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1. • danielpveiga
   • 5 julho 2017

    # 141

   Colocado por: Rodri12
   O que se passa é que o dono dessas casas é o que tem o site da clickhouse.info, os outros sites são de um ex-comercial da mesma empresa que depois contrata o 1º que sendo um senhor de mais idade não liga muito às novas tecnologias.
   
   Isto que realço acima faz-me cá uma confusão...

   
   
   Confusão ou não, é assim que eles estão a trabalhar. Pensa que o ex-comercial arranjou maneira de aumentar a % recebida :)
2. • tukestolo
   • 5 julho 2017

    # 142

   Colocado por: PicaretaIsto não vale a pena perguntar, porque a lei diz que a garantia de 5 anos é dada pelo construtor....a empresa que entrega o alvará do IMPIC na Câmara Municipal para levantar a licença de construção.

   
   
   ok, mas eles dizem que dão 10 anos. é normal ?
3. • tukestolo
   • 5 julho 2017

    # 143

   Colocado por: danielpveigatukestolopor acaso pelo teu email tens o mesmo 1º nome do responsável pelas casaslowcost e vanguardoption (Pedro). Amanhã, senão me esquecer, já saberei se por acaso o responsável também tem o mesmo último nome) ... sem desconfianças.

   
   
   hahahaha sim se assim fosse eu ia colocar o email publico e dar-me ao trabalho de vir para um forum perder horas :)
   Daniel preocupe-se em quem tem coisas a esconder e não o contrario...
4. •  
     Picareta
   • 5 julho 2017

    # 144

   Colocado por: tukestolook, mas eles dizem que dão 10 anos. é normal ?

   
   Sim, apenas relativamente à estrutura da casa. Nas obras públicas é obrigatório.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: tukestolo
5. • danielpveiga
   • 5 julho 2017 ^editado

    # 145

   Colocado por: tukestolo
   
   hahahaha sim se assim fosse eu ia colocar o email publico e dar-me ao trabalho de vir para um forum perder horas :)
   Daniel preocupe-se em quem tem coisas a esconder e não o contrario...

   
   
   Desde que vi um porco andar de bicicleta :)..... E já agora eu só me preocupo se efetivamente me estiverem a fazer perder tempo... não ando atras de gambuzinos
   
   Já agora porque é que vais trabalhar com eles ao invés de procurar um empreiteiro? Qual o valor acrescentado no seu projecto que este tipo de soluções traz?
6. • tukestolo
   • 5 julho 2017

    # 146

   Colocado por: danielpveigaJá agora porque é que vais trabalhar com eles ao invés de procurar um empreiteiro? Qual o valor acrescentado no seu projecto que este tipo de soluções traz?

   
   
   Então aqui vão as minhas razões com o que eu analisei ate agora(atenção ainda estou a espera de resposta de empreiteiros),
   Vamos supor que nao tenho surpresas(tanto pode acontecer com uns como com outros),com esta empresa ou se optasse por um empreiteiro:
   - Não tenho custos de projecto e destaque do terreno(deram-me orçamento a rondar os 7 mil euros).
   - Depois de estar tudo preto no branco, analisado e tornado a analisar, espero não me ter de preocupar com grandes coisas, claro que quero estar dentro da construção, mas quero me preocupar com o mínimo. Ou seja, chave na mão.
   - O preço, o preço é bastante diferente. Mesmo estando a espera de algumas respostas, o que eu tenho falado com as pessoas é que para ser competitivo com esses valores tenho de ser eu a tratar de tudo, ou seja, preocupar-me com empreiteiro, eletricista ... etc etc.
   
   Tenho um colega que fez uma casa do mesmo género, ele é picheleiro e fez bastantes coisas em casa, contratou tambem amigos que conhece das obras que lhe fizeram um bom preço, e mesmo assim ele diz que gastou a volta dos 140/150 mil euros e é uma casa com 180m2. Não tem grandes luxos, é verdade que tenho a certeza que mosaicos ou azulejos sejam melhores do que aqueles que a empresa coloca como "base" mas dai ate fazer uma diferença de 20 mil ou 30 mil euros é bastante :/
7. • tukestolo
   • 5 julho 2017

    # 147

   Mas se alguém da Zona de Santa Maria da Feira ou Porto, me quiser dar um orçamento real para a planta que eu tenho, agradecia imenso.
   Nem que fosse preciso combinar alguma coisa.
   Obrigado.
8. • zedasilva
   • 5 julho 2017

    # 148

   Colocado por: tukestolo-Não tenho custos de projecto e destaque do terreno(deram-me orçamento a rondar os 7 mil euros).

   
   Se o projeto tiver a qualidade daquilo que apresentou, consegue facilmente por metade e os técnicos ainda ganham dinheiro.

   Concordam com este comentário: Gabinete OP
9. • tukestolo
   • 5 julho 2017

    # 149

   Colocado por: zedasilva
   Se o projeto tiver a qualidade daquilo que apresentou, consegue facilmente por metade e os técnicos ainda ganham dinheiro.

   
   
   oh sabe muito bem que aquilo é uma planta, para o cliente ter uma ideia. Disseram que depois nos sentamos a tratar do projecto e a fazer as alterações que desejamos, ate ficar no ponto.
10. •  
      Pedro Azevedo78
    • 5 julho 2017

     # 150

    Colocado por: tukestoloTenho um colega que fez uma casa do mesmo género, ele é picheleiro e fez bastantes coisas em casa, contratou tambem amigos que conhece das obras que lhe fizeram um bom preço, e mesmo assim ele diz que gastou a volta dos 140/150 mil euros e é uma casa com 180m2. Não tem grandes luxos, é verdade que tenho a certeza que mosaicos ou azulejos sejam melhores do que aqueles que a empresa coloca como "base" mas dai ate fazer uma diferença de 20 mil ou 30 mil euros é bastante :/

    
    E isto não lhe parece estranho?
    Alguém do meio, que coloca lá trabalho dele, que contrata pessoas que seriam de confiança e mesmo assim há um diferencial de preço tão grande?
    Onde poupam afinal eles? Qual é o milagre?
11. • simples
    • 5 julho 2017 ^editado

     # 151

    Ainda nem tinha visto a parte das plantas com preços fixos. Afinal esta empresa é muito à frente. É um supermercado de casas a preços realmente espetaculares. O LIDL das casas por assim dizer.
    
    Não que confie muito naquilo, para mim ou é um aldrabice pegada ou a qualidade tem que ser mesmo muito má ou então importam as casas da China, mas se alguém tem coragem de experimentar penso que deve merecer todo o nosso apoio. .
    
    Entregue a construção da sua casa a esta empresa e vá nos mantendo a par da evolução.
12. • tukestolo
    • 5 julho 2017

     # 152

    “Pedro Azevedo ” pois lá está não sei, por isso é que desconfio e quero tentar perceber tudo muito direito.
    
    “Simples”...ainda não está nada definitivo, como disse estou à espera de orçamentos de alguns empreiteiros
13. • zedasilva
    • 5 julho 2017

     # 153

    Colocado por: Pedro Azevedo78Onde poupam afinal eles? Qual é o milagre?

    
    Economia de escala, a começar pelos projetos, DT, DF e CS.
    Sendo que isto apenas tem vantagens para o promotor, nunca ao DO.
14. • zedasilva
    • 5 julho 2017

     # 154

    Colocado por: tukestoloestou à espera de orçamentos de alguns empreiteiros

    
    Com base em quê?
    Naquele desenho que apresentou?
    Se assim for eu faço-lhe mais barato 20€ e ainda ganho dinheiro.
    Já percebeu que você nunca terá termos de comparação que não seja o preço final?
15. • zedasilva
    • 5 julho 2017

     # 155

    Colocado por: Anonimo16062021Eu faço mais barato..uma caixa de minis..

    
    Mau!
    Já está a querer inquinar a minha entrada no mundo da construção?
16. •  
      marco1
    • 5 julho 2017

     # 156

    como já disse várias vezes, eu até sou a favor de certas coisas standard e uma certa sistematização de sistemas o que poderá trazer mais valias em termos de know how adquirido traduzindo-se em rentabilização, agora o estranho disto tudo é que os preços finais vai dar ao mesmo e até mais.
    já para não falar de certas opções ao nível de materiais que deixam muito a desejar.
17. • envi89
    • 8 outubro 2017

     # 157

    Boa noite! Algum avanço com a empresa em questão? Também pensei em contactar para pedir orçamentos.

    Estas pessoas agradeceram este comentário: Ruipsm
18. • sousa tavares
    • 6 novembro 2017

     # 158

    Colocado por: danielpveigatukestolopor acaso pelo teu email tens o mesmo 1º nome do responsável pelas casaslowcost e vanguardoption (Pedro). Amanhã, senão me esquecer, já saberei se por acaso o responsável também tem o mesmo último nome) ... sem desconfianças.

    
    
    Recuperando o tópico...
    
    O responsável chama-se Pedro Ferro e é engenheiro, segundo me disseram.
19. • mmascosta
    • 6 novembro 2017 ^editado

     # 159

    Por acaso na minha pesquisa fui ter com eles, vi uma casa em construção e foi-me explicado o seu processo de construção.
    
    Gostei do método que eles desenvolveram e acredito que tendo aquilo sistematizado consigam alguma poupança (no final estamos a falar de 10%-15%). Atenção que eles não usam pré-fabricados, LSF ou seja o que for. Fazem construção com bloco de betão e onde eles realmente poupam mais é ao evitarem cofragens, usando o interior do bloco de betão para vigas e afins.
    
    Não acho o processo especialmente rápido. Cerca de 1-2 meses para betão, mais 5-6 meses para acabamentos.
    
    Dito isto, não gostei da atitude deles e por isso nunca avançaria com uma obra com eles. Basicamente a postura é como se eles me estivessem a fazer um especial favor ao trabalharem para mim. "Quer, quer, não quer, não quer" foi uma frase usada várias vezes durante a conversa, sob o pretexto que onde eles ganham dinheiro é a comprar terrenos, construir e vender ao cliente final. Nunca seria capaz de passar um processo de obra com eles nesta postura a toda a hora.
    
    Ahhhh... basicamente a forma de pagamento é: 7500€para colocar projecto, 50% para iniciar a obra e os 50% finais assim que acabassem o betão, antes de avançarem para os acabamentos. Ou seja, teria 5 meses em qua iria ter a obra paga a 100% e estar de coração nas mãos a rezar que eles não fugissem antes de a acabarem. E em relação a isto foi mais uma vez usado o: "quer quer, não quer não quer".
    
    Eu não quis.
20. • spoliv
    • 6 novembro 2017

     # 160

    7500€para colocar projecto, 50% para iniciar a obra e os 50% finais assim que acabassem o betão, antes de avançarem para os acabamentos

    
    Só um louco aceitava essas condições!!! É que podiam fugir no início ou a meio da obra!!! Acho que nem a fé justifica tal risco! :)

    Concordam com este comentário: zinna, mmascosta, eu

    Estas pessoas agradeceram este comentário: mmascosta