Construir
Noção por alto de quanto custaria construir uma moradia como a apresentada
- pedrossnunes
- 17 julho 2017 editado
Boa tarde a todos
Sendo um leigo no assunto e tendo noção de que os valores dependem muito de taxas, tempos e acabamentos, alguém poderia dar-me uma noção por alto de quanto custaria construir uma moradia como a apresentada na zona do Zambujal, Sesimbra? Sem o terreno.
Obrigado e cumprimentos- enf.magalhaes
- 17 julho 2017
Área bruta?- pedrossnunes
- 17 julho 2017 editado
Moradia térrea com área bruta de 240 m2, num terreno com 4500 m2
Obrigado- enf.magalhaes
- 17 julho 2017
Eu sou apenas um DO mas diriaa : entre 180 mil a 250 mil só para a construção, sem papelada e arranjos exteriores.
Se fica perto de 180 ou 250K vai depender dos vários factores : tipo de climatização ( pode meter só recuperador por 1.5 K ou recuperador de 4K ou PRH com bomba de calor e painéis solares por 20K ) , tipo de janelas ( 15k,17k , 20K ou 80 K se for minimalista do género que o CR 7 meteu), cerâmica ou madeira maciça, etc etc etc ... mas se quiser coisas top isso facilmente descarrila para 300 a 500 K
Ou seja ... vai depender muito dos acabamentos que escolher- jorgealves
- 17 julho 2017
Colocado por: enf.magalhaesentre 180 mil a 250 mil só para a construção, sem papelada e arranjos exteriores.
ve-se que não sabe mesmo onde é a zona (digamos que fica perto do Meco e muito in actualmente), por menos de 450.000€ não deve conseguir fazer nada.- enf.magalhaes
- 17 julho 2017
Nao , nao conheco a zona , escrevi baseado nas minhas contas , mas avisei que era um DO .
... os meus amigos levam empresas de contrucao do norte para Lisboa... dizem que fica mais barato . É outra coisa que tenho dificuldade em perceber , com despesa suplementar de combustível, estadia, alimentação e ainda ser mais competitivo de que uma empresa de Lisboa.a vida na zona de lisboa acaba irremediavelmente por ser mais cara e então é uma pescadinha de rabo na boca.
há muitas razões.Isso com meia dúzia de amigos e meia dúzia de familiares que trabalhem nas obras, por meia bagatela faz a festa.- pedrossnunes
- 17 julho 2017
Obrigado pelas informações.
Na verdade ainda fica longe do Meco e longe das moradias de luxo que por aí se encontram. Fica em zona rural numa aldeia chamada Zambujal que fica entre o Meco e Sesimbra. Tinha feito uma estimativa de 120.000 apenas para construção, (500 E/m2), excluindo licenças e acabamento, mas se calhar estou a pensar idilicamente...Colocado por: pedrossnunesObrigado pelas informações.
Está sonhar, veja se acorda a tempo
Na verdade ainda fica longe do Meco e longe das moradias de luxo que por aí se encontram. Fica em zona rural numa aldeia chamada Zambujal que fica entre o Meco e Sesimbra. Tinha feito uma estimativa de 120.000 apenas para construção, (500 E/m2), excluindo licenças e acabamento, mas se calhar estou a pensar idilicamente...se conseguir construir com os requisitos dos anos 80 acredito que consiga fazer por 500 €/m2 facilmente.- pedrossnunes
- 17 julho 2017
Tenho orçamento até 300K..achava que dava para tudo...pelos vistos estou enganado. Algum contacto de empresa de construção na zona, para criação de projecto mais pequeno e construção?Colocado por: pedrossnunesTenho orçamento até 300K..achava que dava para tudo...pelos vistos estou enganado. Algum contacto de empresa de construção na zona, para criação de projecto mais pequeno e construção?
Você só pode estar a gozar ....- jorgealves
- 17 julho 2017
Colocado por: pedrossnunesaldeia chamada Zambujal
conheço perfeitamente a zona e ha muitos, muitos anos.Ainda há pouco tempo andei por aí a construir, no Pinhal Cabedal, perto do parque de campismo com o mesmo nomeTer orçamento desse valor é só pode gastar 120k na casa?! Você prefere as vistas que a mesma até possa ter ou conforto?Colocado por: JoaoPinaTer orçamento desse valor é só pode gastar 120k na casa?! Você prefere as vistas que a mesma até possa ter ou conforto?
La por ter 300mil na conta não quer dizer que os va gastar todos...- pedrossnunes
- 18 julho 2017
Colocado por: JoaoPinaTer orçamento desse valor é só pode gastar 120k na casa?! Você prefere as vistas que a mesma até possa ter ou conforto?
Não tenho a menor ideia dos valores praticados. Extrapolei a partir dos preços cobrados por moradias já construídas na zona. O que sei aprendi hoje ao consultar este forum. E já percebi que a minha ideia de construção de uma moradia está completamente desactualizada! Vou tentar com esse orçamento saber se é possível construir uma casa mais pequena com conforto.Colocado por: pedrossnunes
Não tenho a menor ideia dos valores praticados. Extrapolei a partir dos preços cobrados por moradias já construídas na zona. O que sei aprendi hoje ao consultar este forum. E já percebi que a minha ideia de construção de uma moradia está completamente desactualizada! Vou tentar com esse orçamento saber se é possível construir uma casa mais pequena com conforto.
Pode começar a pedir desenhos sem piscinas. E continuar a ler mais sobre custos com construções.Tome 850 a 100 euros por m2 de construção para ter uma ideia mais realista. Se depois fizer por um pouco menos melhor0.0208 seg. NEW
