Construir
Construção moradia térrea - vou colocar aqui a planta para darem a vossa opinião
Colocado por: zedasilva
Quer dizer qual é a câmara?
Posso dizer, mas por mail .Este é o tipo de projeto que se calhar fazia sentido ter uma cas de r/chão e andarColocado por: marco1RCF
o que é isso :))
eu não sou arquiteto... mas sei que o Marco sabe o que é...
O que me parece é que o lote ficará com muito pouco terreno permeável, o que, para além de ser pouco agradável numa moradia, poderá ter problemas no futuro com escoamento de águas pluviaisColocado por: zedasilvaEste é o tipo de projeto que se calhar fazia sentido ter uma cas de r/chão e andar
Isso nunca foi equacionado sequer, sempre tive em mente que iria fazer uma casa térrea.Colocado por: ncdiasPosso dizer, mas por mail .
Eu não sou a melhor pessoa a quem dar essa informação.
Já há muito me deixem de tentar entender os PDM`s, mas o Pedro ou o Marco talvez o possam ajudarColocado por: RCF
eu não sou arquiteto... mas sei que o Marco sabe o que é...
Até eu sei RCF , o Marco apenas foi irónico :)Colocado por: ncdiasVou colocar aqui a planta para darem a vossa opinião.
Se já está em aprovação, em que sentido quer as nossas opiniões?
Independentemente disso, uma coisa que sinto sempre falta quando alguém pede opiniões sobre plantas é um breve descritivo do modo de vivência da sua família. Quantos filhos há ou esperam ter, idades do casal e filhos, se para eles estar em casa é estar dentro de casa casa ou se veem a rua como uma extensão da casa, se gostam de ter tudo num brinco ou se se estão a borrifar caso os filhos tragam terra agarrada aos sapatos vindos da rua, quanto tempo passam em casa. Coisas nesse estilo.
Neste caso, não tendo sido apresentada qualquer justificação para a cozinha do anexo, que vai dar no mesmo quando diz que éColocado por: ncdiaspor vários motivos
inclino-me a concordar com isto:Colocado por: Pedro Barradaspelo que dá a perceber, só irá utilizar/ viver no anexo...
e, realmente, neste caso:Colocado por: Pedro BarradasNão entendo como numa moradia se possa ter uma zona de estar sem qq tipo de relação com a envolvente/ exterior.
Fica a (espero eu que errada) impressão que quer uma casa para mostrar e outra para viver, impressão essa reforçada pelo já referido sobre a mesa de jantar ali encaixada aparentemente à força. Numa casa de dimensões relativamente modestas como essa (descontando garagem/anexos dá perto de 140 m2 de área útil), insistir em duas zonas de refeições para 7/8 pessoas cada é normal que dê nisso.
Mas é algo fácil de resolver, basta-lhe abdicar dessa mesa. Mudá-la de sítio não vejo para onde.
Melhor ainda, não sei se isso implica alteração de projeto, mas bem feito era passar tudo o que está na parede do fogão para o lado oposto (onde está a mesa da cozinha) e abdicar dessa parede ou de parte dela. Ficava com espaço para uma mesa para 10 ou 12 pessoas.
No mínimo, sugiro que invista num bom isolamento sonoro do quarto mais a norte, pois partilhar paredes com uma cozinha e com uma sala de máquinas não é para quem tiver um sono menos que pesado.Colocado por: ncdiassempre tive em mente que iria fazer uma casa térrea.
Pois, mas para isso e com essa exigências todas ao nível do nº de divisões, se calhar precisa de um terreno maiorColocado por: zedasilva
Eu não sou a melhor pessoa a quem dar essa informação.
Já há muito me deixem de tentar entender os PDM`s, mas o Pedro ou o Marco talvez o possam ajudar
zedasilva, mas para alem do PDM da camara em causa teriam que saber também a zona em questão, porque do pouco que percebi o PDM não é igual para todos as zonas do município.
corrijam-me se não estiver certo.Colocado por: mhpintoinsistir em duas zonas de refeições para 7/8 pessoas cada
duas não, mas sim três - cozinha, sala e anexo.-
Pedro Azevedo78
- 18 julho 2017
Raramente dou opiniões sobre plantas pois, primeiro percebo pouco, segundo, elas deveriam reflectir a forma de viver de cada um e como tal o que para mim não faz sentido para outro pode fazer.
Mas este caso... :(
Não consigo perceber como numa casa que apesard e tudo não é grande se faça duplicação de espaços (duas cozinhas, duas zonas de estar...) o que vai levar a que haja áreas nunca utilizadas na realidade..
Nao entendo..ncdias
vá levando a coisa, se ficar aprovada a casca e essa ocupação toda, tem ai pano para mangas ao longo da vida para se divertir a mudar paredes.Colocado por: ncdiasporque do pouco que percebi o PDM não é igual para todos as zonas do município.
Certo!
Existem zonas em que é possível uma ocupação de 100% e mais, do solo-
Pedro Barradas
- 18 julho 2017 editado
Deixo aqui umas notas rápidas....
EDIT: onde diz SUL, é POENTE.
Faça o que entender com elas.Colocado por: marco1ncdias
vá levando a coisa, se ficar aprovada a casca e essa ocupação toda, tem ai pano para mangas ao longo da vida para se divertir a mudar paredes.
Marco eu espero que não, a casa esta de encontro ao que nós pretendíamos , claro que nunca é a perfeição , mas daquilo que se pretendia estou satisfeito.
Mas é sempre bom ouvir opiniões de outros "olhos" , por isso mesmo exponho aqui a planta, quem sabe durante a obra irei corrigir algumas situações devido a opiniões do fórum ??? já percebi que anda por aqui pessoas entendidas em varias áreas da construção.Colocado por: Pedro BarradasDeixo aqui umas notas rápidas....
Faça o que entender com elas.
Tem ai algumas situações interessantes.
Punha a churrasqueira ao lado do forno ?-
Pedro Barradas
- 18 julho 2017
Colocado por: ncdiasPunha a churrasqueira ao lado do forno ?
sim... e reduzia a area coberta desse alpendre.....
E um conselho, em vez de ter janelas e portas e mais janelas, meta logo uma janela de sacada, ou uma porta com a almofada integralmente em vidro!!!...Já que estamos numa de opinar.
Porque não assim?-
Pedro Barradas
- 18 julho 2017 editado
O portão de acesso rodoviário, não sei qual a dimensão, mas seria melhor ter mais de 2.50m de largura. aAporta de homem, está ali assim , sem sentido, eu acaba com ela... deixe somente o portão... e faça um pilarete para meter o video porteiro, a caixa de correio, numero policia.... Essa zona precisa de um tratamento,, é o local por onde recebe as visitas!!!.Também gostava de saber o índice de impermeabilização do lote... Há câmaras onde nem meio metro de desconto dão! Em contrapartida há outras que é há escolha do freguês.0.0177 seg. NEW
