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Casa em fase de acabamentos.

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  1.  # 1

    Sim, enviei-lhe um e-mail.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: zedasilva

  2.  # 2

    A localização e exposição solar é boa.
    A questão da impermeabilização de zonas enterradas pode ser minimizada.
    Existe ali uns babados que tb se resolvem.
    Tenho dúvidas na qualidade da caixilharia e nos estores.
    A impermeabilização daquele terraço convém ser devidamente analisada
    Pelo menos os muros não cumprem o projeto

  3.  # 3

    Colocado por: zedasilva
    Pelo menos os muros não cumprem o projeto

    Pelo facto da entrada estar fora de sitio?

  4.  # 4

    Sim.

  5.  # 5

    Para renovar a licença, você ou o vendedor vai necessitar de apresentar novo empreiteiro, novo Diretor técnico e novo Diretor de fiscalização. Quem assume esses custos?
    Pelo menos para o muro vai ser necessário apresentar novo projeto, quem assume esses custos?
    Em que fase está a obra no interior?

  6.  # 6

    Bem...
    A licença será renovada a cargo do vendedor. Pelo que me disseram é uma licença apenas de acabamentos, com duração de um ano.
    Por dentro está em capoto, precisa de pladur nos tectos, as casas de banho e a cozinha estão em bruto. o chão está nivelado.
    Adoro a localização da casa, mas acho que me vou meter num sarilho.. :(

  7.  # 7

    Colocado por: soniksptoPelo que me disseram é uma licença apenas de acabamentos, com duração de um ano

    Sim, mas terá encargos que é necessário definir quem assume.

    Colocado por: soniksptoPor dentro está em capoto,

    O capoto é por fora :) por acaso até tenho duvidas que a casa tenha capoto mas isso tb é fácil de ver.

    Colocado por: soniksptoas casas de banho e a cozinha estão em bruto

    águas esgotos e eletricidade estão feitos? Sistema de aquecimento tem alguma coisa? Alarme?

    Colocado por: soniksptoAdoro a localização da casa, mas acho que me vou meter num sarilho.. :(

    Vai!
    Mas se assim não fosse tb não tinha piada comprar uma casa :)

  8.  # 8

    Oh Bolas.
    Estou a ficar assustada.
    O que chamaram capoto é uma coisa branca que cobre todas as paredes interiores.
    tem toda a rede de agua feita, falta passar cabos para eletricidade, tem pre instalação de aquecimento central e pre instalação de ar condicionado. aspiração central.
    O alarme é uma boa pergunta, bem como o video porteiro. não deve ter provavelmente.

  9.  # 9

    Colocado por: soniksptoEstou a ficar assustada.

    Essa é a nossa função :) comprar uma casa é mais difícil que criar um filho, esse ainda se controlam com duas galhetas :))
    Agora a sério, não se assuste, a coisa não parece assim tão mal.

    Colocado por: soniksptoO que chamaram capoto é uma coisa branca que cobre todas as paredes interiores.

    Isso é estuque ou estanhado, é um revestimento fino à base de gesso ou de cimento. Capote serve para isolar e é aplicado por fora, são placas de esferovite revestida com uma argamassa. Não creio que essa casa tenha isso.
    Tem alguma ideia de qual o máximo que pode despender para acabar a casa?

  10.  # 10


    Tem alguma ideia de qual o máximo que pode despender para acabar a casa?

    Pois, isso dependo do valor da casa, neste momento 115mil parece-me um pouco alto.

  11.  # 11

    Colocado por: sonikspto115mil parece-me um pouco alto.

    Dependendo do histórico da casa, pode conseguir negociar isso.
    Está à venda à quanto tempo?

  12.  # 12

    Desde o inicio do mês.

  13.  # 13

    Colocado por: soniksptoDesde o inicio do mês.

    E sabe qual a razão para ter estado parada este tempo todo?
    O vendedor é um particular ou um promotor?

  14.  # 14

    O vendedor construía casas e vendia-as acabadas, mas foi ficando mais idoso e os filhos convenceram-no a deixar a actividade.
    História do agente imobiliário. Não sei a veracidade dos factos.

  15.  # 15

    Vender uma casa em Valemaior não é fácil. Hoje vender aquele estilo arquitetónico tb não é fácil.
    Isso são pontos a seu favor

  16.  # 16

    Colocado por: zedasilvaVender uma casa em Valemaior não é fácil. Hoje vender aquele estilo arquitetónico tb não é fácil.
    Isso são pontos a seu favor

    Haja alguma coisa positiva.
    Algum motivo para ValeMaior não ser apelativo?

  17.  # 17

    Colocado por: soniksptoAlgum motivo para ValeMaior não ser apelativo?

    É uma localidade quase sem comercio ou serviços de qualidade.
    Dependendo da zona, o sol chega lá às 10 da manha e às 4 já foi embora.
    Não existem muitas zonas de qualidade construtiva ou arquitetónica.

  18.  # 18

    Pois, isso é verdade.

  19.  # 19

    A casa é uma casa para a vida ou é algo que pode ser transitório?

  20.  # 20

    A compra de uma casa neste momento era um investimento de futuro.
    Tenho um apartamento e estamos fartos da nossa falta de espaço exterior.
    Como não somos pessoas abastadas, a compra em fase de acabamentos pareceu-nos vantajosa pela possibilidade de escolha de acabamentos e por podermos controlar custos. Ou seja, algumas coisas serem feitas com ajuda.

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