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  1.  # 1

    Boa noite,

    Sou moradora de um prédio em Lisboa onde tem escadas de incêndio muito degradadas e em risco de cair.
    Tentei falar com os restantes moradores (o condomínio é muito rudimentar e pouca força tem) para a possibilidade de colocar uma escada nova (uma vez que várias empresas indicaram que as escadas estão em muito mau estado e que não dá para reparar).
    O prédio tem 4 pisos (3 andares):
    - r/c diz que não usa as escadas portanto não tem de pagar
    - 1º e 2º andar - não tem problema em pagar
    - 3º andar, diz que não tem dinheiro e que não quer pagar.

    A minha questão é:
    1. Posso fazer queixa em alguma entidade de forma a nos "obrigarem" a ter uma escadas de incêndio seguras?
    2. Poderia construir escadas apenas até ao 2º andar?

    Eu já não sei o que fazer, já ando nisto há mais de 5 anos e não há forma de haver solução. Qualquer dia a escada cai e pode danificar os prédios vizinhos ou até mesmo causar feridos (não querendo pensar no pior).

    Obrigada,
    LSousa
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      foto 2.JPG
      foto 1.JPG
  2.  # 2

    olhe não tenho a certeza disto, mas á uns tempos andei a ver um edifício antigo em lisboa para uma possível compra com um promotor e veio á baila que essas escadas que existiam nesse prédio e noutros foram pura e simplesmente suprimidas em face da legislação atual,
    já não me lembro bem da argumentação mas uma coisa é certa foram suprimidas e a camara concordou
    deve pesquisar sobre o assunto, era a melhor solução .
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
    Estas pessoas agradeceram este comentário: luciasousa
  3.  # 3

    Em principio não serão necessárias., aliás nem tão pouco estarão em conformidade com as exigências regulamentares actuais....( mesmo que reabilitadas).
    assim sem mais análise, diira que as pode mandar remover.

    Mais importante será a instalação de armaduras de iluminação de emergência em todos os patamares dos pisos da escada interior, até à porta de saida para a rua.
    a desobstrução das caixas de escadas ( remover vasos e outros elementos que muitos condominos metem na caixa de escada, e não podem.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: luciasousa
  4.  # 4

    Boa noite,

    Podem explicar melhor o vosso ponto de vista?
    O meu prédio tem umas escadas semelhantes, igualmente em mau estado.
    Podemos simplesmente retirar as escadas?
    O prédio tem cinco andares, mas as escadas começam no primeiro andar, porque o rc são lojas, que recuaram. Basicamente é como se o prédio tivesse quatro andares.

    Obrigado
  5.  # 5

    Muito boa tarde,
    Podem por favor responder,se é possível simplesmente retirar as escadas sem instalar umas novas?

    Muito obrigado
    Paulo Soares
  6.  # 6

    Ninguém aqui lhe poderá dar a certeza se é possível ou não retirar.

    Contrate um especialista em Segurança contra incêndio (SCIE) para se deslocar ao local e juntar a documentação necessária para analisar. Pode contactar directamente um engenheiro ou arquiteto que tenha formação em SCIE ou se calhar mais facilmente através de um gabinete de engenharia/arquitetura (é mais fácil encontrar um engenheiro especialista em SCIE do que um arquiteto).
  7.  # 7

    Paulo...depende... Só analizando a globalidade da situação existente.

    Colocado por: plsoaresPodem por favor responder,se é possível simplesmente retirar as escadas sem instalar umas novas?
  8.  # 8

    Os elementos de protecção contra incêndios dependem da classificação do edifício conforme vários factores ( altura, uso , movimento habitual de pessoas , etc ) conforme a classificação do mesmo pode ser obrigatório ou não as escadas . Contrate um técnico para ter a certeza
  9.  # 9

    Colocado por: enf.magalhaesOs elementos de protecção contra incêndios dependem da classificação do edifício conforme vários factores ( altura, uso , movimento habitual de pessoas , etc ) conforme a classificação do mesmo pode ser obrigatório ou não as escadas . Contrate um técnico para ter a certeza

    Neste tipo de casos, isso não tem nada a ver... ;)
  10.  # 10

    Contacte os bombeiros sapadores que têm técnicos habilitados para analisar isso
  11.  # 11

    originalmente essas escadas não tinham nada a ver com questões de incendio, eram escadas de serviço muito usuais em prédios dessa época
    como já referi num post anterior muitas já foram retiradas sobretudo pelo seu estado de degradação.
    penso que a entidade que melhor o pode esclarecer é a camara de Lisboa ( que penso seja o caso)
  12.  # 12

    Em princípio pode retirar mas deve fazer as MAP’s para aferir. Tem de contratar um técnico inscrito na ANPC.
  13.  # 13

    ler esta discussão para aclararem algumas coisas... excusam de estar a escrever coisas sem cabimento.

    https://forumdacasa.com/discussion/45957/escadas-de-emergenciaincendio-obrigatorias

    ou esta minha resposta:
    https://forumdacasa.com/discussion/45957/escadas-de-emergenciaincendio-obrigatorias/#Comment_978523
  14.  # 14

    Colocado por: bettencourtEm princípio pode retirar mas deve fazer as MAP’s para aferir. Tem de contratar um técnico inscrito na ANPC.

    Maior parte dos edificios habitacionais antigos não precisam de MAP... sómente os edificios com Categoria de risco de incêndio igual ou superior a 3ª...
  15.  # 15

    Pois, infelizmente continuamos a ver as map’s como uma penalização em vez de uma maior valia.
  16.  # 16

    Colocado por: bettencourtPois, infelizmente continuamos a ver as map’s como uma penalização em vez de uma maior valia.

    Não é uma questão de penalização, não é exigido.
    O que interessa "ter" MAPS, se depois as pessoas/ entidades não as implementam...
    Bom resto de fds.
  17.  # 17

    Pois, continuamos a ve-las como uma chatice
  18.  # 18

    Muito obrigado pelas respostas.
    Entretanto já contactei o Pedro Barradas para vir ao prédio.

    Entretanto esta foi a resposta da proteção civil (não sei se genérica):
    "Agradecemos o envio do seu email.

    Informamos que o proprietário ou condomínio tem a obrigação legal de manter em adequado estado de manutenção todos os equipamentos e sistemas de segurança contra incêndio existentes num determinado edifício, conforme projeto aprovado no momento da construção.

    Apenas através de novo projeto de alterações este poderá sofrer modificações."

    Depois ainda perguntei como poderia saber se as referidas escadas estavam no projecto aprovado no momento da construção, tendo em conta a longa idade do prédio, ao que responderam para tentar na CML.


    Já agora aproveito para perguntar se sabem em que departamento da câmara ou outro local, mesmo online, onde posso obter a planta do prédio com cortes (penso que é este o nome)?

    Muito obrigado
    Paulo Soares
  19.  # 19

    plsoares

    fez bem em contatar o Pedro, no entanto quase lhe garanto que esse assunto teria um esclarecimento concreto e expedito se tivesse ido diretamente á camara de Lisboa, como anteriormente referi trata-se de um elemento do prédio que "não conta" aos dias de hoje em termos de segurança contra riscos de incêndios e penso que até é considerado elemento de risco de segurança ( face ao estado ruinoso) e como tal foram retiradas essas escadas em prédios na capital. mas por isso disse que na camara seria logo esclarecido. Se possível depois diga-nos mais tarde como tudo se resolveu.
  20.  # 20

    Assim farei.
    No entanto a CML já esteve aqui no prédio porque um inquilino de um dos apartamentos não pagava renda e não queria sair e como vingança ligou para a CML a dizer que escadas estavam velhas.
    Vieram cá, tiraram fotos, e já passaram meses e ainda não disseram nada.
    Só espero que não inventem multas, depois de todos os investimentos que temos vindo a fazer no prédio
 
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