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1. •  
     lprolog
   • 15 junho 2017

    # 101

   Colocado por: Picareta
   Não se esqueça que também tem que pagar as horas perdidas com os imóveis promovidos e que não são vendidos pela imobiliária....mas isso já é muito complicado para você perceber.

   
   
   Nem todos somos dotados da sua extrema inteligência, por isso é que uns têm de trabalhar e recebem pelo trabalho bem feito, e outros recebem mesmo que não cumpram objectivos... "Estudasses", como diz o outro, ou neste caso, será mais ao contrário.
2. •  
     lprolog
   • 15 junho 2017

    # 102

   Colocado por: luisvv
   50 milhões para a empresa ? Força, força, camarada Iprolog, para o mercado imobiliário em força, já...

   
   
   Duplique o valor que referiu, retire na mesma os 5% e veja a quanto corresponde a metade disso, que fica para a empresa.
   
   Como já disse à Picareta, não tenho jeito para a coisa, e se isto fosse só escolher, optava pelo futebol, que pode ser mais lucrativo.
3. •  
     lprolog
   • 15 junho 2017

    # 103

   Colocado por: luisvv
   Você não paga nenhum valor/hora, paga um serviço. Quantas horas de trabalho paga quando vai comprar bananas ao Pingo Doce?
   
   
   Sim, são valores antigos, mas a lógica mantém-se. Admitindo que a facturação tenha duplicado de 2014 para a actualidade, os custos com pessoal também aumentaram significativamente (por via do aumento de efectivos, do aumento das remunerações fixas e mais significativo ainda o aumento das remunerações variáveis...)
   
   E sim, estamos a falar de médias. Se alguns terão uma rentabilidade acima da média (quiçá astronómica...), outros nem por isso...
   
   
   
   A empresa não lhe cobra nenhum valor/hora. Cobra um valor por um serviço, que pode ser concluído num dia ou em 12 meses, com 1 visita ou 20, com publicidade ou sem, etc.

   
   
   Se lhe cobrarem 100 euros pelo kg das bananas, não vai achar caro, "estão a cobrar um serviço". Como calcula se os serviços que paga são baratos ou caros, senão pelo valor/tempo e despesas? Nunca reparou nos vencimentos, pagos pelas horas de trabalho, pelos serviços prestados? A empresa cobra o serviço, eu afirmo que é absurdamente caro, pelo correspondente valor/hora e despesas, penso estar a ser claro.
4. • tiagoct
   • 15 junho 2017

    # 104

   Portanto, quando um médico lhe cobra 50€ por 15 minutos de consulta não acha um roubo também!?
   
   Não! Porque são tarefas/serviços especializados, essa história do preço/hora não é linear.
   
   Sem qualquer tipo de condescendência, eles disseram-lhe no início qualquer era o valor do serviço, mas nós temos a mania, eu inclusive, de chutar para canto e depois apanhamos surpresas.
5. •  
     lprolog
   • 15 junho 2017

    # 105

   Colocado por: tiagoctPortanto, quando um médico lhe cobra 50€ por 15 minutos de consulta não acha um roubo também!?
   
   Não! Porque são tarefas/serviços especializados, essa história do preço/hora não é linear.
   
   Sem qualquer tipo de condescendência, eles disseram-lhe no início qualquer era o valor do serviço, mas nós temos a mania, eu inclusive, de chutar para canto e depois apanhamos surpresas.

   
   
   200 euros/hora, é caro, mas apesar de ser um serviço mais especializado continua a ser mais barato que este.
   Eu não paguei, nem vou pagar, por isso mesmo, porque faço as contas antes, chutar para canto seria não fazer contas, "é um serviço"... E depois então queixar-me.
6. •  
     Picareta
   • 15 junho 2017 ^editado

    # 106

   Colocado por: lprolog200 euros/hora, é caro, mas apesar de ser um serviço mais especializado continua a ser mais barato que este.

   
   O médico recebe por todos as consultas que faz .... o agente imobiliário tem que fazer muitas de borla, que tem que ser custadas pelas poucas que são pagas.
7. •  
     lprolog
   • 15 junho 2017 ^editado

    # 107

   Colocado por: Picareta
   O médico recebe por todos as consultas que faz .... o agente imobiliário tem que fazer muitas de borla, que tem que ser custadas pelas poucas que são pagas.

   
   
   Já lhe disse que nem todos somos dotados da sua extrema inteligência. Na minha não tem cabimento que o cliente A queira vender a casa e o agente não consiga e por isso não pague as horas de trabalho do mesmo, e o cliente B, que vendeu a casa pague as horas de trabalho do agente com a sua casa e com a casa do cliente A, para isto fazer algum sentido é preciso ter mesmo uma inteligência suprema.
   Eu entendo que queira defender a mão que lhe dá de comer, mas atacar a pessoa (argumentum ad hominem) em vez de argumentar ideias, não traz nada de construtivo para a discussão e só lhe dá a imagem de "calhau" que quer por força das palavras incutir aos outros.

   Concordam com este comentário: treker666
8. • DR1982
   • 15 junho 2017

    # 108

   Concordo que o cliente que vendeu a casa nao tenha que "pagar" pelo trabalho que o vendedor teve com a casa que nao conseguiu vender, o que vendeu a casa devia pagar pelo serviço que lhe foi prestado a ele apenas, mas o que acontece é que ganham nuns para compensar o que nao ganham noutros...
   De todas as formas as agencias nao obrigam ninguem a contratar os serviços deles, só os contrata quem quer...
   Apenas tenho pena que ja praticamente nao se consiga encontrar um negocio onde as ditas nao estejam envolvidas e salvo em raras excepções nao consigo entender qual a vantagem de contratar uma agencia!
9. •  
     lprolog
   • 15 junho 2017

    # 109

   Colocado por: DR1982Concordo que o cliente que vendeu a casa nao tenha que "pagar" pelo trabalho que o vendedor teve com a casa que nao conseguiu vender, o que vendeu a casa devia pagar pelo serviço que lhe foi prestado a ele apenas, mas o que acontece é que ganham nuns para compensar o que nao ganham noutros...
   De todas as formas as agencias nao obrigam ninguem a contratar os serviços deles, só os contrata quem quer...
   Apenas tenho pena que ja praticamente nao se consiga encontrar um negocio onde as ditas nao estejam envolvidas e salvo em raras excepções nao consigo entender qual a vantagem de contratar uma agencia!

   
   
   Cuidado, que o Picareta insulta-o já!
   As principais vantagens e motivos porque as pessoas se sujeitam a estas comissões são a meu ver:
   -medo de serem enganados no negócio, potenciado pelo marketing da agências nesse sentido;
   -desconto da comissão nas mais-valias da venda da casa;
   -acabar com o assédio continuo (e muitas vezes imoral) das agências a quem tenta vender a casa sem recorrer às mesmas.
10. • DR1982
    • 15 junho 2017

     # 110

    Como ja referi mais atras, na venda de uma casa até consigo identificar algumas vantagens, facilitar o acesso a credito, despestir a partida possiveis curiosos, registar quem é que visitou a casa( pode dar jeito no caso da casa ser assaltada) entre outras, de qualquer forma o valor da comissao é muito alto, claro que so aceita quem quer...
    Ja no caso de um terreno acho que as agencias trazem ainda menos vantagens...
11. •  
      Picareta
    • 15 junho 2017

     # 111

    Colocado por: lprologEu entendo que queira defender a mão que lhe dá de comer,

    
    Você continua a falar do que não sabe... eu sou dos que pagam comissões às imobiliárias, mas pago porque quero.
    
    

    Colocado por: DR1982Concordo que o cliente que vendeu a casa nao tenha que "pagar" pelo trabalho que o vendedor teve com a casa que nao conseguiu vender, o que vendeu a casa devia pagar pelo serviço que lhe foi prestado a ele apenas, mas o que acontece é que ganham nuns para compensar o que nao ganham noutros...

    
    Quem é que você acha que paga às empresas de construção o custo com os orçamentos que não são adjudicados.
12. • DR1982
    • 15 junho 2017

     # 112

    Sim tem razao, nao devia ser assim mas é quase, senao mesmo obrigatorio que assim seja...
    eu tal como disse ate consigo achar vantagem na intervenção das agencias em alguns casos, noutros nao estao la a fazer nada!
    Que uma imobiliária seja rentável ninguem tem duvidas, basta ver a quantidade de agencias que existem, e ha uns anos nem sequer se ouvia falar nisso!
13. •  
      lprolog
    • 15 junho 2017

     # 113

    Colocado por: Picareta
    Você continua a falar do que não sabe... eu sou dos que pagam comissões às imobiliárias, mas pago porque quero.

    
    
    Olhe que sei, Picareta, olhe que sei... Olhe que eu vejo-o sempre a defender agressivamente as imobiliárias, não é certamente por casualidade. Apesar de não ser dotado da sua inteligência, sou um "calhau" com olhos...
    Não nutre a mesma simpatia pelos pilotos da TAP, por exemplo.
14. •  
      Picareta
    • 15 junho 2017

     # 114

    Colocado por: lprologOlhe que sei, Picareta, olhe que sei...

    
    Não sabe nada....andam por aqui alguns que me conhecem pessoalmente e podem atestar que não tenho nada a ver com esse negócio.
    
    

    Colocado por: lprologOlhe que eu vejo-o sempre a defender agressivamente as imobiliárias,

    
    Eu defendo todos os negócios feitos dentro da lei, e não defendo as imobiliárias ...... manifesto-me contra os invejosos que não gostam de quem ganha dinheiro "facilmente", isto na perspectiva deles.
    Conheço bem a área, posso até afirmar que é das áreas de negócio onde se encontram mais aldrabões, muitos mesmo, mas também existem bons profissionais, poucos mas há.
15. •  
      GMCQ
    • 15 junho 2017 ^editado

     # 115

    Picareta diga lá a verdade... vc no fundo mas bem lá no fundo até gostava de se dedicar à atividade não era?? :))
16. •  
      Picareta
    • 15 junho 2017

     # 116

    Colocado por: GMCQPicareta diga lá a verdade... vc no fundo mas bem lá no fundo até gostava de se dedicar à atividade não era?? :))

    
    Por acaso já pensei em dedicar-me a esse negócio, mas não tenho perfil para isso.
17. •  
      lprolog
    • 15 junho 2017

     # 117

    Colocado por: Picareta
    Não sabe nada....andam por aqui alguns que me conhecem pessoalmente e podem atestar que não tenho nada a ver com esse negócio.
    
    
    Eu defendo todos os negócios feitos dentro da lei, e não defendo as imobiliárias ...... manifesto-me contra os invejosos que não gostam de quem ganha dinheiro "facilmente", isto na perspectiva deles.
    Conheço bem a área, posso até afirmar que é das áreas de negócio onde se encontram mais aldrabões, muitos mesmo, mas também existem bons profissionais, poucos mas há.

    
    
    Eu não digo que seja agente imobiliario, mas "nada a ver", não é verdade! ;)
    
    Legal é uma coisa imoral é outra.
    
    E não se "manifesta contra os invejosos que não gostam de quem ganha dinheiro facilmente" como piloto da TAP? É ilegal? Isto de atirar pedras com telhados de vidro é tramado...
18. •  
      Picareta
    • 15 junho 2017

     # 118

    Colocado por: lprologE não se "manifesta contra os invejosos que não gostam de quem ganha dinheiro facilmente" como piloto da TAP?

    
    Não sei se ganham dinheiro facilmente, mas se isso é verdade, e já que também não tem perfil para o mercado imobiliário, tente a aviação. Eu no dia em que descobrir uma forma fácil de ganhar dinheiro, mudo de vida.
19. • tmmc
    • 15 junho 2017

     # 119

    So um pequeno à parte; como é que esse comprador entrou em contacto consigo para a compra da casa se a Era nao lhe deu os seus contactos?
20. •  
      lprolog
    • 15 junho 2017

     # 120

    Colocado por: Picareta
    Não sei se ganham dinheiro facilmente, mas se isso é verdade, e já que também não tem perfil para o mercado imobiliário, tente a aviação. Eu no dia em que descobrir uma forma fácil de ganhar dinheiro, mudo de vida.

    
    
    Problemas de memória?
    https://forumdacasa.com/discussion/38958/1/pilotos-da-tap/
    
    "os pilotos trabalham em média 2 a 3 horas/dia."
    Ainda quer mais fácil? Sendo que lhe mete comichão a si, tente você a aviação. Eu já estou onde quero.