mais adequada. Mas não, gosto de uma série de pessoas que moram na MS e são de facto educadas.
Como lhe referi, pelo que tinha apresentado apenas lhe disse que não percebi pq não gostava de famões.
Quanto às diferenças que referiu entre famões e a Aroeira e verdizela. Sim famões é um planalto com elevações nas ruas, sim os terrenos são mais pequenos do que na verdizela, sobretudo. e depois? isso aumenta a qualidade de vida? Depende da pespectiva.
Eu por exemplo não queria nunca uma daquelas vivendas que existem na Verdizela com terrenos gigantescos. Aroeira é outro campeonato da Verdizela, e tem mt zonas. Seja lá onde for para mim, que sou pobre e tenho de trabalhar diáriamente em Lisboa, qualquer opção seria pior.
Quanto às questões de relevo e atmosféricas... não eu não viveria na margem sul. Não gosto do clima.
Quanto a estrangeiros, já que agora as zonas valem em função dos estrangeiros, tenho a dizer-lhe que secalhar deveria ter frequentado mais a pastelaria em Famões assim descobria estrangeiros e secalhar passava a ter mais valor para si, para mim é irrelevante.
Quanto às praias. Mesmo para quem gosta... o mar da costa (estou a pensar até à Fonte da Telha) até é bonito mas tem carradas de gente e sossego é coisa que não tem. Conseguiram dar cabo de toda a natureza natural do local, até da água das praias deram cabo. Por exemplo a Fonte da telha é uma praia completamente diferente daquilo que era.
há praias bem mais agradáveis, para quem gosta do género.
Enfim... ainda bem que foi para a MS.- Diogo Calado
- 3 setembro 2019
Colocado por: AMVP
Na minha opinião, não queria ser indelicado mas foi-o. Mas isso é lá consigo.
Tb lhe podia dizer que é por isso que foi para a MS, a linguagem é mais adequada. Mas não, gosto de uma série de pessoas que moram na MS e são de facto educadas.
Como lhe referi, pelo que tinha apresentado apenas lhe disse que não percebi pq não gostava de famões.
Quanto às diferenças que referiu entre famões e a Aroeira e verdizela. Sim famões é um planalto com elevações nas ruas, sim os terrenos são mais pequenos do que na verdizela, sobretudo. e depois? isso aumenta a qualidade de vida? Depende da pespectiva.
Eu por exemplo não queria nunca uma daquelas vivendas que existem na Verdizela com terrenos gigantescos. Aroeira é outro campeonato da Verdizela, e tem mt zonas. Seja lá onde for para mim, que sou pobre e tenho de trabalhar diáriamente em Lisboa, qualquer opção seria pior.
Quanto às questões de relevo e atmosféricas... não eu não viveria na margem sul. Não gosto do clima.
Quanto a estrangeiros, já que agora as zonas valem em função dos estrangeiros, tenho a dizer-lhe que secalhar deveria ter frequentado mais a pastelaria em Famões assim descobria estrangeiros e secalhar passava a ter mais valor para si, para mim é irrelevante.
Quanto às praias. Mesmo para quem gosta... o mar da costa (estou a pensar até à Fonte da Telha) até é bonito mas tem carradas de gente e sossego é coisa que não tem. Conseguiram dar cabo de toda a natureza natural do local, até da água das praias deram cabo. Por exemplo a Fonte da telha é uma praia completamente diferente daquilo que era.
há praias bem mais agradáveis, para quem gosta do género.
Enfim... ainda bem que foi para a MS.
Sem querer ferir suscetibilidades, tratando-se de habitações iguais, eu também preferiria viver em Famões do que na Aroeira/Verdizela. Sempre estava mais perto do Metro e da capital, não ficando separado de Lisboa por um inferno chamado "ponte", para além de ter à disposição um nível de insfraestruturas (rodoviárias, comerciais, etc) considerávelmente melhor em Famões do que na Aroeira - e se calhar ainda pagava menos por isso. Em suma: nem pensava duas vezes.Colocado por: ****Fora da herdade ...
Fora da herdade existem zonas que na verdade tem uma infraestrutura mais estabelecida que a a da própria herdade, mesmo nalgumas zonas AUGI. Claro com terrenos mais pequenos. E atenção que há ali AUGI's que, no dia em que for aplicado asfalto e passeios ficam finas. Isto porque as moradias em si não envergonham ninguém, pelo contrário. O desenho das ruas e os espaços estão, na maioria dos casos compatíveis com qualquer urbanização de luxo, o problema é a pavimentação que falta. O problema foram 40 anos de uma Câmada comunista que achava que aquela zona era dos "ricos" e portanto foi esquecida. Mas as coisas estão a mudar...até está barato …
https://www.imovirtual.com/anuncio/v6-1-verdizela-piscina-jardim-excelentes-areas-zona-muito-calma-IDeD6Q.html
Cuidado!...é este o problema? Famões quase … quase ao mesmo preço por muito menos terreno???»
https://www.imovirtual.com/anuncio/moradia-t5-famoes-IDZZMZ.htmlColocado por: RCF
Eles vivem aí porque trabalham (treinam) diariamente no Seixal...
A diferença está, essencialmente, no preço.
Não me parece correto comparar uma moradia (na margem sul) com um apartamento (em Lisboa). Numa moradia no Restelo ou em Alvalade não estaria pior. O problema é que custa 3 vezes mais...
Mas, isto não passa de uma discussão estéril...
Precisamente. Esta resposta a querer contradizer no fundo vai de encontro a tudo o que escrevi. Em absoluto não há zonas melhores, depende das circunstâncias de cada um. Para os milionários jogadores do Benfica, a Aroeira é melhor porque têm óptimas moradias, numa zona sossegada, perto do trabalho, porque treinam no Seixal. Para quem tem um orçamento de 300 mil euros, pode preferir a Marisol a Lisboa caso prefira uma moradia ou preferir um apartamento em Lisboa se preferir deslocar-se a pé ou de transportes ou estar a 10min do trabalho. Numa moradia em Alvalade ou no Restelo não estava pior, estava diferente. O trânsito em redor, a qualidade do ar e o ruído são piores. A proximidade do trabalho pode compensar isso para umas pessoas ou não compensar para outras.- loverscout
- 3 setembro 2019 editado
Colocado por: loverscoutainda bem que fazem da margem sul um bicho de sete cabeças para vir trabalhar em Lisboa..... pena que nao pensem o mesmo ao fim de semana.... e venham para encher as estradas!
Em termos medios (imprevistos podem acontecer), de Azeitão à Rua Castilho (lisboa) demoro 50 minutos. ainda hoje sai de casa eram 8:15 e 9:05 estava a sentar-me na cadeira......são 40km via ponte 25 de abril!
2 anos e uns meses depois mantenho tudo o que disse..... com excepção do tempo de viagem. Atualmente ando a demorar 40/45 minutos para fazer 38 km, desde que saio de casa até á Castilho.
e sim a margem sul é horrivel....por favor nao venham nem viver nem passar o fim de semana! a praia do trancão é 1.000 vezes melhor que qualquer praia da margem sul, o estacionamento do forum almada, Freeport, riu sul, alegro setubal e mais alguns é so para ricos. sesimbra só para malucos, costa é dos ciganos, troia é dos snobes, almada é dos pobres que gostavam de ser ricos e viver em lisboa, barreiro nem se fala.... alcochete e moita é aquela gente parva das touradas...... credo! safa-se Montijo porque o Futre é de lá..... e mesmo assim....e depois temos setubal. bem nem vou falar de Setubal e dos seus gangs do multibanco!
Em suma: é horrivel....fiquem na margem norte e ate evitam passar sede no deserto! eu assim que possa, nunca mais saio da margem sul!Colocado por: ****E os do sporting que moram na Expo e treinam em alcochete ?
Até em Odivelas moram... Isso nada tem a ver com o clube, mas a maioria dos que se fixam, ficam em local acessível ao treino diário.0.1013 seg. NEW
