Iniciar sessão ou registar-se

Construir

Planta numa fase muito inicial

↓ Fundo

61 a 80 de 331   

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
  8. 7
  9. 8
  10. ...
  11. 17
  12. >

  1.  # 61

    Colocado por: enf.magalhaesM.arquitecto está a divagar ou a especular? Você sabe quanto o homem vai pagar ? Como você sabe que foi o rapaz do gabinete que fez as plantas? É você o arquitecto?


    A deduzir. Tem a ver com o mercado.

  2.  # 62

    Consegue ver isso num desenho?
    Não optei pela proposta mais cara mas tb não foi a mais barata que escolhi. Escolhi aquilo que pareceu mais equilibrada em função do que procurava e alguém que normalmente trabalhasse com a câmara de Coimbra pois considerava isso fundamental dadas as dificuldades que conheço em fazer avançar processos.

  3.  # 63

    Colocado por: enf.magalhaesM.arquitecto está a divagar ou a especular? Você sabe quanto o homem vai pagar ? Como você sabe que foi o rapaz do gabinete que fez as plantas? É você o arquitecto?


    Por falar em dedução, como chegou a esse ponto? Qual a palete de cores da tintura de iodo?
    Cmps!

  4.  # 64

    Se precisar dum escritório como é o meu caso t4 da jeito. Até dois filhos e se não precisar de escritório t3 chega (Isto é uma opinião que vale para o meu modo de vida).
    Quanto ao projecto olhe cada vez gosto mais do meu :) e também não foi fácil para o marco1 resolver aquilo com tanta condição minha. Mas la está, pago para ser exigente e ele esteve completamente à altura para fazer algo diferente do tipico estereótipo de casa.

    Nota tenho t4 em 153 m2 brutos e não acho que iremos andar aos encontrões dentro de casa.
    • tnjp
    • 18 julho 2017

     # 65

    125 M2 de implantação parece-me muito bom, quase o dobro da minha!

  6.  # 66

    Colocado por: tnjp125 M2 de implantação parece-me muito bom, quase o dobro da minha!
    Em 125 sem garagem cabe um t3 :)
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas

  7.  # 67

    Colocado por: paionenseConsegue ver isso num desenho?
    Não optei pela proposta mais cara mas tb não foi a mais barata que escolhi. Escolhi aquilo que pareceu mais equilibrada em função do que procurava e alguém que normalmente trabalha-se com a câmara de Coimbra pois considerava isso fundamental dadas as dificuldades que conheço em fazer avançar processos.


    Lá está : A tintura de iodo.
    Paionense essa coisa da câmara não existe. Existe mas não se trata de chico-espertice , contactos ou conhecimentos.
    Cmps!

  8.  # 68

    Colocado por: jorgferrSe precisar dum escritório como é o meu caso t4 da jeito. Até dois filhos e se não precisar de escritório t3 chega (Isto é uma opinião que vale para o meu modo de vida).
    Quanto ao projecto olhe cada vez gosto mais do meu :) e também não foi fácil para o marco1 resolver aquilo com tanta condição minha. Mas la está, pago para ser exigente e ele esteve completamente à altura para fazer algo diferente do tipico estereótipo de casa.

    Nota tenho t4 em 153 m2 brutos e não acho que iremos andar aos encontrões dentro de casa.

    Sim, mas tem um escritório apenas no 1 andar. Eu não preciso de escritório por isso um T3 chega. Mas como distribui isso por dois andares de 135m2?

  9.  # 69

    Colocado por: paionense
    Sim, mas tem um escritório apenas no 1 andar. Eu não preciso de escritório por isso um T3 chega. Mas como distribui isso por dois andares de 135m2?
    Acho que não li qual era a área de implantação e de construção máxima permitida mas diria eu que tem de jogar com as duas. Pode ter um t3 num piso, se der claro ou quartos no piso de cima e o resto em baixo. Com 150k eu não passaria os 160 m2 brutos mas pronto há zonas mais baratas que outras para construir

  10.  # 70

    Colocado por: m.arq

    Lá está : A tintura de iodo.
    Paionense essa coisa da câmara não existe. Existe mas não se trata de chico-espertice , contactos ou conhecimentos.
    Cmps!

    Não tem nada a ver com isso. Foi um critério meu. Tive inclusive propostas de pessoas muito influentes na câmara e não as escolhi. Tem apenas e só a ver com estar habituado a saber quais são os procedimentos habituais da CMC. Como deve saber melhor que eu apesar da lei ser igual as câmaras trabalham todas de modo diferente. Era uma questão de diminuir o tempo desperdiçado em consultas, papéis e requerimentos.

  11.  # 71

    Colocado por: paionense
    Não tem nada a ver com isso. Foi um critério meu. Tive inclusive propostas de pessoas muito influentes na câmara e não as escolhi. Tem apenas e só a ver com estar habituado a saber quais são os procedimentos habituais da CMC. Como deve saber melhor que eu apesar da lei ser igual as câmaras trabalham todas de modo diferente. Era uma questão de diminuir o tempo desperdiçado em consultas, papéis e requerimentos.


    enf. magalhaes ?

    Cmps!
    • DR1982
    • 18 julho 2017 editado

     # 72

    O terreno quase que obriga a fazer cave, por isso cave para garagem, casa de maquinas, lavandaria...
    125m2 para quartos, IS, sala cozinha parece me perfeitamente possivel...
    Por cá (França) o normal das casas é por volta dos 100m2 com 3 quartos!
    • m.arq
    • 18 julho 2017 editado

     # 73

    A arquitectura é como a tintura de iodo.

    Cmps!

  14.  # 74

    Para mim nesse terreno ficava bem uma casa tipo a do callinas (o terreno dele também tem declive) mas com áreas para caber em 150k.
    • emad
    • 18 julho 2017

     # 75

    Se eu fosse arquitecto e bom e andasse por aqui a criticar, já tinha ligado ao paionense e tinha ido ao terreno. Depois fazia um esboço que fosse ao encontro do que ele idealiza.
    Se superasse as expectativas, dizia-lhe quanto eram os honorários. E era só fechar negócio e avançar.
    Muito simples.
    • m.arq
    • 18 julho 2017 editado

     # 76

    Colocado por: emadSe eu fosse arquitecto e bom e andasse por aqui a criticar, já tinha ligado ao paionense e tinha ido ao terreno. Depois fazia um esboço que fosse ao encontro do que ele idealiza.
    Se superasse as expectativas, dizia-lhe quanto eram os honorários. E era só fechar negócio e avançar.
    Muito simples.


    emad, esqueça o "bom" e defina criticar.
    Cmps!

  17.  # 77

    Saiba emad q (infelizmente), para 90% de quem vai construir, pagar mais 1000, 2 ou 3000E pelo projecto de arquitectura é uma loucura, são 2, 3 meses de trabalho. Já se a casa no fim ficar por 150000 ou 200000 é irrelevante pois não se trata de meses mas da vida. Pois 3000E é o preço m2 de 3/5m2 de construção ou um frigorífico mais outra opção qlqr. (Quase irrelevante se o projecto retirar esses metros a mais ).
    É da vida.
    Imagine q um arquitecto "Bom" aparece e diz: pelo projecto são 3*+. e até no preço final da construção, a "coisa" está descontada?
    Cmps!
    Concordam com este comentário: jorgferr, Picareta

  18.  # 78

    Por 300 ou 400 paus peça uns bonecos a outro arquitecto. No final de tudo esses 300 ou 400 podem valer milhares
    Concordam com este comentário: silvacastro
    • DR1982
    • 18 julho 2017 editado

     # 79

    Tem razao no que diz, mas o problema é que nao ha nada que diga que o arquiteto mais caro é o melhor, se assim fosse escolher arquiteto era bem mais facil...
    Acho que nenhum DO teria problemas em pagar mais 2,3,4000€ por um projecto se tivesse realmente garantias que ia ter um serviço melhor!

  20.  # 80

    Eu sou influente numa Câmara Municipal??? Ui , nada tenho a haver com este ramo . Só sou um simples DO.
    Isso dos 3 000 euros é o mercado a funcionar ... é o DO que faz a proposta de honorários? Não não é. Além disso pagar mais pela arquitectura nem sempre é sinônimo de qualidade.
    Achei que foi um pouco agressivo nos comentários com o paionense.
    E essa da tinta da China pode ficar com ela.

    61 a 80 de 331

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
  8. 7
  9. 8
  10. ...
  11. 17
  12. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0341 seg. NEW